重庆这个新城未来规划人口22万，和茶园新区相连，紧邻重庆东站

---

如果没有重庆

我不会再爱上任何一座城市

随着重庆大学城、茶园新区、华岩新城、两江新区等城市新区的日渐成熟，居住率越来越高，主城其它区域也开始规划自己区域的城市新区，今天要说的这个城市新区和茶园新区相连，紧邻重庆东站，他就是鹿角新城。

说到鹿角新城相信大部分小伙伴应该比较陌生，小编能知道鹿角新城也是因为同事在这里买了房子给我提及我才开始了解，随后又从鹿角隧道及黄桷坪长江大桥顺延了解到了这个冉冉升起的城市发展新区。

有网友就问：

最近准备买房，由于资金有限，只能考虑大学城，茶园，龙洲湾，鹿角等地。大学城感觉位置有点远，暂时没考虑，主要考虑龙洲湾、茶园和鹿角吧。一圈下来，目前倾向于鹿角，对比如下：

1.本人预计未来五年都不会到主城居住。因此周边配套目前是否成熟可以暂时不考虑，甚至更倾向于目前不成熟但三五年后能够成熟的区域。毕竟成熟一些的区域价格更高，而自己没必要为现在不去享受的成熟买单吧。

2.房产价值的核心还是位置地段，这个是硬资源，其他的医疗教育配套都可以复制，唯独位置无法复制。相比之下，茶园位置最好，离解放碑，江北嘴等核心区域最近，鹿角最偏。但鹿角的偏并不是地理位置的偏，而是受制于交通限制的偏，只要交通问题解决了，实际上距离解放碑，南坪，杨家坪都比大学城甚至北区的蔡家都更近一些。而交通问题，是早晚都一定会解决的。

3.茶园和相比，其目前的成熟除了位置因素以外，就是茶园开发时间较早。而早起的规划并不好，所以看起来杂乱一些，从居住环境上看并不比鹿角好。

从位置上面来看，鹿角新城和茶园新区连成了一片，如果不细心看还以为是茶园新区扩张到了鹿角，但是根据规划来看，鹿角北接茶园城市副中心，南至界石数码产业园。根据规划鹿角新城定位为“纯居住、低密度、集休闲、购物、养老于一体的中高档居住区”，规划总面积约15平方公里，规划入驻人口约21.6万人，平均容积率1.67。

目前，鹿角新城完成路网、立交等12个项目约22.1公里，在建道路4.8公里，移交道路8条及立交一座共计16.3公里。规划中的鹿角隧道、新燕尾山隧道即将动工，轨道8号线、12号线已纳入近期规划。

未来，鹿角新城区域内规划了3条轨道交通，距离主城解放碑商圈、杨家坪商圈、观音桥商圈均在20分钟车程，距离重庆东站仅需10分钟左右。随着交通、城市生活配套等基础设施的不断完善，未来的鹿角将会是一座宜居之城。

你看好鹿角新城的未来发展吗？欢迎留言~