颠覆！极致！创新！这个巨无霸新盘，引领住宅革命
理解一座城市，是从脚下的路开始。
而一张交通网络图，最能让我们读懂城市成长的方向。
01.
轨交十字路口，提升城市价值
2019年12月20日，广州地铁21号线正式通往天河员村，开启了广州“东进”战略全新的发展引擎，加速了广州东部融入粤港澳大湾区的步伐。
环市东→珠江新城→金融城→临港经济区→科学城→知识城，一个个箭头，指引我们城市未来所向。
在21号线快线的牵引下，镇龙、知识城，从此被纳入天河半小时生活圈。
知识城，则是广州未来极具发展想象的创新平台区，更是湾区科创走廊的十大核心创新平台之一！
| 广深港澳科创走廊，串起湾区10大核心创新平台
截至目前，知识城已累计注册1691家高新企业，注册资本约1400亿元，引进了包括京东、宝洁、移动、联通在内的重点项目165个。
自2009年，历经10年沉淀，无论是地铁、商场、医院、学校等生活配套，还是产业的经济支撑，知识城，已实现了“全配套便捷生活”的一站式打造。
就是在这样一个城市战略重点之处，横空出世一个巨无霸项目——御溪世家！
它的出现，对知识城，乃至整个东部，都是一次震撼。
原因很简单，御溪世家，离地铁更近一步、门槛更低一层、产品更胜一筹，遇见它，家与理想的“两点一线”将真正符合你所有的期待！
02.
做天河邻居，四巨头瞄准镇龙
| 御溪世家交通示意图
此外，镇龙站，还将接入新白广城际，一线串联新塘站、白云机场、广州北站，外部则可直上增天高速，让你与广州更亲密，带给你最完整的归属感。
更有意思的是，镇龙站属于限购区——黄埔，而近在咫尺的御溪世家，却属不限购的区域。
用不限购的凭证，享受限购区的枢纽，在湾区都是独一无二。
当然，御溪世家，不仅跑得比别人快，更跑得比别人有态度。
其是由央企巨擘——中建东孚、中国房企TOP4——融创中国、南中国墅居引领者——侨建集团、业界领袖云集的实力房企——劲和地产，四巨头联合开发。品牌加持，给你一个更安心的家。
03.
创新不止步，圆终极居住梦
好的地段只决定了一半，另一半来自产品。
而好的产品，来自对土地的理解，对客户需求的洞察，以及多几次尝试、多几轮打磨的耐心。
御溪世家，这个体量约131万㎡的大盘，正在努力掀起这场 “户型革命”。
容积率2.5，生活尺度再大一点
好的产品有一个硬指标——容积率。
御溪世家容积率是多少？2.5！
2.5什么概念呢？我们来看看广州热点板块的容积率。
广钢新城容积率大多在4.5-4.8，白云新市容积率约3.5-5.0，天河奥体容积率约3.0-4.0，大学城容积率约3.1-4.9，知识城普遍容积率约3.0左右。
住在城央，楼距近、对视严重、挤电梯、公共空间小，要付出太多代价。
| 御溪世家效果图
而御溪世家，凭借这2.5的容积率，以全点式布局，最大化园林尺度。每一栋视野错开，互不干扰。
畅想下推开窗，看到的不是密密麻麻的高楼，而是绿树、远山。抬头能望见星空，傍晚能欣赏一抹晚霞。
在御溪世家，最低仅18层，这使得即使住在低楼层，也不会有被挡住阳光的烦恼。
异蝶设计，360°接纳阳光
好的产品，还源自相邻户型的关系。
笔者听过太多购房者的吐槽，明明看过了户型图、样板间，但还是被“骗”了。在这个异地板房扎堆的房地产市场，千万不要相信样板房外的风景。
这些问题的核心，大多出在核心筒上。
市面上主流的“工字形”、“十字形”设计，户型做到方正实用，朝向也是你最爱的“全阳”（全部朝南）。但看过核心筒就会发现，户型遮挡、对视非常严重。
再者，电梯厅被几户包围，没有一个窗。
试想下，你站在阳台上与邻居尴尬相望，在闷不透风的电梯厅候梯，是怎样的体验？
| 不同视野阳台示意图
御溪世家，努力解决了这些问题。采用蝶形设计，实现采光面最大化，使得纯南户型由2户变成了4户。
更可贵的是，项目基于近千组家庭的深访，将“两翼”做了一个巧妙的约45度扭转，实现了多个维度的产品优化。
一，避免楼宇对望，增加隐私性。
二，避免纯北户型，保证每户良好采光。
