改造家 | 太牛了！2万块，15天，他们把广州老房变身文艺新家！

混迹地产圈多年的房产君，认识了无数奇葩，也认识了无数人奇才。

比如，前段时间我就认识了一个有梦想，有才华、有颜值（嗯，比我稍微差一点）的年轻团队。他们来自五湖四海，干过不同的工作，但却因为拥有一个相同爱好和目标，最终聚集在了一起。而这个共同目标就是——通过改造家，为城市租房人群带来更好的居住环境。

他们改造过的作品（左右滑动查看更多）

说的简单一点就是：他们专门去承租一些广州CBD或者核心地段的老房子，然后经过改造，搞得漂漂亮亮后再进行出租，让租客真正地感受到家的温暖与舒适。

那么，他们都是怎样的一群人呢？我们一起来看看！

晓雯

90后元气少女，文静且温柔，曾就职于一家设计公司，并为多家开发商设计过样板房。

凤先

80后单身贵族，幽默风趣，发量感人，曾经是一位优秀媒体人。

阿超

80后宝藏男孩，话少，闷骚型，能写代码，能扛板砖，还通得一手好马桶，曾经是一位微博运营好手，江湖人称“小王子”。

别误会，这不是一篇征婚帖，而是一篇实用的装修干货攻略。

下面说到的这套房子，就是出自他们之手，用时仅15天，只花了2万多元，就将一套普通的房子，变身成了文艺清新家。

话不多说，我们一起来感受一下吧！

1

锁定房源

这套房子位于广州潭村地铁口的珠光某小区，房源在8楼，从大门及墙面来看，楼龄已有些年头，不过居住氛围和环境倒是真的不错。

| 小区大门

| 小区内园林环境

小区楼下就是地铁，旁边还有各种商场，住在这里，不管是出行，还是吃喝玩乐，都十分便捷。

另外，到了晚上，坐在阳台就可以欣赏到琶洲CBD的繁华夜景。

| 阳台景观

据凤先透露，这套房子是他通过人脉关系找到的，原业主为潭村村民，由于自己家房子不止一套，也没有时间和精力来打理，所以便委托给他们团队进行管理。

2

户型软装设计及构思

这套房子为73㎡的两房两厅一卫户型，在他们拿到这套房子之后，晓雯针对户型做了一些布局设计及装修风格的构思。

| 晓雯手绘户型稿

设计师：晓雯

由于硬装上，我们不能做出任何的更改，因此，只能从软装上着手改造。从户型图上看基本可以划分出日常所需的几个功能区：玄关换鞋区、餐厅用餐区、客厅会客区……功能分区后，只需购买相应的产品即可。

另外，出租我们公寓的客群主要为企业高管、创业投资者等，由于他们长期处于忙碌又紧张的工作环境中，所以居所氛围适宜轻松明亮。而莫兰迪色系能带给人平和宁静、舒缓雅致的感觉，另外加上独具度假风的藤编灯具与家具，让家更具温情与美好。

所以，我们在装修时，以低饱和度的奶茶色和自然柔和的原木色为基底，搭配深棕色的沙发、床作为点缀色，使空间关系达到轻重平衡。

3

购置家居及饰品

在确定了房间布局和装修风格之后，那便可以开始购置家居饰品了。

不过，在购置家居这一块，晓雯有着独特的见解，她认为，在互联网+的时代，买家居已经不需要去实体店购买了，在网上也同样能买到价格便宜、质量好的家居，而且款式更时尚、设计感更强。

比如她需要的家居，就全部是在网上完成的（附：家居购置清单）。

| 购置清单，共计20949元

4

开始装修

家居买好之后，接下来也就开始准备装修工作了，下面同房产君一起来感受以下，这套房子在每个时间段的变化！

2019年5月8日拍摄

| 装修前的客厅

| 装修前的主人房

| 装修前的次卧

| 装修前的卫生间

2019年5月13日拍摄

| 拆除购置的家居

| 需要的家居基本已经买齐

| 开始处理墙面

| 装修工人正在拼装柜子

2019年5月15日拍摄

| 主卧开始清理

| 客厅吊灯已装好

| 师傅清理厨房

| 卫生间管道换新

2019年5月16日拍摄

| 客厅吊灯已经全部安装好

| 等待摆放的家居

| 主卧床和柜子已经安装好

| 嗯，那个翘臀男子就是阿超

5

15天改造完成 老房秒变文艺清新家

5月27日，这套房子改造终于完成，房产君算了下，从拿下房源到装修完成一共20天左右，除去前面空置的几天，总共用时仅15天。

值得一提的是，他们除了购置家居外，其他方面几乎没有花一分冤枉钱，也就是说，总共才花2万多就搞定了这套房子。至于安装，以及组装的工人，都是包含在买家具的费用之中的（包安装），其他很多需要人工的地方，都是阿超、凤先、以及其他小伙伴们一起动手搞定的！

最后，我们一起来看看成果吧！

| 改造之后的客厅实景照

| 改造后的主卧

| 改造后的卫生间

| 改造后的厨房

改造前后的效果究竟如何呢？我们看看对比图即可知道！

| 客厅改造前&改造后

| 卫生间改造前&改造后

| 主卧改造前&改造后

怎样，脱胎换骨了有木有？是不是有一种“换皮”的感觉？

不过，可能很多人都跟房产君一样怀有疑问：为什么好好的媒体不做了，来干做这个改造房子出租的事情呢？

结果对方回答了我四个字，因为喜欢！他们还说，自己来广州，至今仍然租房住，但一直不太满意居住的环境，而且他们认为“房子可以是租来的，但生活不是”，所以他们想着，干嘛不自己动手改造成想要的样子呢，就这样，一开始便一发不可收拾！

| 团队其中一员“爆单”

当然，他们也说了，在做这份工作的同时，他们获得了从未有过的成就感和快乐。