真变态！广州竟有盘73㎡做5房！

不知道大家有没有发现，随着社会高速发展，收入也在不断提高，但是，我们所住的房子却越来越小了。

比如，前几年，90多平米的3房2厅2卫基本上只能算是标配，哪个房间要是小于10㎡，还会被媒体写进文章疯狂吐槽，卖也卖不好。

当时，开发商打出的广告，温馨又可爱，比如“吉祥三宝住三房，开心生活甜如糖”。

| 广州某盘97㎡3房2厅2卫户型图

但后来呢，舆论风向似乎发生了一些变化，市场上80多平米的三房越来越多，媒体也不再写文章吐槽了，反而夸开发商，合理利用空间，没有一丝浪费。

这时候，开发商打的广告最多的就是“80㎡买三房，轻松搞定丈母娘！”

| 广州某盘85㎡3房2厅1卫户型图

而现在呢？袖珍户型、极致户型随处可见，比如保利花城纪、大国璟、云湖花城、万科幸福誉等等，建面仅约68㎡-78㎡就做到了3房格局。

此刻，他们广告更多的是走情怀，戳痛点，比如“花城没有异乡人”。

但是！！！我万万没想到，有一天，广州竟然会出现这么一个楼盘：建面仅73㎡的户型，设计师活生生把它做成了5房！

对，你没有听错！73㎡做5房！它不是公寓，也算不上复式，就是一套普普通通的小洋房，只不过挑高有3.6米，仅此而已！

话不多说，咱们直接上图！（由于它们没做73㎡的样板房，所以只能参考78㎡的户型，格局基本都差不多，只是73㎡户型房间可能还要小一点。）

| 78㎡5房户型图

从上面户型图可以看到，这个建面约78㎡的户型，一楼做了3个房间，楼上阁楼还做了2个房间。

| 这是客厅，挑高还行，但很狭小，且压抑

| 这是厨房，一个人煮饭还是没什么问题的

至于房间，除了放得下一张床以外，根本放不下什么东西了，而且哪个床也是定制款的小床。

整个格局跟公寓没什么两样，最要命的是，在公寓里面它也称不上好设计，3.6米的挑高，楼上阁楼只有1米多点。

俗话说得好：“大丈夫，能屈能伸”但是在这里，管你是大丈夫，还是小娘炮，都做不到能屈能伸！因为，你只能弯着腰走，然后乖乖躺下，好好睡觉。

来，感受一下这张图！

就问你一句：这样的格局，这样的设计，你要不要买？

此外，这个户型的卫生间也是非常狭小，长太胖的人，进去都要小心翼翼，你们说，这不就是香港的棺材房吗？

对了，告诉大家一句，这个楼盘还有40㎡、58㎡、64㎡的户型在卖，吹风价在4.5-5万/㎡！

你们知道这是哪个楼盘吗？

最后，房产君也仔细地思考了一下：为什么广州越来越多的楼盘推出袖珍户型或者极致户型呢？

我认为，原因有三个：

其一、近几年，房地产发展迅猛，房价上涨过快，工资收入远追赶不上，所以，大部分人想买房，只能在面积上降级。

其二、又要扎根在广州，又想要买房，只能买小面积的房子，总价越低越好。

其三、响应国家政策，努力生二胎，但多了个孩子，必定需要多一房，所以小户型三房开始走俏。

其四、小户型，总价低、首付低，所以门槛也低，开发商更容易走货。

当然，也有很多人不接受这样的奇葩户型！你呢，你们接受吗？