音频新闻 |《澳洲财经3分钟》03月14日
觉得字体小的朋友，可在右上角进行设置，把字体调大
喜欢就分享出去，让原创充满你的朋友圈
新闻内容概要
财经要闻：
- 澳洲前外交部长和前总理呼吁减少澳洲移民；
- 2月澳洲商业环境指数创新高；
- 融入澳洲社会或成为入籍考量标准之一；
- 令澳洲居民感到幸福的理想年薪15.9万；
- 维州政府斥资2.4亿在墨尔本修建新学校；
房产资讯：
- 澳单身人士平均20年才能存够购房首付；
- 只付息贷款数量减半 银行限贷松动；
- 1月份住房贷款审批下降超预期；
商业信息：
- 官方披露：约5000亿澳元房贷疑似作假；
- 澳银行斥2.5亿澳元补“问题贷款”窟窿 ；
- 澳洲消费者担心食品安全 甜瓜销量骤降九成。
一
财经要闻
1
澳洲前外交部长和前总理呼吁减少澳洲移民
澳大利亚前外交部长、新南威尔士州前州长Bob Carr说，当他呼吁降低移民率来解决人口增长带来的问题时，过去他一直是一个“孤独的声音”，现在他支持前总理Tony Abbott关于减少移民年度吸纳量的举措。Bob Carr表示，澳大利亚人口膨胀带来的日益增长的问题需要与移民水平挂钩，并称研究表明澳大利亚的技术移民计划失败了。“最近民意调查结果显示，74％的澳大利亚人认为我们已经有了足够的人，并且认为以生态和经济为由，应该要更少的移民而不是更多。”联邦议员、前总理Tony Abbott也呼吁将每年的移民吸纳人数从190,000人减少到110,000人。Tony Abbott说： “畸高的移民人数意味着停滞不前的工资和无法承受的住房。这就是为什么现在需要缩减移民人数。“
2
2月澳洲商业环境指数创新高
由于企业利润上升，市场就业环境有所好转，二月份的澳洲商业环境指数创出历史新高。根据NAB月度商业调查显示，商业景气指数上升了3个基点，至21个基点，成为自1997年3月以来的最高水平。NAB首席经济学家Alan Oster表示：“NAB月度商业环境指数创历史新高，表明澳大利亚的商业活动能力强劲。”但是，建筑、采矿、金融和房地产和商业服务业的表现差强人意。虽然2月澳洲零售业表现不佳，但季节性调整因素可能会扭转未来几个月的表现。
3
融入澳洲社会或成为入籍考量标准之一
据报道，公民事务部长（citizenship minister）Alan Tudge 日前表示， 在发展多元文化社会方面，澳洲做得不如以往好。移民必须融入，而非分离（社会）。一般来说，移民在入籍前，需要在澳待3-4年。他们应在此时付出努力。他在与中立议员进行沟通，以争取获得他们对政府再次推动引入入籍法案的支持。去年，该法案曾遭到参议院否决。法案内容包括入籍申请者须接受英语测试，以及移民须证明自己忠于澳洲价值观、致力于融入社会。Alan Tudge说：“移民必须会说英语、会读写英语，以提高他们的就业机会，并让他们更有可能利用好澳大利亚提供良机。此外，我们希望移民证明，他们在入籍前已努力融入（社会）。这很简单，比如送你的孩子上学、努力去工作而不是靠福利，或是加入当地足球俱乐部，从而融入社区。
4
令澳洲居民感到幸福的理想年薪15.9万
根据盖洛普咨询公司（Gallup）涉及164个国家超过170万居民的调研数据， 美国普渡大学（Purdue University）研究发现澳洲与新西兰居民感到幸福的最理想年薪数额为15.9万澳元。调查发现，就全球平均水平而言，居民生活满足感达到饱和的理想年收入是12.1万澳元，而达到健康情绪的年收入是7.6万至9.5万澳元。这一数值只针对个人，家庭的话就更高。澳洲与新西兰居民生活满意度达到“饱和点”的年薪标准为15.9万澳元，西欧居民为12.7万澳元，斯堪的纳维亚半岛国家居民为13.3万澳元，北美居民为13.3万澳元，东欧为5.7万澳元，而撒哈拉以南非洲居民为5.1万澳元。
5
维州政府斥资2.4亿在墨尔本修建新学校
维州政府将斥资近2.4亿澳元用以购地，计划在墨尔本快速发展区域修建14所新学校。这笔钱将用于墨尔本北区、西区和东南区那些人口发展较快的繁荣地带购买中小学校址。据澳大利亚广播公司（ABC）报道，到2026年，维州需要额外220所学校。维州州长丹尼尔·安德鲁斯（Daniel Andrews） 说斥资购买土地的行为旨在面向未来的进一步发展。通常修建一所新学校需要花费两年时间进行设计、拨款和建造。
二
股市行情
6
周二收盘回顾
澳大利亚股市周二下跌，S＆P / ASX 200指数下跌21点或0.4％至5974点，All Ordinaries下跌24点或0.4％至6077点。 澳元兑美元汇价报于78.70美分。
周二银行板块承压，CBA下跌0.4％至77.05澳元，NAB下跌0.2％至30.35澳元，澳新银行下跌0.4％至28.49澳元，Westpac下跌0.2％至$ 30.20澳元。
最近举行的银行业听证会将深入研究消费者信贷法律的复杂性，ASIC的作用以及银行在未来几个月内对行业行为准则的申请。
另一个重量级市场投资者 - 资源股由于周一晚上铁矿石价格大幅下跌而下挫。必和必拓下跌0.8％至28.67澳元，力拓股价下跌2％至74澳元，South32下跌1.9％至3.18澳元，Fortescue Metals下跌2.9％至4.67澳元。日用消费品公司也表现良好，乳制品公司A2上涨2.7％至13.06澳元，戏弄Wesfarmers上涨0.5％至40.97澳元。
