易盖房丨17.2m×11.7m，北京顺义实用型新中式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义果家新中式别墅

项目经理

张琦

图纸编号

1465

建筑面积

428.3㎡

占地面积

202.1㎡

建筑尺寸

17.2m×11.7m

建筑结构

框架结构

参考造价

75万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：自家菜地

西：村内道路

南：邻家住宅

北：村内小道

项目简介：

业主在前期提出了一些功能布局上的需求，希望首层以公共区域为主，待客功能的空间要呈现出大气开阔的感觉，同时在二层设置室内阳台。造型方面则希望采用中式结合现代风格。设计师根据场地的限制，及业主的需求和喜好将项目确定为南北朝向的新中式别墅。

平面布局

户型概况：

2层+地下1层 / 4室 2厅 4卫 1厨 6储物 2洗衣 1衣帽 2阳台

△地下一层平面图

△一层平面图

一层和地下一层以公共空间为主，北侧的餐厨空间与南侧的客厅相呼应，为日常起居提供更多休闲空间；南侧的老人房搭配私卫，与玄关相邻。

△二层平面图

二层以居住功能为主，整层布置2间主卧套房，北侧的起居室与挑空客厅相邻，西南侧的主卧向外延伸增设阳台的位置，为日常起居提供更多休闲空间同时，也提升了室内的采光效果。

造型设计

△西南侧效果图

△东南侧效果图

建筑整体采用新中式风格，设计师以南立面作为主要造型面，屋檐搭配栏杆扶手，垂直方向的分界墙与横向线条相互交错，将整个立面进行横竖分隔，获得十分和谐的层次感。

△西侧效果图

△南侧效果图

首层以开敞空间为主，客厅做了挑空处理。立面搭配中式构件，与带有浓郁中国风特色的建筑整体风格相辅相成。

△局部效果图

△局部效果图

设计师不仅将建筑室内功能作为设计重点，也将庭院的景观进行了精心的排布。无论是绿色植被的选择，还是道路铺装，均与整体建筑氛围相契合，形成完美的过渡空间。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

钱帅（易盖房钱帅工作室）

设计师问答

1.这个项目的设计周期是多久？

答：45天左右。

2.觉得业主对于哪部分比较满意？

答：最先和业主确认了建筑的整体风格以及功能需求，出了第一版平面之后，业主找了建筑圈的朋友去商讨了一下，朋友给的建议说是设计还是挺新颖且有创新性的，这些评价也让业主对我们更加信任了。由于自身生活习惯和偏好的问题，在第一版的平面上进行了微调就确定了方案。立面完成之后业主拿着效果图去找后面的邻居签字，也是得到了好评并且邻居也同意签字，立面效果便是一稿通过。整个设计过程下来，业主对于公司的认可和设计师的专业度，服务态度都是比较满意的。说要给五星好评。

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