论奶茶店铺的盈利能力。

讨论下奶茶店铺的盈利能力。

第一商圈很重要，成熟的商场店铺租金就是一笔巨大的投资，当时记得客户自己有个手机卖场，他自己找过这个大商场，准备开新卖场，了解到商场临街几平米的店铺大概租金70万-80万/年，加上奶茶设备，接近百万的投资，这笔费用已经很大了，所以这种位置一般都是奶茶连锁店铺比较多，品牌号召力比较强，我们现场按时间测算客流量及成交量，平摊上淡旺季，一年估算回本后还有盈利50万左右的毛利，当然这是在较为理想状态下进行的估算。

第二类商圈写字楼及大学城周边，消费人群相对固定，租金相对于商场要便宜些，大学生及白领消费水平高，有一定的盈利基础。

最后就是关于奶茶店投资，最好选择加盟，好的加盟企业懂得营销，比你自己单打独斗要强很多，有影响力的品牌，线上订单也会比你自己做的奶茶，带来更大的流水。