7
全球市场行情
据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间周三凌晨4:50，
＊SPI期货下跌33点，至5926点；
＊澳币兑美元至US78.73¢；
＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)-0.3%，标准普尔500指数(S&P500)-0.3%，纳指(Nasdaq)+0.8%；
＊欧洲方面：Stoxx 50指数-0.9%，富时指数(FTSE)-1.1%，CAC-0.6%，DAX-1.6%；
＊现货黄金+0.32%，
＊布伦特原油-0.5%。
三
房产资讯
8
澳单身人士平均20年才能存够购房首付
据比价网站Mozo.com.au研究显示，在近年来房价飙涨的悉尼和墨尔本，单身人士想靠自己存够首付非常困难。昆州买家虽然负担没有悉尼或墨尔本的买家那么沉重，但想要买房也并非易事。Mozo.com.au分析了各州及领地的税后中位收入以及中位房价，单身人士想要买人生中第一套房，如果收入及房价继续按现有水平增长，要多久才能存够20%的首付。以昆州独立屋中位价格49万澳元左右，单身人士将收入的15%存着买房来计算的话，要16年零10个月才能存够首付。以全国来看，首置业者以5000澳元作为起点，仅将每年平均税后收入的15%存起来，要20年零11个月才够首付。
9
只付息贷款数量减半 银行限贷松动
自APRA新增贷款限制措施生效后，去年3月以来，只还息贷款的人数减少了一半以上。数据显示，在所有新增贷款中，四大银行持有的高风险的只付息抵押贷款的比例从去年3月的38.43％暴跌至历史新低15.53％ 。去年年初，银行业监管机构推出新规，要求银行将只还息贷款数量限制在30% 新业务比例内。这是给楼市降温的策略之一。然而，澳洲一些银行通过下调固定利率，来激发市场的需求。上个月，ING，麦格理银行和昆士兰银行降低了只还息贷款利率以吸引更多的客户。在银行的只还息贷款账面价值减少了21％后，澳洲联邦银行首席执行官Matt Comyn表示要重新回归只还息贷款市场。
10
1月份住房贷款审批下降超预期
澳大利亚统计局（ABS）称，1月份澳大利亚的房屋贷款审批数量与去年同期相比下降了1.1％。经济学家此前预计本月下跌0.2％。ABS表示，投资型住房贷款申请总量比12月份上涨1.1％。虽然澳洲首次购房者人气略有复苏，但澳大利亚房屋市场目前颓势不改，投资者的贷款额度下降。澳大利亚银行业监管机构已收紧投资贷款的贷款标准，试图重新平衡市场，并缓解对房价飙升的担忧。澳储行希望澳大利亚房价平稳， 不希望看到市场上借款人的过度扩张的现象。1月份，批准的新房开工量环比上涨3.1％，新建住房购买量的比例下降了4.7％。
四
商业信息
11
官方披露：约5000亿澳元房贷疑似作假
本周二起，澳大利亚银行业皇家委员会开始向证人听取一系列事宜的信息，其中住房按揭贷款是调查中非常值得关注的部分。目前，总贷款额度达到1.7万亿澳元的住房按揭贷款约占澳大利亚金融机构贷款总额的2/3，远远超过个人贷款、信用卡和商业借贷的额度。而根据瑞银基于近两年最近的1000位购房者的调查数据显示，只有67％的受访者表示他们的抵押贷款申请“完全真实和准确” ，这意味着约1/3的住房贷款申请人存在不同程度的作假。如果做一个简单的计算题，那么可以发现，存在贷款手续作假的贷款额度约达5000亿澳元。
12
澳银行斥2.5亿澳元补“问题贷款”窟窿
据报道，澳大利亚的银行已经为超过50万的消费者，支付了将近2.5亿澳元的补救金，主要用于处理与住房贷款有关的问题。这些问题涉及欺诈性文件、定价问题、管理失误或违反负责任贷款法律条文等。自2010年7月以来，澳国民银行（NAB）还通过附加保险产品，支付了1.28亿澳元的补救金给消费者，其中大部分与汽车贷款相关。周二，澳国民银行（NAB）首席执行官Andrew Thorburn就银行行为发表了公开的道歉声明。Andrew Thorburn 说：“我们在过去几个月里，对银行业皇家委员会的调查做出了积极的回应，我们需要更多反思和自我审视。虽然这些问题很多都是公开的，但我们必须继续采取行动来加强我们的系统和流程，以免问题贷款再次发生。”
13
澳洲消费者担心食品安全 甜瓜销量骤降九成
据报道，此前新州Riverina一家农场出产的甜瓜被李斯特菌污染，导致4名老年人食用后因感染而死亡。尽管新州政府已经宣布市面上的甜瓜（Rockmelon）可安全食用，但是消费者却并不买账。销售数据显示，澳洲国内市场对甜瓜的需求下降了90%。因为市场对甜瓜需求大大减少，导致很多存货被销毁。6周后，澳洲北部甜瓜就要收获了，行业也希望市场对甜瓜安全的疑虑问题在这之前可以解决。目前澳洲15个种植商的甜瓜都已经通过安全检验。食品局也发出通知说市面上所有的甜瓜可以安全食用。
五
生活提示
今天白天，悉尼有雨，20到26度，墨尔本多云，14到23度，布里斯班有雨，21到28度，堪培拉多云，13到28度。