在农村盖一个房子需要多少钱?如果准备10万元的资金是否够用?
在农村如果只是以种田、养殖业相结合的话,除去小孩教育费用、老人保障费用和日常开销,要存够10万块也得好几年的功夫。自建房屋也是农民毕生的大事之一,是成家的必要生活场所。准备10万块够不够建一所房子?这个并没有特定的答案,关键是在于如何预算。
早在5年前猪肉、人工价格都没有现在这么高,这还是证实了这样一个道理:要建房就得趁早,对于各方面的成本压力都会减少很多。当然了不要以为在农村的土地建房屋就好像比买房便宜很多,毕竟房屋构造、材料和装潢等众多的因素都会影响到自建房的成本。要是预算10万其实也是可以建房的,通过选择性价比更高的钢材、砖、水泥和砂石等材料,采取简约实惠的装修风格,房子建得紧凑一些,10万也能筑造一个温暖的家。
其一,目前农村建房屋的各项成本。
毛坯房是主要材料就是钢筋和混凝土,以钢筋7000元/吨、水泥700元/吨和沙子300元/方来粗略计算,在农村修建总面积约88㎡的一所四间一厅光是材料成本就至少在4万元以上。剩下的主要成本就是人工费用和茶饭伙食等,现在农村的泥瓦匠普遍在300元每天,杂工200元一天,请6个人做10天左右,算上买菜和果品招待,总共就得2万以上。到了做楼顶的时候还要预算更多一些,增加人工、机械,这一天开销也在5000元以上。估算下来这建一层的成本就得7万元左右,所以预算在10万是几乎不能建第二层了。
其二,尽量的在人工方面减少成本。
以上的算法还只是3个泥瓦匠配3个杂工的方法,并且也是在劳动效率较高、一切安排计划顺利实施的前提下,如有恶劣气候或者其它意外事件就可能还需要更高的成本。成本预算是静止的,一不小心就会超预算,要节约成本的最好办法就是人工压缩,比如自己和家人、亲戚充当杂工帮忙,饭菜做得可口,这样都能够省下不少钱。在我们农村很多这样的例子,东道主几乎都是全家的劳动力一起帮忙,很多的人工费、运费等都有效的节制了,有提高了建筑师傅们的劳动积极性,并且基本可以保证不会超出原有的预算与如期完工。
其三,剩3万左右如何搞得起装修?
房子的主体就是框架和毛坯,精髓却在内饰、家具和装修风格。按照10万的预算,那么也就仅仅剩余3万左右了,材料方面还是混凝土、石灰和瓷砖等。完全的装修必定是难度很大的,因为买瓷砖、地板的面积远远超出了建筑面积,3万块连地板之类的材料都买不到,更买不起普通的家具。大家可能听过这样一句话“装修费用比建房子的钱都更多”,这是值得相对豪华的装修,普通的基本也就是等价。不提倡直接在毛坯房里居住,但是简单的粉刷还是可以的,家具方面主要还是原有的家具搬进来、再适当添置一两件主要的家具,这样一个遮风挡雨的房子就建成了。剩下了装修和家具、电器,就一边挣钱一边完成。