这么快！高层住宅+小户型洋房！富士康科技小镇揭开神秘面纱

“郭台铭的科技，杨国强的小镇”——富士康科技小镇首揭神秘面纱！

近日，市国规委公布了富士康科技小镇修建性详细规划批后公示。

规划图显示，富士康科技小镇左侧部分，规划为产业区；右侧则规划为住宅区，将建设26栋十字型高层住宅，另有4栋横排建筑为小户型洋房。

此外还规划有体育馆、文化站、幼儿园、肉菜市场、物业管理、星光老年之家等公建配套项目，主要分布在小镇的最南端。

地块规划主要指标

总用地面积：169091.6平

计容建筑面积：541093平

绿地率：39%

建筑密度：18.3%

地下停车位：7742泊

地上停车位：5252泊

碧桂园牵手富士康

合力打造科技小镇

2018年1月15日，碧桂园联手富士康，以39.1亿元的底价，拿下了位于增城朱村街凤岗村的两块商住混合用地，楼面价分别为8791元/平和8297元/平。

2018年2月28日，碧桂园富士康再度携手拿下朱村凤岗村8003地块，总价206200万元，折合楼面价为8371元/平。

根据地块出让要求，这几宗地块，将打造以8k面板产业为核心，采用以产建城、以城兴产模式，建成智慧产业集聚区，并建设集“产、学、研、商、居”为一体的科技小镇。

值得一提的是，该项目的居住用途物业，要求不少于10%的销售对象，须为在本科技小镇注册的入园企业员工。不知道对于这部分员工，未来房价是否会有优惠呢？

说到房价，富士康科技小镇临近地铁21号线朱村站，其周边在售一手项目有保利中航城和西福蓝湾，均价在2.1-2.4万元/平左右，但总体可售货量并不多。