三，户户朝阳，通风效果好。
四，电梯厅都有阳光，采光通风俱佳。
这种设计，必然牺牲更多土地，增加更多成本，但御溪世家，还是这么做了。
极致打磨，引领户型变革
在快速变革的时代，只有不断创新与颠覆，才能一路做引领者。
御溪世家推出的建面约61-99m²两至四房，便是对创新探索的践行。
其一，多一间房，多一个梦想。
御溪世家凭借精细化设计的平面布局，实现了约84%的优异实用率，从而使建面约61m²户型做到两房，建面约74m²户型做到三房，建面约84m²户型做到三房两卫，建面约99m²户型做到四房两卫。
与市面普通产品相比，同样的面积，可以多出一间房，盛放美好想象。
给慈祥的父亲造出一间茶室，品茗论道，禅意人生；
给活泼的孩子搭出一个城堡，斑斓色彩，充满幻想；
给精致的妻子布出一处衣帽间，化身T台，安放优雅。
其二，宽窗大阳台，尽情汲取阳光。
走入卧室，全景飘窗便在眼前铺展开来，相当于，墙面有多宽，窗户就有多宽，阳光穿越IMAX屏幕般的玻璃倾洒入屋。
主卧更带有270°转角飘窗，悠闲午后，清风吹拂窗纱，阳光暖暖地照进来，安抚着繁忙的红尘都市中疲惫的身心。
御溪世家捕猎阳光的另一个绝妙手笔，便是在建面约84m²户型里，实现三面宽朝南，宛若打开约9.4米长的画卷。
在建面约99m²户型里，又进行了面宽尺度的升级，提升到了四面宽朝南，总面宽约11.7米；同时阳台也从单面宽升级到了双面宽，饱揽阳光，尽享盛景。
但凡业界人士都知道，这样的面积，实现这样的尺度是何等不可思议。
同时，户型实现了明厨明卫，在敞亮的U型烹饪区，有家人陪伴的下厨时光也如此温暖愉悦。
其三，灵动百变，户型会生长。
建面约99m²的四房户型，其客厅与次卧之间的墙体，是并无承重功能的室内隔墙，为改造提供了条件。
你可以发挥想象，打通两大空间，让客厅的面宽，从约3.6米一下子跃升到约6.3米。
在此，一场闺蜜下午茶趴，一次曼妙的家庭电影之旅，一场孩子的生日晚会，都有了安放的空间。
| 建面约99m²四房示意图
另外值得一提的是，所有户型，皆带高标准的精装，并赠送超大紫外线消毒玄关柜，厨房亦有高档次三件套。
58余项人性化设计，在有限的空间里，带来生活的无数可能。
御溪世家户型带来的惊喜，会让人产生发自内心的喜爱和珍惜，并不自觉的想靠近它、了解它。
粤府系，把岭南名园搬回家
御溪世家还在容积率、舒适度、园林之间，实现一种精妙的平衡，方寸之间见功力。
步入小区大门，第一时间，便会融入岭南生活的气韵中。
项目采用融创华南首发的粤府系园林，这是深度调研约870户家庭，并汲取岭南四大名园的精华元素，为岭南人量身订造的真正岭南宅。
漫步“一轴一环四带”格局的小区园林中，顺着层层递进的景致，越过门廊，遇见一池春水，在水墨丹青里浅笑嫣然。
御溪世家还将不同的生活场景，藏在深深浅浅的绿意之中。
约600米环形跑道，让年轻人得以释放青春，用更好的状态，去应对人生的挑战。
儿童专属活动区域，还贴心地划分0-3岁、3-6岁、6-9岁活动区域，让孩子们在嬉戏打闹中，相伴成长。
架空层空间，更为儿童、中年、老年，设置了不同主题泛空间，拉近邻里距离。
这里，可休憩纳凉，可活力晨练，可静心阅读，可亲子玩耍，为生活赋予了斑斓的色彩。
有了小区的园林还不够，来到御溪世家，你会懂得，什么是公园里的家。
项目背靠约2.5万亩天然林谷、增城龙脉——古浪山，可在重峦叠嶂中窥探绿意。
在此，项目还配建了紧密结合的约1.8万m²市政公园和约1.1万m²的商业街区，藏下了百般美好。
在约1.8万m²市政公园中，规划了花海和教堂；在约1.1万m²的商业街区中，规划了主题雕塑、音乐餐吧。项目开放时，便将市政公园和商业街区同时呈现，所见即所得。
林语堂曾言：“最好的建筑就是这样的，我们深处其中，却不知道自然在哪里终了，艺术在哪里开始。”
这里有宜居的烟火气，有精心打磨的产品，让每一个人，都可以在城市里更体面地生活。
相信这场革命，才刚刚开始。
这个百万大城，即将拉开大幕。