易盖房丨超大露台+大视角观景，尽享精致简约品质生活

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京昌平王家现代别墅

项目经理

曹安邦

图纸编号

1219

建筑面积

541.4㎡

基地面积

269.8㎡

占地面积

211㎡

建筑尺寸

19m×14.2m

建筑结构

砖混结构

参考造价

94.9万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家宅院

西：山林

南：邻家宅院

北：邻家宅院

项目简介：

业主在项目前期表示喜欢简约大气的现代风格建筑，提供了相关意向图，在平面的功能性布局上有一定需求：希望主卧的面积大一些，客餐厅尽可能一体化设计，客厅采用弧形楼梯，且配备电梯；四到五间卧室，次卧的面积可以小一点，要有露台和阳台的设计；三层阁楼做一个单独的书房，露台上设置浅水景观。

设计师根据占地面积的局限性及业主需求和喜好，将项目形式确定为南北朝向的三层现代风格别墅。

平面布局

户型概况：

3层 + 地下室 / 8室 2厅 4卫 1厨 1衣帽  2书房 2储物  3露台 1阳台 1健身房 1娱乐室 1车库

△车库平面图

地下室设置在了主入口处，一方面便于停车，另外考虑到山体开挖的困难程度，选择了远离山体的一侧做地下车库。地下室还设置了储物间和活动空间。

△一层平面图

为了适应整个地形以及视野的考虑，主要的卧室、起居室露台以及阳台的主要朝向均面向南方，不仅为了满足采光，也是为了给居住者提供一个良好的视野观望角度。

一层设计了一间主卧，一个开放式的客餐厅，茶室以及健身房，将自家庭院景观利用最大化。

△二层平面图

二层客厅采用挑空式设计，一个弧形大楼梯由下而上，客厅南侧外挑一部分空间，充当入户的雨棚以及二层的起居。东侧的主卧室配备书房和茶室，经外挑的室内阳台联通，西侧的卧室向南和向东都做了外挑，亲近自然又保持安全距离。

△三层平面图

三层的单独书房由电梯到达，配备了私人露台，私密且安静。公共的屋顶大露台设有浅水景观，视野开阔，配合室外家具，打造聚会和日常休憩的绝佳场所。

造型设计

△南侧效果图

△东南侧效果图

建筑为现代风格，整体配色较为淡雅，大面积的玻璃窗，体块的穿插，材质的搭配都体现出一种简约而不简单之感。

△东南侧效果图

△西南侧效果图

建筑主体以白色为主，辅之以原木色，通过颜色冷暖对比，突出原木的质感与魅力，同时提升建筑的亲和感。整个建筑轮廓线明确，体块交叉相生，室外的楼梯的斜墙更是为整体线条带来新的冲击。

△西侧效果图

△西北侧效果图

景观露台选用高透玻璃围栏进行装饰，景观一览无余，配合立面凹凸变化，展现不同层次和风貌。

△东侧效果图

△院门效果图

建筑注重与周围环境的融合与对话，通过庭院绿化与露台垂直绿化，使得建筑犹如从场地生长出来，和谐而融洽，打造人与自然和谐共处，生态宜居之家。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

钱帅（易盖房钱帅工作室）

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：业主在项目前期已经有明确的想法和详细参考资料了，设计时没有遇到什么困难，最终我们把业主的需求都很好地体现在了方案中。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：40天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：业主素质很高，对我们的设计也比较认同，沟通起来比较容易。

点个“在看”鼓励一下