全城疯抢200多套？这个TOD大盘出道即巅峰
在广佛，你能想到多少个项目，首开即爆，还能一火到底？恐怕不多。
市场强手如林，想一鸣惊人，难，要屡开屡爆，更难。
别说地产界，各行各业都很难有人或物，从头火到尾。在篮球场，出道即巅峰，且17年来稳居“联盟第一人”的，也只有詹姆斯。
如此困难之事，却有一个全新盘要正面挑战，这便是地处广佛交界巨无霸TOD——中交·泷湾云城。
其底气何在？昨日（11月21日）项目就用一场酣畅淋漓首开热销，show出了硬实力。
看现场，人、人、人，到处都是人，逼爆销售中心！
| 项目开盘现场图
要积累如此大量的购买力，要多长时间？中交·泷湾云城告诉你，从销售中心亮相蓄客，到首次推新，只隔了不到1个月。
但这并不妨碍其开局疯狂，据楼盘透露，项目昨日开售1、2号楼共256套，但光上午到访买家就超过600组，一套房子数人抢。
仅仅2小时，首批新货便去化突破98%，所剩无几。
抢房的都有谁？你可能想不到，广州人居然是主力军，更有相当一部分荔湾、海珠土著，早早来到项目，只为拼下一套心水之选。
更令人意外的是，还有北方买家跨越大半个中国，专程来扫货，甚至一次性付款，项目魅力可见一斑。
| 网友群聊热议中交·泷湾云城
01.
双轨上盖，广佛CBD半小时生活圈
纵观过历史，出道即巅峰的楼盘不胜枚举，更大的考验其实在项目能否保持强势，继续所向披靡。
中交·泷湾云城能有这么强大的续航能力吗？秘密就在TOD，一种让出行变成享受的全新生活方式。
什么是TOD，房产君已科普多次，它不是普通的地铁上盖，而是以轨道为核心所构筑的“浓缩城市”。
☞ TOD就是地铁上盖？幼稚！看看这个盘，怎么造出云上生活大城
| TOD与地铁上盖的区别
所以在交通拥堵，出行、生活成本骤增的当下，TOD既是破解的良药，也是大势所趋。
数据显示，全国TOD规划将达到5万亿，光广佛两地，规划在建的TOD已超过30个。
而TOD生活，你一旦爱上就很难放手，因为出行实在太便捷。
看中交·泷湾云城的生活多梦幻，其就在地铁上盖，一下楼就是地铁站，头顶还有一条为你遮风挡雨的连廊，无论何时都能从容出入。
| 中交·泷湾云城在地铁上盖
试想一下，除TOD项目外，还有哪一类项目能与地铁口如此“亲密”，出行又如此省心？
好戏还没结束，摊开地图你会发现项目就在佛山地铁2号线与南海新交通的交汇点——林岳西之上。
放眼广佛在售的10个TOD楼盘，能在两年内畅享双轨便利的，有且只有中交·泷湾云城。（注：仅计算地铁与有轨电车）
| 项目交通示意图
坐上佛山地铁2号线，2站直达广州南站，经此换乘广州地铁2号线，5站就能进入海珠区；换乘高速地铁22号线（在建），4站抵达广钢新城。
南海新交通，一轨直达千灯湖，其起点站正是项目所在林岳西。没有中途站乘车的人潮拥挤，一程约30分钟，CBD繁华就在眼前。
随着《佛山市城市轨道第二期建设规划》最快年底获批，与中交·泷湾云城仅隔1站的林岳东，还将接入佛山地铁11号线，速达广钢。
如果你习惯自驾，项目的通达性更令你难以抗拒。
其与珠江新城直线距离仅约16公里，开车最快30多分钟，差不多一集新闻联播的时间。
| 来源：高德地图
这比广州新塘、镇龙TOD到天河CBD的距离（直线约33公里），近了一半，堪称“比广州更近广州”！
项目与南站本身只隔了一条海怡大桥，待番海大桥明年6月完工，直接驶入南大干线，番禺万博CBD将成为项目的“囊中物”。
还有一条“玉兰路-港口路”过江通道近期启动招标，建成后，差不多一刻钟即可开至广钢新城。
| 项目毗邻番海大桥与过江通道
眼看广州主城区房价高不可攀，何不到近邻佛山，寻找交通便捷，半小时内可达的洼地？
中交·泷湾云城的首波热销便预示了，越来越多人正倾向于此。
02.
