越南2020年第一季度房地产市场简报

本文试图简要提供越南2020年第一季度房地产市场的信息，包括三大内容，一是越南宏观经济的基本情况，二是第一季度越南房地产市场的亮点，三是2020年下半年房地产的预测。

越南宏观经济的基本情况

GDP增速3.82%，同比下降2.79个百分点。

出口金额590亿美元，增长0.5%。进口金额560亿美元，下降2%。

外资注册资金86亿美元，下降21%。

抵越国际游客370万人次，下降18%。

在新冠肺炎大流行对世界和越南经济的影响下，越南2020年第一季度的GDP增长率达到3.82％。该指数比越南计划投资部的预测低0.7％，是过去十年中的最低水平。消费价格指数是五年来最高水平，达到5.56％。

第一季度越南房地产市场的亮点

2019年第四季度相比，2020年第一季度在越南不动产官网（Batdongsan.com.vn）上发布的房源总数减少了28％，购房租房关注水平下降了23％。这反映出整个市场的供求显著下降，尤其是自2020年3月开始以来，由于新冠肺炎疫情再次爆发，房地产的需求进一步萎缩。但是，在越南所有省市中，寻找房地产的人们的需求水平变化不均衡，北部地区的兴趣水平几乎没有变化，仅略微下降了1％，而南部地区下降了32％，中部地区下降了46％。