首师大附中重磅落地，见证东叁国际住区潜力兑现

首师大附中将至

再造CBD教育新极

2020年12月19日，东叁国际住区规划兑现，迈出了第一步。

据了解，丰台区教委与首都师范大学附属中学签署合作办学框架协议，将在分钟寺地区合作建立首都师范大学附属中学丰台学校。作办学地块位于丰台区分钟寺地区，规划用地4.44公顷，将举办为一所包含初中部和小学部的九年一贯制区属公办学校。

网络信息发布

首师大附中是传统名校，教学水平堪称傲视全京，其本部是海淀区六小强之一，截至2016年，学校有教职工282人，其中包括特级教师11人、北京市骨干教师4人，享受国务院政府特殊津贴1人。近几年首师附的成绩一直在海淀甚至是六小强里名列前茅。

✦历年高考均有学生进入北京市、海淀区前十名；被北大、清华录取人数始终稳居北京市、海淀区前列。

✦近年，理科实验班高考平均分超过660分；文科成绩在海淀区一直名列前茅，2017年我校有三人进入海淀区前五名。

✦单科成绩满分及全市最高分层出不穷。如：数学学科，历届高考多人次满分，其中2016年文科满分人数占北京市总人数的50%；语文学科，2019年最高分143分，位列北京市第一名。

✦十多年连续统招生一本上线率100%或接近100%。

✦ “校额到校”的学生在中招录取时，平均名次在海淀区5500名左右的情况下，经过附中三年的培养，高考成绩获得极大提升，平均名次提升至2000多名，其中有7名学生获得650分以上成绩，其中最高分６６３分。

信息来源：首师大附中官网

除此以外，首师大附中是海淀唯一一所开设创新教育实验班的学校，同步开设了两类精修实验班——理工实验班和人文实验班，国际教育方面首师大附中开设的美国大学先修课程成熟完善、学生成绩斐然，已有10届毕业生在领导能力与学术能力等方面无缝对接世界名校。首师大附中丰台学校将承接首师大附中在办学理念、学校管理、课程设置、教师队伍建设等方面的成功经验，为丰台区再添一座人文殿堂。

九年一贯制名校领衔

东叁国际住区潜力兑现

伴随着北京经济的极速发展和高素质人口的不断涌入，教育需求量不断上升，优质教育资源愈发稀贵。近年来，面对一波又一波的调控政策，与名校为邻的高端住宅依然是抗跌性最强的产品，从全行业来看，在其他商品房价格上涨普遍得到遏制时，学区房依然在稳步上涨，一座名校对于周边土地保值性的意义有目共睹。

从CBD新一代金茂府——东叁金茂府落址于此，到首师大附中九年一贯制公立学校初步规划，东叁国际住区不断刷新着这个城市的对这片土地的认知。

合生·金茂东叁金茂府 建筑效果图

东三环基本包揽了北京最漂亮的经济数字的环线，而CBD东叁国际住区则是这条轴线南部的重要节点，作为国贸CBD六公里范围内的东叁国际住区，早于十年前就开始了更新计划。而在今年，这片区域真正迎来了全新发展——各大开发商争相进驻、九年一贯制名校签署框架……东叁国际住区凭借内城迭新的超高效率，兑现以“平方公里”计的规划优势，迸发出璀璨瞩目的价值向心力。

作为“先规划，后开发”的内城更新项目，东叁国际住区以1.7平方公里超级规模，完整规划绿地、商业、教育、医疗、道路等配套，在东三环CBD黄金区位，成为北京内城高端居住的价值高地，代表城市建设的高水准，跳脱周边环境的基础设施配置水准，引领CBD向南拓展的高定位生活品质。

合生·金茂东叁金茂府 建筑效果图

十年履新CBD

洞见金茂府择址标准

首师大附中的规划公布，初步验证东叁国际住区的无限潜力。躬耕十载，见微知著，中国金茂对板块前景与未来价值的前瞻性一次次惊艳世界。十年前，当第一座金茂府择址广渠路15号时，广渠路尚属于市场认知中的“外环“区域，开盘均价45000元/㎡一度震惊市场，而广渠金茂府目前二手房的报价基本上在140000元/㎡以上……放眼大国疆域，上海陆家嘴，长沙梅溪湖……中国金茂鉴定城市土地价值的例证已不胜枚举。

对土地深耕而后赋能，是中国金茂作为央企品牌与生俱来的担当。从北京广渠金茂府一鸣惊人，到上海大宁金茂府以一盘之力撬动大宁板块崛起，引起上海楼市轰动。在重塑城市人居高度与格局的同时，中国金茂长期坚持城市运营商的战略定位，以“释放城市未来生命力”为己任，致力于为城市最大化创造经济、环境和社会综合价值。

合生·金茂东叁金茂府 建筑效果图

中国金茂历经十年之后重回东三环，旨在同频CBD二次生长的城市进程，敬献匹配全新城市主人需求的高端人居标杆，约1.7平方公里东叁国际住区的潜力正在逐步兑现，建面约120-200㎡新奢系科技府，致敬十年，新启在即。

合生·金茂东叁金茂府 建面约175㎡样板间效果图