【易盖房】海南三亚古悦十六宿

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项目名称：海南三亚古悦十六宿

项目地点：海南省三亚市

建筑面积：1108㎡

基地面积：735㎡

建筑尺寸：26.7m×20.3m

占地面积：338.6㎡

图纸编号：622

户型概况：26室1厅27卫1厨1储藏1设备1布草1前台1行李房

建筑结构：框架结构

主创建筑师：杨洋  李烨彤

土建参考造价：166万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△现场照片

项目位于海南，基地东、南、北三侧为村内主路，西侧邻居家住宅与基地相距一条排水沟。这条排水沟围绕基地轮廓布置。基地东南角原有建筑不会拆除，设计时需要考虑这部分空间的隐私保护。

△现场照片

业主打算将新建建筑打造成具有当地特色的民宿，因此设计时需要融入一些当地黎族的特色元素。建筑古法新做，设计从黎族特色元素切入，仍以现代风格为主。

△总平面示意图

图纸设计

△一层平面图

由于基地情况限制，建筑整体为U字型布局。东南角原有建筑不会拆除，平面通过景观布置对这部分空间进行了一定的遮挡和保护。

院门位于南侧，入院经过一路景观带进入室内，前台和行李间位于入户门东侧，西侧为餐厅、书吧和厨房区域。门厅面积较大，让入户位置有极开阔的视野。布草间和储藏间、设备间面积合理，充分考虑到了民宿经营所需。

一层房间和室外平台以及景观的联系十分紧密，主要房间均能享受到室外景色。整层共有四间客房，这四间客房均带有各自独立院落，特色客房可作为民宿主要卖点进行宣传。

△二层平面图

二层为客房区域，整个民宿客房共26间，分为三个类型：大床房、标准间以及loft。其中大床房16间、标准间2间、loft8间，三种房型能满足大部分人群的使用需求。二层房间可通过窗户欣赏到一层寸院内景色，室内环境极佳。

△三层平面图

loft主要集中在三层，这种房型深受年轻人喜爱。考虑到海南当地气候因素，房间没有采用大开窗，避免出现室内温度过高的情况。

平面设计与当地风俗贴合，即考虑到了民宿经营需求，也让建筑特色鲜明。

△三层夹层平面图

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为现代风格，立面设计主次分明，东、北两侧由于临街原因仅以简约白色装饰立面，西侧由于与邻居家紧邻立面没有过多设计。整体重点通过南侧立面表现。

△鸟瞰图

南侧立面通过当地特有材料和黎族元素的加入展现独特性。白色真石漆和一些石材的使用提升整体质感，局部木材选用黑胡桃色在颜色上进行变化，也与当地文化呼应。

△鸟瞰图

院门后方通过影壁对庭院进行保护，庭院分为两个部分，东侧为通道，西侧为景观和休息区域。庭院选用石材和木材进行空间划分，相对简约的手法与建筑风格更为统一。

△庭院效果图

△庭院效果图

庭院分界处利用低矮植物装饰，弱化线条感。西侧庭院有大量室外平台可供入住者使用。水景位于西南侧，躺椅放置于石阶上，水景区域与休息平台区域自然得以区分。

△庭院效果图

△庭院效果图

院门选用原木色结合黎族特色元素打造成外部亮点，院墙上几何形状的使用与院门相得益彰，配合海南特有的树木将民宿良好氛围和自身特色很好展现。

△入院效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：建筑最终将作为民宿使用，设计阶段我们需要考虑经营层面的一些问题，还需要展现当地特色，因此设计前期准备阶段相较于其他项目用时较久。但业主时间上安排较为紧凑，在平面方案完成后，业主又找了当地一家设计事务所进行外立面设计。在我们提供这版外立面方案后，业主与当地事务所提供方案进行对比后，最终仍然选择了我们的方案。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个半月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：最终平面方案公共空间面积较少，大部分空间出于经营和运营角度考虑留给了客房，这部分有些遗憾吧。因为公共空间可以通过室内装修、与室外景色结合等展现更多民宿特色，如果公共空间打造得宜可以提升民宿整体档次，并展现更多卖点。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：平面方案满足了经营层面上的需求，客房数量、设备间和布草间面积都能满足民宿使用要求。造型上，建筑融合当地元素，通过主次分明的设计展现更多风采。因此业主对最终方案均很满意。

下期预告

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