“国字号”出品，雄踞三山新城核心
一个希望长期笑傲江湖的项目，自然不止一把板斧。对于中交·泷湾云城而言，另一项杀手锏便是“中交城投”这块金字招牌。
一方面，中交是“匠心品质”的代名词。
看看母公司中国交建的代表作，港珠澳大桥、北京大兴机场、深中通道……个个都是世界级、国家级工程！
国之巨匠建造的房子，工艺、质量都有保障，当然有口皆碑。
另一方面，中交项目一向拥有“屡开屡爆”的独特基因。
南沙中交·蓝色海湾便是范例，从2017年到现在，4年内9次开盘，9次卖爆，巅峰出道，巅峰收官。
之所以能一次次书写传奇，与中交屡屡选中潜力高地，息息相关。
自然，中交·泷湾云城也继承了这样的传统。
其大胆落子于三山新城，三龙湾的龙头。
三龙湾可不是平庸之地，是佛山政府豪砸3500亿，要举全市之力打造的高端创新平台。
在其光环笼罩下，三山新城有多牛，不言而喻。
具体到三山新城规划，政府又是恨不得把它放在风口对着吹，科创、文创、金融商务，全部押宝于它。
于是我们看到，40多个核心产业一哄而上。
考虑到广州南站是全国客流量NO.1的火车站，互联互通能力极强，加上规划手笔高，今年新建工程就是世界最大足球场。
其威力一旦爆破，决然不止影响一座城。因此，紧邻南站，能与之形成产业共振的林岳南板块，不容小觑。
佛山政府早已在此谋划了一盘大棋，广佛共建的跨江大型综合体广佛荟、广佛合作办学的香港理工大学，就在这里。
随着板块持续开发，迸发活力，中交·泷湾云城便有了让更多人疯狂掘金的理由。
03.
佛山最大TOD，想要什么有什么
作为“天才型项目”，中交·泷湾云城什么都不做已能笼络买家芳心。
但中交哪是甘于现状的开发商，于是我们看到，它大笔一挥，在地铁上盖18.9~22.9米空中，擘划了一座建面约70万㎡云上大城。
光凭份量，项目足以傲视佛山在建的15座TOD，它还破天荒地把吃喝玩乐、教育医疗，通通送到你面前。
| 中交·泷湾云城规划布局示意
于是在中交·泷湾云城，不出家门就能享受九年一贯制中小学，学霸教育无缝衔接。
学校有60班，按45~50人/班估算，足足能提供2700~3000个学位，孩子读书，稳稳当当。
项目5公里范围内，还有10多所重点学校，南海外国语学校、佛山美伦国际学校，都是数一数二的牛校。
04.
板块内唯一139平五房，大“室”所趋
最后，项目还为广佛都市白领定制了建面约99㎡~139㎡三房至五房。
贝壳研究院调查显示，近9成受访者选择三居及以上房源，面积上，8成受访者青睐90~150㎡二胎房。
看到了吗，中交·泷湾云城又是大“室”所趋！
每一个户型也都不乏匠心，比如，通通户户自带双阳台，每个卧室都标配阔景飘窗，主卧全套房设计。
建面约129㎡与139㎡更是南北对流N+1户型，又给每一位家人送上风和日丽与灵动的生活享受。
| 建面约99㎡三房户型图
| 建面约129平3+1房户型图
另外，建面约139㎡还有多个点睛之笔，一是，面积控制在144㎡以下，没有超出普通住房标准，契税可享优惠，足以省下一大笔开支。
二是，139㎡实现三开间朝南五房，整座三山新城仅此一家。
| 建面约139平4+1房户型图
在装修交标上，中交一如既往的细心，厨房配备一体式洗碗消毒柜，全屋定点Wi-Fi，搭载一键关灯、入户人体感应照明等智能化配置……
看到这里，拿出手指数数，中交·泷湾云城有集齐多少美好了？
三山新城核心，板块内唯一地铁与有轨电车即将开通的一手盘，地铁上盖学府大城、双公园优厚环境、迎合时代需求的产品……如此高性价比，你有什么理由不相信它能一火到底呢？
幸好，项目只开卖了第一波，你还有机会出手。
不过，与时间赛跑还是需要的，毕竟当它越卖越火时，价格也就不等你了。