同一栋楼，为何西户先卖完，东户却没人愿意买？专家“3点”说清
房子作为家庭的载体其重要性不言而喻，诗圣杜甫曾经有诗写到：“安得广厦千万间大庇天下寒士俱欢颜”。可见从古至今房子对于人来说都十分的重要，而社会发展到今天，房子意义更是不再只是一个用来遮风挡雨的地方。其更是和婚姻、子女教育、社会福利和个人的财富相挂钩。
如今生活在城市的年轻男性如果想找对象结婚，可能房子是绕不开的话题，没有房子可能就找不到结婚的对象。这种现象如果你去城市的相亲角转一下就会有深刻的体会，可能相亲的父母首先问的就是你在城市是否有房，然后才是学历和其他。其实这种现象也很正常，毕竟婚姻都需要物质基础，没有哪个父母希望自己的女儿结婚后还到处流浪搬家。其次现在很多中小学在招生的过程中都是按照小区进行划片划区，所以没有房子孩子入学将成为一个家庭面临的难题。另外现在很多城市落户的基本条件也是早在所在的城市有一套房子，没有房子可能就无法落户，不落户很多的城市福利就无法享受。最后房子还是个人和家庭财富的象征，一个男人可能只有在城市有了房子才能真正挺起腰杆。一个家庭有了房子也就有了最后一道防线，当意外来临时，可以出售房子以解燃眉之急。
正因为如此，买房也成了大部分人在城市打拼最重要的目标。但现在房价处于高位，买房并不容易，很多人买房都是掏空了一家6口人的钱包才能凑够首付，后期还要背负巨额的房贷，所以很多人在买房的时候都抱着十分谨慎的态度。特别是现在楼市出现分化，房子的好坏不仅关系到居住者的居住的舒适度，也关系到房子的升值潜力的大小。
很多购房者在售楼部看房时可能遇到过这种奇怪的现象，在看房时大家都认为东户好于西户，但当你看房子的销售情况时总是发现西户要比东户先卖完。这是什么原因？对于这个问题我们特意咨询了一位建筑学家，他给我总结了3点原因，让我们茅塞顿开。
第一：西户的价格要比东户便宜一些
我们知道在很多楼盘，户型设计时都是对称的，也就是说西户和东户的户型结构、离电梯的距离都是一样的。但因为我国有着“紫气东来”的风水之说，所以东户的价格一般要比西户高出不少。
前文我们说过，现在房价处于高位，年轻人买房压力很大，所以他们在买房时第一个要考虑的就是房子的价位问题，然后才是其他。而西户和东户除了风水之说以外，其他基本没有区别，如果不是商人可能对风水之说并不在意，所以他们更愿意选择价格更加便宜的西户。
第二：西户比东户的采光效果更好
为什么说西户要比东户采光效果更好？大家都有这样常识，太阳从东边升起西边落下，而太阳刚刚升起时阳光并不充足，特别是现在城市的雾霾非常严重。很多城市都到中午10点了还见不到太阳，而到了中午和下午才是阳光最充足的时刻。另外因为我国大部分城市的地理位置都位于北回归线以北，太阳通常以偏南的角度照射大地，所以西户的采光效果要好于东户。
而中国人都有着冬天晒被子、衣服和晒暖的习惯，特别是家里有老人和孩子的家庭，冬天一家人坐在阳台晒暖，非常的享受。因此很多人在买房时就会选择价格相对便宜，采光很好的西户。
第三：西户西晒的问题基本得到解决，但东户渗水的问题却没有得到完全解决
我们知道原来很多人之所以更愿意买边户，是因为边户有着更大的采光面积和更长的采光效果，而且噪音影响比较小，私密性也非常的好。但是边户也并不是十全十美，也有一定的缺点。其中最让人诟病的就是西户“西晒”和东户“渗水”的问题。
我们前文说过，西户的采光效果比较好，光照时间长而且充足，这在冬天是一个优势。但到了夏天就变成了一个劣势，由于光照过于强烈，所以西户很容易出现被晒透的情况发生。因此在夏天西户在夏天的午后和晚上就显得非常的闷热。但随着这几年建筑工艺的改进，西户“西晒”的问题正在逐步得到解决。例如一些建筑学家通过在西户的墙体上加装“保温层”或者中空玻璃，以此来解决西晒的问题。
同样东户也存在渗水的缺点，因为我国的大部分城市的地理位置都处在亚热带季风气候区域，所以在夏天长期刮的都是东南风。下雨后，雨水也长期随着东南风吹打在东户的墙体之上。特别是一些南方城市，雨水特别的多，东户的墙体很容易发生渗水的情况。一旦墙体出现渗水，不仅会对东户的墙体造成破坏，后期要经常的维修保养，而且还会对东户屋内的装修造成破坏。尽管现在随着建筑工艺的提高，东户渗水问题也得到了一定的改善，但由于东户渗水对墙体的破坏是长年累月造成的，很难得到彻底解决。
综上所述尽管过去东户和西户都有一定的缺点，但西户“西晒”的缺点正在慢慢被克服，但东户“渗水”的缺点依然存在。所以人们在面临东户和西户的选择时就更偏向于西户。
总结：从以上三点我们可以分析，虽然东户占有着风水之说的优势，但西户更是有着价格、采光的优势。而且东户渗水的问题还没有得到彻底解决，但西户西晒的问题基本已经解决，所以现在在很多楼盘，西户的受欢迎程度可能要高于东户。最后如果你在买房时，面临东户和西户的选择时，你该如何选择？欢迎评论区留言讨论。