【现在和未来：你可以买即将3万+的曹仲了】
1.曹仲之殇
关于曹仲，大家会发现我几乎没有过多涉猎，除了昨天最新的文章：
为什么？
第一点：去年整个一年曹仲的产品力，只体现在万科翡翠滨江上。
虽然滨江的产品力并不弱，但因为万科本身的高溢价和同等价格不同区域的对标的产品力的占下风，让滨江在舆论风口上并没有优势。
第二点：华发和平首府的姗姗来迟。
比如明明产品力很强的华发和平首府，就是迟迟不进行下一步的拓展，明明户型具有极强的产品力（都是大宽厅为主），十四自己都是和平首府的自来水粉，但可能也是因为疫情，和平首府的动作又被迫不断延后（据说5月份将会有大动作）。
但是，华发和平首府带来的商业配套，却是近在眼前的利好：
第三点：方大出乎意料的进驻
方大的进驻，又是让人又爱又恨——并且地价还是没有预想中的升级。
曹仲19年第二次起跳的机会，又这样错过了。
但是，就是这块地的出现，又给曹仲悄无声息地配备了学区的利好。
写到这里，看似关于曹仲每一次的遗憾，都又给曹仲带来了强大的利好：
现有的地铁，近在眼前的商业和学区——一个板块最需要的三大要素，曹仲在不知不觉间，都已配备完成。
因此，写到这里，我们一定要明了：
曹仲，是和平区的二胎，既然是弟弟，当父母的和平区，怎能亏待老二：
但凡有哪里对曹仲这个弟弟做的少的地方，怕曹仲自己心里不高兴；
但凡对老大长白当年有遗憾的地方，自然要对老二曹仲进行亡羊补牢。
于是，我们也看到了更加高瞻远瞩的关于曹仲世界级的规划和定位：
而关于曹仲城市区域的城市定位，是这样的：
2.天时地利
那么，曹仲起飞的天时，是什么呢？
当然是其他区域的地价反超——离曹仲最近的两个板块，地价已经实现反超：
3.一河两岸
一河两岸，最有优势的，一定是曹仲。
十四曾经做过比喻——三英战吕布。
吕布最开始的风光，无人能及，但新市府的下场，不会像吕布一样。
而三英里的刘关张，哪个不是经历了万千磨难呢？其中，一河两岸的大哥，注定是曹仲，其次是东湖，最后是南阳湖。
但很多朋友，还是操之过急：
买完一河两岸，一年不涨价，忐忑又不安，到处撒欢问——就是看不懂市政领导们的格局。
十四反问大家一句：
难道大家都是傻子吗？
如果全沈阳市没有其他更高的地价制高点陪伴，一河两岸的高地价，如何良性支撑？
如果全沈阳市没有其他夯实的地价新地王陪伴，一河两岸的高地价，如何理性夯实？
大家再回想：
万科高价拿下曹仲的时候，新市府地价才多少？
所以，曹仲给了新市府等其他板块时间来追赶；
但追赶的差不多的时候，曹仲是不是又即将要走在前面？
等曹仲这块新地王下来之后，现有产品全部解套；
我们可以继续等待其他优质板块的地价继续追赶；
然后，曹仲再一下块的地，继续无可限量。
以此往复，除非你数学不好，否则，看到这里，我们就应该知道：
一河两岸的价值的制高点和增长点在哪里了。
十四最近的文章深度开始增加，有些朋友可能看不懂了：
毕竟，
简单的堆砌利好，更直白如画。
不过，读到这里，凡是能看懂十四深挖的这份——一河两岸与其他热门板块的价值循环逻辑上涨的关系链。
你就该明确地知道：
下一步，你该选择哪个盘了。
但前提，一定是你能：
耐得住寂寞，守得住冷落。
选择其他热门板块，
你选择的是大浪淘沙。
选择一河两岸，
你选择的是韬光养晦，
但最终，
你终将苦心孤诣。
大开，才能大合。
自古逢秋悲寂寥，我言秋日胜春朝。
沈阳楼市怎么选，闲暇还得读十四。
最后，
关于结合目前最热的三大改善新板块（纯市内五区不算），再结合改善产品2020年几乎是225万的入门起价，十四下个结论：
两年选新市府
（短期利好更多）
三年选曹仲
（未来空地配套更多）
五年选东湖
（东部纯改善唯一选择）
大家好，我是十四少：
楼市有很多能够指导你的人；
但我可能是你买房路上，
唯一懂你的那个人。