雄安新区火了，这些地方也都火过！
说谁火还真不一定。我说的是城市，不是人。
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建国初一度最火的城市是长春。因为有日本人留下的工业生产体系，长春当时是亚洲近代唯一一个比东京还先进的城市。
1953年8月1日，长春市改为中央直辖市，由东北行政委员会代理。1954年8月1日，东北行政委员会决定，长春市改为吉林省辖市。9月27日吉林省人民政府从吉林市迁到长春，长春市成为吉林省会城市。中国的第一个汽车制造厂、电影制片厂都出自长春。
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建国十周年——1959年。在东北发现了油田，开采出了石油，取名大庆油田。以后围绕油田建成了城市，叫大庆市。“工业学大庆，农业学大寨”一度是中国最响亮的口号。
自上世纪八十年代以后，大庆是中国最富的城市。
1997年我到杭州去旅游，在狮峰山和茶农聊天。
西湖边上的茶农，一下子就听出了我是黑龙江人，就问我，你是大庆的吧。
我说不是。他有点失望。
我说大庆的怎么了？他咂砸嘴说，大庆人才有钱，买茶都是几斤几斤的买。
当时一斤龙井500多，我还是让他失望了，我只买了半斤。
他很不情愿地给我称着茶，嘴里还嘟囔着，还是大庆人有钱。
现在杭州人还能认为大庆人有钱了吗，现在他们连上海人也看不起了。
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杭州也是这些年很火的城市，创新城市、互联网城市。其实都不准确，是阿里城市，马云城市，杭州这几年的火是因为马云。阿里替换了西湖，马云替换岳飞、于谦、鲁智深，成了这座城市的符号。杭州也从原来的风景名城，变成了互联网智慧城市。
当然，按这些年的人均GDP排名，大庆一直位列全国第二，第一的是鄂尔多斯。
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鄂尔多斯也曾经是很火的城市，从羊毛衫到煤矿再到房地产，红极一时，内蒙草原上的一颗超新星。
可惜的是鄂尔多斯和大庆这些年都掉进了能源危机的陷阱。大庆比鄂尔多斯好一点的是没有落入房地产市场的圈套。而鄂尔多斯则被人们过份地叫做了鬼城。
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改革开放后，最先火遍全国的城市还真不是深圳，而是温州。
温州做为现代中国民营经济的发祥地，出了太多的奇迹，太多的传说。它为中国民营经济的发展开出了一条血路。虽然在这条血路上也留下了很多副产品（仿冒、造假等），但如果没有温州民营经济的迅猛发展，中国民营经济也许还会在泥潭里挣扎很多年。
温州人算是中国人中的大炒家，因为他们最早实现了资本化，所以他们什么都炒。从炒上海的房子开始，他们炒遍了全国的热点城市。无疑，今天高企房价的中底部都是他们的功劳。煤矿也是他们在00后的最爱，从内蒙、山西到新疆、西藏、四川、贵州，都有温州人炒矿的影子。2010年后，煤矿不行了，小煤矿被收，大煤矿的生产也难以维系，产能过剩。2012年后，温州人把北京、上海、杭州、深圳的房价炒高了，而到了2013年，温州自己的房价折半了，主城区从3万多跌到1万多。
2015年之后，温州差不多成了落后的象征。去年，有个温州的哥们来看我，我问他现在温州怎么样，他说，不当大哥好多年了。
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深圳无疑是中国改革开放后最明星的城市，并随着自我的成长，逐步摆脱了国家因素的影响，迈向了国际化。王石、任正非、侯为贵、马化腾、汪滔（大疆无人机创始人）构成了一个深圳的群体形象，让它更有血肉，更有活力。
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城市是什么？城市是人的舞台，不是政策的舞台、能源的舞台、房子的舞台，无论一个城市怎么火，它都离不开人的核心，离开了人就是一个死城。
长春有一汽的创业工人，大庆有以王进喜为代表的油田闯将，温州有当初的“八大王”（投机倒把的典型：五金大王胡金林、矿灯大王程步青、螺丝大王刘大源、合同大王李方平、旧货大王王迈仟、目录大王叶建华、线圈大王郑祥青以及电器大王郑元忠），杭州、深圳当然就是马云和马化腾了。不是说这些人是城市灵魂，城市的灵魂是这些人带来的榜样精神，一种可以传承的精神。
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今天最火的城市是谁呢？前天、昨天、今天、明天最火的地方是一个还不是城市的城市叫雄安新区。
一个国家级的新区将在冀中腹地产生，这几天雄安新区是中国最大的明星，任何新闻都在它面前悄然失色。
有意思的是，这个没有城的城刚一出现，资本就开始了没有目标的狙击，炒房的去了，被一道政令挡在了门外。而昨天，清明小长假后的第一个股票交易日，雄安新区概念股暴动：近40股集体涨停。这是什么力量呢？资本的力量。
现在的中国与以往不同，全民资本。
现在还能说温州人在炒房了吗？当然不能，是全民在炒房。这就是在政府强烈的打压下，房价还在偷偷地上涨的原因。
雄安国家新区的消息一公布，大家什么都没看到，一眼就看到了房子。
为什么会这样呢？
因为这些年现实告诉了老百姓一个事实——靠买房挣钱最靠谱。
在这条铁律的指导下，才有了上10万人一夜间闹入河北腹地那三个默默无闻的小县城购房。房子真那么靠谱吗？不同地区有不同的说法，但有一个共识是有政策的地方的房价是靠谱的。
我们的经济在没有新增长点的时候，依然要靠投资拉动，雄安国家新区首先的功能就是投资。然而，投资对于国家来说是增加负债，负债就要增发货币，而后再投资。
我们的百姓是不是也进入了这样一个怪圈呢？没有了真正的资金标地，大家都把资金一窝蜂地转向了房地产。
新开发的地区就是政府投出来的一块肉，资本就像恶狼一样向这块肉的投放地集结。
按理说，开发一个地区，先来的应该是牛，最初在深圳创新的都是牛。而现在反过来了，牛还没来，狼来了；种子化肥还没来，蝗虫先来了。
昨天晚上，叶檀在博客上发表了自己的观点《关于雄安的三个问题，能不能坐着火箭在雄安赚钱？》
一、雄安房价会涨，但疯狂大涨意味着雄安新区难以发展。
一天涨一倍，这比日本楼市最疯狂的时候还要疯狂，连对冲通胀风险都不能解释了，只有一个解释，这些买房者是想在一夜之间买上增长券，坐着火箭享受新区几十年的溢价。所有为新区创造实体财富的人，绝大多数是为这些拿着券、抖着腿的人收的买路钱。
二、雄安新区没有什么值得夸耀的上市公司，目前被炒作的公司代表的是雄安的上一代公司，并没有体现出创新二字。
雄安新区目前被推荐的上市公司，主要是房地产、交运、建筑等板块，加上一点矿、园林、能源、港口、农业等。绿色、有文化、创新，这些才是雄安的关键词，你弄些水泥公司，把水泥公司的股权勾引得高高的，完全是跟雄安的定位唱反调啊。
三、雄安新区不是“分都”，经济基础不够雄厚， 扎实建成新区需要N多年，不要被冲昏了头脑，未来需要几十年扎实发展，起码比浦东需要的时间多。