联安村民：比翠微村赔得少，就别想拆！

- 这是 壹哥说 的第8期 -

*联安村的众生百态

联安村2000年就被纳入首批26个城中村改造名单，因为近拱北口岸的优势区位一直是地产商眼中的香饽饽，但因为始终没有能调和各方利益的赔偿方案，一拖就是18年。听说最近奥园地产又在和联安村谈拆迁。这会是一夜暴富的狂欢，还是流离失所的前奏？

One · 联安村“又要拆”？

“大家对这个拆迁已经麻木了。”

傍晚走进联安村，道路坑坑洼洼，也很狭窄，几乎是对面关闸村的二分之一。

缠绕扭结的电线和随处可见的“握手楼”，违章建筑非常密集。村里村外，简直是两个世界。

*繁华村外

*破败村落

农贸市场沿街而建，来买菜的除了住在村里的人，还有附近小区的居民。

*络绎不绝的农贸市场

于是街上有两种景致——拎着菜、抱着小孩的行人步履匆匆，打着牌、围着饭桌的居民悠哉悠哉。

*一手牵着小孩，一手拎着菜

*简易大棚，凑一桌牌友

随便打听，上到七旬老太，下至足月婴孩，都是外地人。餐馆的老板对我们说：“本地人已经很少住在这里了，但是空房子很少，一退租就马上有人顶上去。”

辗转知晓村里有一户，家里12口人，都住在5层高的楼房里。

*仅容两人并排行走的小道

黄同佑（化名）是家里的长男，90年代在关闸附近盘了铺子，明着卖烟，实则办异地澳门游，开业不到一年就小赚一笔。

在这边站稳脚跟后，把家里的父母和妹妹也接了过来，一家人的日子算是其乐融融。

可惜好景不长，因为媳妇生孩子忙得顾不上生意，再加上同行打压，铺子连着好几个月亏损，赚的钱都拿来偿还债务。

*楼底下的杂货铺

他们的房子是96年建的，如今一家12口都住在一起。

“2000年的时候就说拆迁嘛，那个时候我们都不想拆，自己住了这么久的地方，有感情了。后来我母亲身体不好，我们就开始盼着能快点拆迁，换个环境好点的地方让母亲住。”

“你们家是四代同堂吗？”

“三代同堂，明明近80大寿的时候我母亲还念叨着，不要把这里拆了，不要把这里拆了，拆了……就什么都没了。现在村还没拆，我母亲就去世了。”黄同佑的声音有点哽咽。

*一家三口

去年中信地产来的时候，大家抱有很大希望，结果还是不了了之。

“他们给的赔偿方案是按房产证面积，'拆一补一’，即拆一平米补一平米。我们大家肯定不愿意的。房产证上写的200平米，但这房子有将近500平米，按200平米的标准赔，我们一大家子人怎么办？”

关于拆迁的事一直有流传，从四代同堂盼到三代同堂，在希望、失望、希望、失望间反复徘徊，“拆迁”二字渐渐变成“狼来了”一样的故事。

*附近上班的年轻人

“村里的年轻人对拆迁都比较支持，但是要看赔偿方案，”黄同佑坦言，“奥园地产最近在和村里谈，宣传力度也挺大的。听说他们给翠微村赔得挺多的。我们这里比翠微的位置好太多了，没有翠微村赔得多，拆迁不可能进行。”

毕竟分到的财产多个“0”就能少奋斗10年。而在这种因拆迁安置而“创造”的巨大利益背后，有一些活生生的案例，让人不寒而栗。比如湖南常德“亲姐弟因拆迁反目成仇”，江苏常州“拆迁安置使30余年夫妻反目”……

如果奥园给出了合适的赔偿方案，联安村将是下一个一夜暴富的村落。可是一夜暴富之后，会不会发生持刀砍人、亲人反目成仇的案件？

到时候什么兄友弟恭、什么相濡以沫，都能抛诸脑后。人性，是经不起考验的。

TWO · 商铺租户谁来赔？

“离开这里，我就没地方去了。”

村里的小店几乎涵盖了各个类型，餐馆、药店、杂货……老板大部分是潮州人，租店铺做生意。

*宛如上世纪的服装店

角落杂货店里坐着老两口，和热闹的市场相比，这里略显冷清。阿公戴着老花镜在看报纸，阿婆坐在小板凳上，小声地嘟哝着。

因为粤语和普通话他们都不太会说，沟通很是困难。阿公、阿婆年愈六十，租下这家店铺，一开就是22年。

两个人靠着一家小小的杂货店维持生计，没空逛超市的联安居民，都来此照顾生意。但随着网购也能淘到便宜好货，小店的生意就大不如前了。

*老两口的杂货店

22年，租这个铺面花了将近30万，利润却微薄得可以。

谈到拆迁，阿公的情绪一下子变得激动：“我在这里开了这么多年了，不赔偿说不过去。你说多多少少，都得赔偿一点吧。你去问，你沿着这条街去问，大家都是一样的！”

当一纸拆迁文件下达，他们作为租户，只能在收到房东通知后，降价处理本就便宜的小商品，实在卖不出去的就打包带走。

*生存

可他们能去哪儿呢？老两口年龄大了，语言不通，不知子女何处。回老家吧，没有多大精力在田上耕耘；继续开店吧，上哪儿找铺租和客源呢。

商铺是租的，赔偿款是给房东的，他们失去赖以为生的杂货店后，得不到一分补偿。

你怎么去指责房东冷血，白纸黑字，合同上把一切写得清清楚楚——“因房屋拆迁等情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。”

说到底，房东不给赔偿是理所应当啊。在法制社会，站在道德制高点去指责一个遵纪守法的公民，是不合适的。

*村里的店铺大部分都是租的

只是不知在拆迁时，可有人考虑过他们的利益，这些“天下之大，无处容身”的小商小贩。更何况是年迈的、语言不通的两位老人。

还有附近酒吧、宾馆上班的打工仔、刚毕业的大学生、在拱北小学上学的孩子……他们将被赶出熟悉、便宜的居所，被迫开始寻找新的“床”。

*联安村口的繁华路面

是的，在他们眼里，租住的房子也许就是一张每晚回来休息的“床”，500块，很便宜。但离开这里，生活成本会增加多少啊，花3倍价格租房，1.5倍价格买菜做饭。

在每一场拆迁运动背后，总有“被忽视的利益”。再渺小的个体，也有为自己发声的权利。

Three · 后记

“城市，让生活更美好。”2010年上海世博会的口号仍不绝于耳。

距拱北口岸仅一公里，村貌与市容格格不入，作为城市更新项目的重要一环，联安村确实该拆了。

*小孩骑着玩具车穿梭于漆黑的巷子里，把迷宫似的路当作游乐场

*楼下的超市门口还有人在玩着游戏机

村里每家每户都养了猫，防止家里进老鼠，别说小孩了，这样的环境连大人住久了都容易生病；消防车开不进来，一旦着火，就是场大事故。

*道路狭窄，电线密集

在一场沸沸扬扬的拆迁运动中，大部分人获利、小部分人暴富，但还有一部分人损失惨重。久持不下的利益博弈，最终结果却丝毫不公平。

“再说起拆迁，不要满脑子都是钱了好吗？”

有人敛财一夜暴富，也有人从此无家可归。