大叔：如果不上五缘实验学校，推荐一个私立贵族学校？
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对于学区房的价值，每个人都有每个人的定位。对于别人趋之若鹜的学位，而在别人眼中却是草根，比如今天回复的这个：
大家眼中的学区房，在别人眼中都是渣；
世界如此的残酷，也如此的真实。
大叔一直在说，找到适合自己的学校才是最重要的，而这个不仅兼顾孩子的上学，还兼顾家长的工作生活和家庭和谐，这些都基于刚需出发的。
我把我的观点直接的放在这里，就是让大家不要太纠结哪个学校的当前排名之类的，网上整理的排名表，仅仅是一些学校当前的水平，并不代表未来的水平，也或者学校水平是会进步的，那只能看生源的水平，只有生源好，学校才能教出更好的孩子。
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2021年一开年，很多事情很敏感的，就说两件事：
一是地产贷款限额：
2020年最后一天，央行和银保监会联合发布了一条关于房贷的重要政策。2020年12月31日发布，2021年1月1日就直接施行，不留任何过渡时间；发文内容，要求以后银行房地产贷款和个人住房贷款，均有上限，不得突破。
设置上限比例意味着资金流入房地产的比例将严格控制，控制比例如下：
二是央视财经发布的一条关于厦门二手房的事：
这篇报道是央视财经对近期厦门二手市场的实地采访报道。
在这波热潮中，学区房的表现最为明显，涨价快并且十分抢手。
有小区2020年7月一套44㎡的房源，总价325万；2020年底同样面积段，报价358万。整个上涨的趋势在20万元到30万元左右的空间。
xmhouse的标题总是那种爆人眼球的：
随便截取几条，都是这样的内容，看得我心惊胆战的，这么高调的炫房价，不是让人抓把柄吗。
厦门房产情报站提出了自己的担忧：疯涨之下，有些隐忧我们不得不说：枪打出头鸟。 凡是市场行事十分高调的，最后必将迎来“雷霆之锤”，比如苏州、深圳、合肥。哪一个不是疯狂后迎来调控。
劝你善良，劝你低调！
以上两条信息你只需关注一下就好。对我们这些刚需学区，刚需改善的家长来说，房住不炒是主基调！按着自己的节奏去安排看房，不管政策怎么走向，都不要影响到自己孩子上学的时间就行。
以上，完毕！
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