05月25日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，受到上周联邦大选及各种利好消息提振，本周澳大利亚首府城市上市拍卖房屋数量激增，多地清空率重回60%。悉尼有584套房屋参与拍卖，清空率为62%；墨尔本有885套房屋拍卖，清空率为60%；堪培拉有50套房屋拍卖，清空率为62%；布里斯班99套，清空率为43%；阿德莱德84套，清空率为48%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示，上周悉尼有276套房屋参与拍卖，清空率为56.5%；墨尔本有432套房屋拍卖，清空率为60.7%；堪培拉有31套房屋拍卖，清空率为51.7%；布里斯班76套，清空率为40%；阿德莱德83套，清空率为50.7%。

澳洲最新房价变化

上周澳大利亚联邦大选，联盟党政府出乎意料的获胜提振市场。

本周五大首府城市基本持平，珀斯跌幅最大，下滑0.53%；悉尼和墨尔本均出现小幅上涨，显现回暖迹象。

5月份，澳大利亚五大首府城市整体跌幅在0.45%。

从整个季度来看，澳洲5大首府城市房价下滑1.89%。

在过去12个月中，澳大利亚整体房价下滑了8.9%，其中悉尼房价下跌最大为11.0%，其次是墨尔本下跌10.0%。五大首府城市中，唯有阿德莱德上涨0.3%。

自上一个房产高点到现在，在整个周期中房价下滑了10.7%。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至05月25日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了10.80%，墨尔本房价下跌了10.04%，西澳首府珀斯下跌8.56%；布里斯班（包含黄金海岸）下跌2.36%，阿德莱德上涨0.28%，澳洲5大首府城市负增长，-8.79%。

数据来源：CoreLogic，Domain