我国农村将逐步实行的“一户一宅”，那“一宅”究竟有多大？

现行的土地管理法已经有了明确的要求：住在农村的一户村民只能拥有一处宅基地，而且其宅基地的使用面积不得超过所在省、自治区或直辖市规定的标准。那么，一宅究竟可使用多大的面积才合规呢？

现阶段，全国已基本完成了宅基地和集体建设用地使用权的确权登记工作了。但是，不少人对自己正在使用的宅基地是否超标，是否符合一户一宅的要求还不太明白。因此，不同地区对宅基地的使用面积标准又是怎样的呢？通常有如下三种标准来进行规范“一户一宅”的使用面积，下面就跟着锋哥一起来了解一下吧！

一、按户口来确定宅基地的土地使用面积

目前，按照户口来划分宅基地使用面积的标准，是大多数省份普遍采用的方式方法之一。

例如天津市在其土地管理条例中就有规定：村庄的人均耕地面积不足667㎡的，宅基地的每户用地面积不得超过167㎡；村庄的人均耕地面积在667㎡以上的，宅基地的每户用地面积不得超过200㎡。

二、按每户的人口总数来确定宅基地的使用总面积

根据该户的人口数量，给予固定的每人宅基地使用面积，并以此来确定该户宅基地的使用总面积。

例如重庆市在其土地管理条例中的要求是：市区范围内的村民宅基地使用标准为每人20至25㎡，其他区县（自治县、市）范围内村民的宅基地使用标准为每人20至30㎡；并且明确了每户家庭成员的配比计算标准，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算。

相比于按照个人人口给予固定的宅基地使用面积标准，这种方式是在根据该家庭成员数量上的一定范围内，来灵活地进行划定固定的宅基地使用面积标准。

例如上海在其土地管理条例中的就有明确规定：家庭户成员在5人及5人以下的宅基地使用面积不得超过140㎡，且建筑物的占地面积不得超过90㎡；而家庭户成员在6人户及6人以上户的宅基地使用面积不得超过160㎡，且建筑物的占地面积不得超过100㎡。

根据广东省现行实施的《土地管理法》办法规定，村居民兴建住宅用地应当使用原有的宅基地和村内空闲地；需要使用耕地的，必须从严控制，每户的用地限额如下：

平原地区，八十平方米以下；丘陵地区，一百二十平方米以下；山区，一百五十平方米以下。但在人多地少地区和城市郊区以及乡(镇)非农业户，六十平方米以下。但在有条件的地区，应当充分考虑利用荒坡地作为村民的宅基使用地，并推广公寓式的农民住宅。

各市、县(区)人民政府可在以上用地限额内结合本地实际情况，规定具体用地标准。华侨、港澳同胞和台湾同胞兴建住宅用地，参照当地标准，可在增加百分之二十的额度内给予照顾；超过限额的，报县级人民政府批准。