都是高端仿古别墅，临沂沂州古城和绿城春江明月哪个更值得投资？|春江|明月|古城

　　

　　如果不说，你不一定能看出来这是沂州古城还是春江明月。

　　

　　临沂现在开发售卖的别墅项目不多，除了白鹭金岸临沂院子项目外，滨河东路一南一北两个别墅备受关注。南京路的沂州古城和经开区六道口附近的绿城春江明月。

　　这两个项目都是传统仿古式别墅，走国风明清古宅风格。同样是卖房子，沂州古城主打文旅主题，商业古街区还是占据了很大的板块，淡化了卖房子的概念，各种营销组合销售，在外营造了一种神秘感。而绿城春江明月则是典型的住宅项目，和滨河西路的天泰沂州府隔河相望。

　　

　　先说价格，沂州古城目前市面均价在30000以上，绿城春江明月在22000元左右，天泰沂州府在15000元左右，价格差距还是挺大的。价格差距肯定和区域有关系，沂州古城相对处于较热的城市北上东进的核心位置，价格相对合理；绿城春江明月位于经开区山建路与香港路交汇，虽紧靠沂河，但片区人口、商业等配套较差，短期内也很难形成大量人口消费人群。

　　

　　除此之外，滨河西路的天泰沂州府更不值一提，配套更差。离城区那不是一般的远。离市区有点远也并不是重点，生活便利性大打折扣那是定性的。

　　

　　如果非要拿沂州古城和绿城春江明月做投资比较的话，当然是首选沂州古城。除了看城市规划，还要看商业配套，医疗教育资源配套，升值空间大小，大家都一目了然。

　　

　　至于价格，都是买起别墅的人啦，也不差那一点。毕竟，作为重资产，投资升值才是最重要的。（西城南湖）