'住宅太贵，不如买个商住先住着？'有这个想法的人，不是一般人

'住宅太贵，不如买个商住先住着？'当你看到抖音上铺天盖地的商住房宣传时，当你看到商住房5米的挑高时，当你觉得花住宅三分之一甚至五分之一的价格就能买一套'复式'时，当你听说商住房租售比极高时，一般的人难免动心，是的，换成我我也动心，商住房一半都在黄金地段，出门就是商圈，下楼就是地铁，最主要的是价格便宜，但是！我们是有独立思考能力的人类，请你理性的想一想商住房到底能不能买。

在写这篇文章前，小编看了一片大概两千字的文章，文章中对商住房过去、现在与未来都讲了一边，但是就是没有告诉读者一个清晰的答案，而正义的小编就要告诉你，敢买商住房的，都不是一般人。

首先，商住房虽然挑高5米，但这与复式是两个概念，商住一半都很小，50平米隔两层，楼梯只敢装最窄最小的，卫生间只能在楼上或者楼下，半夜起床上厕所小心翼翼的踩着比你脚还短的旋转楼梯时，如果你觉得这就是你的'复式生活'，那么你绝对不是一般人。

其次，商住房的特点就是绿化面积低，几乎没小区，很多商住房都是直接建在商场之上，而且商住房没有天然气、水、电都是案商业收，别看这一度电一吨水贵个几块几毛的，如积月累你要比买了住宅的人多花多少钱。

最后，商住房不能落户口，这就意味着孩子以后没地儿上学，所以买商住房的人，必须得是已经有了住宅，不考虑户口这事的。而且，每当我们遇到人生中的大事，子女出国、父母生病，存款不够的时候都会想到卖房子，你买了商住房可能会卖不出去的噢，因为在北京等一些地方，买商住房不能贷款，人接盘侠如果能一下掏出一二百万全款买你的二手商住房，为什么人家不凑个首付去买住宅呢？

在买商住房这件事上，很多人可能都会以土地使用年限只有50年来劝你，说什么住宅70年产权到了以后只需要缴纳少量费用就可以演唱土地使用年限，这个事我绝对不劝你，王菲有首句歌词叫'一百年后没有你也没有我'，50年后有没有你我谁知道呢，如果那时咱们都还健在，就那时再说吧！