东莞为华为入驻付出了多大代价？华为入驻给...

东莞为华为入驻付出了多大代价？
华为入驻给东莞带来了什么？
华为松山湖终端总部，一座美轮美奂的欧洲小镇，已经成为了东莞最耀眼的城市名片。
华为是香饽饽，没有哪个城市不想要，为什么最终华为选择了松山湖？华为在杭州、上海、成都、南京、西安、北京、武汉、苏州都建立了研究所，每个研究所都超过万人规模，但都只是分支机构的功能；但华为的松山湖基地不一样，松山湖基地是华为的终端总部，目前终端业务在华为的比重超过一半以上；同时华为把部分集团总部职能也搬迁到了松山湖，比如华为大学等，可以说松山湖基地和深圳坂田总部已经旗鼓相当也不为过。其实东莞为了让华为搬迁到松山湖，付出了非常大的代价，目前的华为小镇占地超过1900亩，华为仅仅象征性支付了极低的地价，补贴地价超过百亿元；特别是小镇紧靠松山湖，原来属于生态控制区域，为了引入华为，东莞也是算相当拼了。另外，从2016年开始，东莞为解决华为员工住房问题，按市场地价约十分之一的标准出让松山湖周边的住宅用地给华为旗下的绿苑公司，用于建设员工住房。华为2019年已经分配2000多套房子给入驻松山湖的员工，2020年分配6000多套，2021年和2022年还会分配更多房子给在松山湖办公的员工。从东莞国土局土地出让公告看，华为员工住房精装修交房，价格不能超过9500元，但目前松山湖周边房价已经高达4-5万，附近万科的二手房，最高成交价已经高达7万一平米；可见华为简直就是直接送房子给员工。目前松山湖周边地价，住宅土地出让给普通地产开发公司，楼板价基本上都在每平米建筑面积25000元以上，而且华为的员工住房都是可以看湖的绝版地段；按此计算，就是2019年到2022年已经分配和待分配的员工住房，东莞已经补贴华为地价超过300-400亿元以上。由此可见，东莞为了吸引华为入驻，付出了非常大的代价，但这个代价今天看起来是非常超值的，证明了东莞领导们的高瞻远瞩。
2014年东莞“扫黄打非”后，经济发展一度消沉，产业升级面临困境；在这个关键时刻，东莞抓住机会，引入华为，并围绕华为松山湖基地，升级发展高科技产业和高端制造业；今天的东莞，已经完全摆脱了过去依靠“服务业”的发展路径，跟深圳高度融合，产业结构得到了极大的升级，科技和高端制造业已经成为城市经济发展的重要基础，经济规模马上迈入万亿，所有这一切，皆是因为成功抓住了华为入驻这个机会。