易盖房丨12.5m×10.4m，​北京顺义精致养老型欧式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义郭家欧式别墅

项目经理

易子木

图纸编号

1957

建筑面积

250.7㎡

占地面积

125.4㎡

基地面积

232.5㎡

建筑尺寸

12.5m×10.4m

建筑结构

砖混结构

参考造价

51.2万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：邻家住宅

南：村内道路

北：邻家住宅

项目简介：

业主在项目前期对平面布局有大致需求，希望预留较大面积的庭院区域；在立面造型方面业主喜欢雅致的欧式建筑。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为双层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 6室 1厅 2卫 1厨 1储藏 1书房 1茶室 1阳台

△一层平面图

一层以待客休闲功能为主，整层共布置2间卧室，西南侧的客厅采用开放式布局，使得整个入户空间更加开阔。

△二层平面图

二层以居住休闲功能为主，共设置4间卧室；南侧设置的书房搭配阳台使用，为业主家提供了工作学习的优质环境。

造型设计

△东南侧效果图

△西南侧效果图

建筑整体为欧式风格，立面采用两段式设计，大量的浅色真石漆和文化石，搭配褐色窗框、浅色立柱和橙红色屋顶，营造出雅致的氛围。

△东南侧效果图

门头立柱自然延伸至二层，与阳台护栏结合将此处空间突出，成为立面亮点。二层封闭阳台采用玻璃材质，使得整个庭院都能收入眼中。

△南侧效果图

主立面采用大面积开窗设计，让建筑统一性和通透度都得到保证。庭院预留了部分绿坪景观和休闲区域，留白空间作为人行道使用。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

王希

设计师问答

1.在此项目中如何改进会达到不一样的效果？

答：若是将楼梯放在北侧，给客厅留出一个更为完整的使用空间。

2.本项目设计周期是多久？

答：30天。

3. 你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：由于东、西、北三侧都紧挨邻家住宅，后期保温和抹灰等施工场地局促，需要提前考虑施工方案。