太拼了，汾湖再添纯新盘。

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汾湖拼命十二郎。

今年汾湖新拍了4块地，分别被绿地、实地、宝能、金地拿下。至此汾湖“拼命十二郎”已聚齐。

截止目前，绿地·潮映江南已完成首开，实地21号地块规划已出，就在近日宝能26号地块也传来新消息。

项目批前公示正式出炉，具体来看看吧！

据规划，拟造13栋住宅，由9-18F小高层、高层产品组成。此外还有物业用房、800平米室外健身设施用地等配套。

• 1-4#，为17-18F高层

• 5-13#，为9-11F小高层

小区人行出入口在城司路，车行主出入口思忠路，次出入口在江苏路。

外立面为浅色和深色涂料。目前规划释放信息也比较少，只能随便看看。

该地块于今年10月29日被宝能竞得，成交总价约7.8亿，成交楼面价9649元/m²，溢价率4.28%。

一路之隔即汾湖高新区实验初级中学，周边还有小学和幼儿园，教育资源较为丰富。

周边住宅小区较多，居住氛围浓厚。

关于汾湖板块一直颇具争议，概念先行但房价起点超高。

据此前实探，新房购买主力以本地居民+苏州/上海投资客为主，甚至不少盘宣传定位就是“投资盘”。

但去年724新政之后，随着投资客撤离，板块内各盘销售明显遇冷；曾经火爆的楼盘，去化也开始乏力。

目前板块新房供应已经多爆炸，12个新老盘同台竞技，去化可想而知。