易盖房丨12.8m×12.6m，北京顺义带阁楼层的欧式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义杨家欧式别墅

项目经理

刘嘉玲

图纸编号

1747

建筑面积

362.3㎡

占地面积

154.5㎡

基地面积

330㎡

建筑尺寸

12.8m×12.6m

建筑结构

框架结构

参考造价

76万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内小路

西：村内小路

南：自家平房

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期提供了较为详细的场地信息，同时在平面布局上提出了一些需求；立面造型上，希望采用明亮颜色的欧式风格。设计师根据建筑限高的特殊情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为带阁楼层的双层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

2层+阁楼层 / 6室 2厅 4卫 1厨 1设备 3衣帽 1书房 1休闲区 1多功能区 2阳台 2露台

△一层平面图

一层为待客休闲空间，共布置3间卧室，其中东南侧为长辈套房，搭配衣帽间和独卫使用；主入户为北侧，中部设置的开放式客厅和餐厅相连，满足过年时的待客所需。

△二层平面图

二层以办公休闲为主，整层增设书房和儿童套房，其中南侧的卧室内部均设置飘窗，极大提升了室内的采光效果。

△阁楼层平面图

阁楼层设置了较大面积的广角露台区域，搭配北侧的洗涮用餐区，丰富整体的多功能性。

造型设计

△西北侧效果图

△东北侧效果图

建筑为简欧风格，立面采用了两段式设计，大量白、灰双色真石漆，搭配深色檐口、欧式栏杆等装饰构件；北侧的门头和阳台设计，丰富了立面整体的层次感。

△北侧效果图

△鸟瞰图

二层露台和顶层广角露台搭配使用，后期可增设休闲桌椅等设备，有利于提升主体的居住环境。

△南侧效果图

△庭院效果图

南立面丰富的大开窗设计，使整个别墅更加的通透明亮；顶层采用半坡屋顶设计，使其在雨季也有利于排水。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

李可心

设计师问答

1.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：二层东侧露台后续可以改造为封闭空间，要多加注意预留梁柱的位置。

2.设计周期是多久？

答：1个半月左右。

3.在此项目中如何改进会达到不一样的效果？

答：南侧的内阳台若是做到室外，立面造型上会有不一样的感觉。