宋总印象记

时下与人照面，称呼对方为“某总”也属基本礼仪。但一遇到宋姓人士，往往会多些顾虑。当我很幸运的见到宋卫平先生时，如何称呼他着实让我纠结了好一阵子。但当蓝城的同志毫无避讳的称他们的董事长为“宋总”，而会议的名称赫然写着“宋总方案评审会”时，我知道我遇上了一个心大的人——宋总，宋卫平董事长是也！

见到绿城创始人、现任蓝城董事长宋卫平，是在杭州的九溪玫瑰园，这也是当年宋总刚涉足房地产时的一个作品，至今仍旧引人注目。我去那里的目的是“蹭会”：作为宋总的粉丝，我很希望能见到宋总并与他有个交流。在蓝城裘总的协调安排下，我列席了据称是蓝城特有的方案评审会——“宋总方案评审会”，内容就一项：由宋总点评项目设计方案，由此，我如愿见到了宋总。

跟在屏幕或图片中看到的一样，宋总依然和蔼可亲，笑咪咪的犹如隔壁大叔。而在与宋总握上手的那一刻，我则明显的感受到了来自宋总手心的热度和扑面而来的呼呼生风。

共有8只项目进入评审，均为政府代建，多为拆迁安置房。其中5只为新项目，3只为复评，也就是已经宋总点评但按要求需要调整修改的项目。评审会从下午3点多开始，一直延续到晚上近8点结束，整整4个多小时，宋总不停的提问、点评，提出意见。这过程中，我见不到宋总表现出有丝毫的疲倦，只有已过六旬的他与年轻的设计师们持续激烈的观点碰撞，让我这个“蹭会者”始终目不睱接，待到曲终人散之时，我依旧坐在那里意犹未尽，心里直呼：不虚此行！

我见识了宋总目光的深邃

一名优秀的企业家，往往具有高瞻远瞩的目光和深邃独到的见解，评审会上的宋总亦是如此。

●关于代建工程的智能化设计，他说：

我们设计人的眼里不应该有高低贵贱之分，无论商品房，还是拆迁安置房，都要开展未来社区课题的研究，也就是说，每个小区都要按照未来社区的标准规划建设智能化、信息化配套。如果建设资金不足，至少要有个接口预留，为将来的小区升级改造打下基础。

●关于小区场外景观设计，他说：

景观设计解决的是人与自然、人与人之间的亲和关系，本质上是要营造一个亲切、友好的户外环境。要好看，同时保留一些记忆，对百姓的日常生活进行艺术化处理，做好文脉传承。更要好用，小孩在哪里玩？玩具车放在哪里？老人坐在哪里？日托系统怎么安排等等，这些都需要我们设计者认真考虑。

●关于建筑外立面色彩选择，他说：

我为什么经常强调我们的住宅建筑外立面尽量选择暖色调？这是因为现在小区内的阳光正在减少（高层遮挡），人与人之间的交往也在减少，相互之间缺乏温暖，这也是社会发展的必然现象。如果我们在建筑外墙采用暖色调，至少可以把一部分的阳光固定在墙面上，并通过墙面的反射和折射让小区增加些许暖色，这也是我们设计者能通过自己的努力做得到的一件事。

我看到了宋总内心的柔软

 

为民情怀是每一共产党员都深藏在内心的一块最柔软的所在，而在宋总身上，我似乎也看到了这点。

●在点评小区垃圾房设计时，他问设计师：小区的垃圾什么时候运走？垃圾收集到点由谁来完成？

然后他解释了为什么有此问：你们想想，如果垃圾房设计不合理，居民投放垃圾不方便，垃圾不能及时运走，会有什么后果？那就是垃圾长时间留在小区里，老百姓闻着臭气过日子，什么感觉？所以在垃圾房的设计上要动脑筋，要按照垃圾收集运输的作业流程来设计，保证垃圾能及时运走，绝不过夜。

●在点评一安置房户型设计时，宋总问：你们做了前期调查，那四世同堂的老人有几位，有几户？

然后解释：现在农村老人最怕的是什么吗？是怕被自己的孩子嫌！所以他们一般不愿意跟子女住在一起，他们希望能单独住一套，面积不需要大，同时又跟子女的房子相距不远，这就需要我们根据人口结构和需求来设计户型，而不是照搬照套的“拿来主义”。

●在点评安置房小区公共区域景观设计时，宋总问：你们腌过咸菜，腌过萝卜吗？我都腌过。

然后解释：安置小区的户外环境不是简单的种种绿化草坪，或者随意的修些游步道廊道就行了，应该要有点文化的传承，将老百姓熟悉的生活艺术化，通过通俗易懂的方式把它们表现出来，让老百姓在这个空间里休闲的时候，能产生一些记忆。

●同样的，在点评景观设计时，宋总问：如果老人在公共区域里散步，跌倒了怎么办？要知道老人跌一跤，就少活一岁，如果是你的父母遇到这种情况，你会怎么想？

然后宋总提醒：户外环境一定要按照老人的身体特点设计建造防滑设施，必要时设计一些软装栏杆，尽量避免出现老人跌倒的情况发生。

●在点评一移民下山安置房项目时，宋总问：老百姓现在住的地方离安置小区有多少距离？他们下山后，原来山上的田地怎么办？他们还会回去耕作吗？

在得到否定的回答后，宋总说：老百姓下山了，那就业怎么办？原来在山上，还能靠山吃山，现在呢？我们虽然只是代建的，但也有责任向地方政府提出建议，能统筹解决下山老百姓的就业问题。而小区的商业配套设计也要充分考虑这个因素，争取要让下山的老百姓过上比以前更好的日子。

我明白了什么是细节为王

 

俗话说“细节决定成败”，决定一件事情成败的关键往往不在于大趋势和方向，而在于容易被忽略的细节。在评审会上，宋总不断的指出了一般人容易忽略的一个个“细节”，譬如：

●在小区户外环境中孩子在玩耍，老人在闲聊，他们中的一个突然内急了，怎么办？——规划公共卫生间的必要性。

●高层阳台上的竖向百叶栏栅很漂亮，空调外机直接安装在地面吗？地面装地漏了吗？——竖向百叶窗不能遮挡斜风细雨，风雨稍微大些，雨水就进去了。

●人才公寓的房间只放得下一张床半个厅，吃饭可以到公共食堂，那他们的晾晒空间在哪里？洗衣问题怎么解决？——人才公寓中生活的细节服务必须是全方位无死角。

……。

看到网上一篇文章，题目是《绿城之后无理想》，其中有一段话是这样说的：“他对于人文主义理想的坚持，对于产品品质近乎苛刻的极致追求，使得绿城的产品在业内独树一帜……。”而今日一场4个多小时的评审会，我似乎见到了宋总人文主义理想在蓝城的生动表达。绿城之后有蓝城，吾辈依然有星可追，蓝城幸哉！吾辈幸哉！