杭州9大热门楼盘考察招募：高端示范区、大区都在这！龙湖 中海 融创 万科 东原 德信 滨江
2020年，金盘学院将陆续在全国甚至国外组织项目实地考察活动，旨在展示受访企业的行业翘楚风采，展现浓厚的企业文化和卓越的设计实力，并给行业提供一个专业的互动交流平台。
9月12-13日，我们将携手多家知名开发商、设计单位和材料商，精心打造业内领先的标杆学习及商务交流平台，带领大家深入杭州考察当下经典及热门楼盘，现场交流设计思路、设计亮点及项目销售情况，汲取项目成功精髓，把握地产发展最新趋势。
温馨提示：本次考察活动时间为9月12日、9月13日两日，名额有限，满员即止，感兴趣的朋友请及时联系客服报名。
考察特色
◆ 实地考察，深度交流：资深专家陪同，全程专业讲解
◆ 精挑细选，最佳实践：甄选最具代表性、最值得借鉴的优秀项目
◆ 超值优惠，需求定制：采用半定制化考察模式，综合考虑团员需求
◆ 金盘学院相关平台，实时报道活动内容
本次考察拟定项目如下：
● 中海·黄龙云起
● 地铁万科·天空之城
● 德信·望钱塘云庄
● 杭州祥生京杭府
● 融创滨江·御潮府
● 信达滨江·壹品
● 东原丨德信九章赋
● 龙湖葛洲坝·景粼天著
● 融创·江南壹号院
每个项目均由一线项目负责人讲解！
01
中海·黄龙云起
项目 · 档案
开发商：中海地产
项目地址：浙江省杭州市西湖区
建筑设计：HZS滙张思
占地面积：39344㎡
建筑面积：90491㎡
容积率：2.30
绿化率：30%
考察内容：示范区、样板间
第15届金盘奖杭州赛区最佳预售楼盘申报项目
黄龙云起，正是模板一般的新顶豪，示范区、样板间的设计，汇聚了建筑、景观、室内整个设计师天团，由国内外一众顶级设计大师执笔。
因隐而生，因隐而贵。项目从显性的稀缺与隐性的情结出发，在城西板块这片繁华之心，打造“大隐隐于市”的城市隐贵生活，致敬一城向往。展示区设计遵循了“隐贵”的设计初衷，不离繁华而获绿林之怡，大隐于市而有花园之致。
一把精致的折扇、一把烟雨中的油纸伞，正是入口造型灵感的来源。
设计师通过将漏景和障景这两个传统园林手法的现代化再现，描摹江南庭院的生活。景墙以一种内大外小的渐变造型，表现空间延展的意境。
示范区整体选用仿石纹理铝板、仿铜拉丝铝板，LOW-E白玻璃幕墙及浅灰色铝板、深灰色铝板五种标识性材料，结合不同的功能空间合理划分材质范围。
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02
地铁万科·天空之城
项目 · 档案
开发商：万科集团
项目地址：杭州市余杭区
室内设计：木君建筑设计咨询（上海）有限公司
占地面积：515800㎡
建筑面积：849600㎡
容积率：1.70
绿化率：30%
考察内容：示范区
第15届金盘奖浙江上海赛区最佳售楼空间申报项目
作为杭州首个智慧轨道城市示范的体验场，天空之城体验中心更是全球首个Leed for Communities: Plan + Design 铂金奖预认证项目的落地示范单位。
天空之城可以把它想象成一个漂浮的盒子在这个盒子中融入不同的功能使它成为一个完整的社区。
访问者将会通过一个WOW Room空间上升至室内。
整个空间以未来为主题，运用丰富的材料与光影去体现空间的动感与层次。空间中每一个盒子都以不同的材质去赋予它不同的定义。入口处设有一个5m高的机器人，将它打造为空间中的记忆点来迎接每一位到访者。
▲ 部分图片来源于网络
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03
德信·望钱塘云庄
项目 · 档案
开发商：德信地产集团
项目地址：杭州江干区
占地面积：36476㎡
建筑面积：109618㎡
容积率：2.00
绿化率：30%
考察内容：示范区、样板间
不同于传统中式建筑的厚重沉闷，此项目立体化的庭院设计，多露台、大露台的建筑设计，轻奢简约的金属格栅门窗及大面积落地玻璃窗，使得不论置身于哪一层，均能感受阳光普照，呈现出明快、轻盈的现代中式美学。
景观营造，师法古典园林，尽显中国传统山水意境。园内的中心湖景引入“雾森系统”，云雾缭绕，恍如置身江南水乡烟波浩渺之境；湖的中心，一座青石板桥横跨东西，小桥流水意境油然而生。
合院都是地上三或四层、地下两层的建筑格局。地上每一层都可作为一位家庭成员的独立空间，每一层都带有私属“花园”；每一层都层高足够、空间宏阔；几乎每一个房间都带有南向的大面积落地玻璃窗。
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04
杭州祥生京杭府
项目 · 档案
开发商：祥生地产
项目地址：杭州市余杭区
室内设计：纳沃设计
占地面积：76702㎡
建筑面积：241236㎡
容积率：2.00
绿化率：30%
考察内容：示范区、样板间
白墙黛瓦，青石板巷的运用，将传统文化元素与现代手法有机结合，从而实现室内和室外的园林景观特色交互，既体现了地域特色又形成了配置优化的院落式建筑。
通过空间层次的逐级进入，层层深入的院落生活体验，运用东方中式的迂回转乘，呈现出隐逸生动的生活哲学。
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05
融创滨江·御潮府
项目 · 档案
开发商：融创集团、滨江集团
项目地址：杭州市上城区
占地面积：42517㎡
建筑面积：117495㎡
容积率：2.7
绿化率：35%
考察内容：示范区、样板间
融创滨江·御潮府汇聚了实力设计天团与大师主创，从建筑、景观及室内设计等全方位融汇专业智慧，缔造国际视野的当代人居著作。
御潮府在社区多功能化的“归心空间”之上再度升级，通过对果壳PARK、书享ZONE、足迹SPACE等空间展开集中式布局，呈现出一个功能融汇、场景相通的归心LIVE。
御潮府本次所展示的生活体验馆室内风格，有已是“经典款”的幻影风格、卡地亚风格，也有在杭州首见的“高级灰”和“雅奢灰”两种“设计师款”风格。
▲ 部分图片来源于网络
06
信达滨江·壹品
项目 · 档案
开发商：滨江集团、信达地产
项目地址：杭州市上城区
建筑设计：gad绿城建筑设计，UDG联创设计
占地面积：33008㎡
建筑面积：146416㎡
容积率：2.80
绿化率：33.6%
考察内容：大区
作为2016年的单价地王，规划充分结合地形，采用内外双公园，转化不利因素，并充分利用架空层为社区提供完善的配套设施，景观设计也从宝格丽的品牌理念中汲取营养，突显严谨、经典而雅致的风格特质。
建筑立面设计剥离出西方古典建筑的细节形式和比例要素，融合了东方建筑美学的含蓄内敛，舒缓沉稳，形成了一种别致优雅的格调。
▲部分图片来自UDG联创设计/贝尔高林
07
杭州东原丨德信九章赋
项目 · 档案
开发商： 东原集团，德信地产集团
项目地址：杭州市萧山区
占地面积：97494㎡
建筑面积：253484㎡
容积率： 2.60
绿化率： 30%
考察内容：大区
第15届金盘奖杭州赛区最佳住宅入围项目
造园讲究园内有园，景外有景。
整个项目，既包容刚柔并济的南宋古都的气质，同时运用现代的材料与工艺，诠释古代造园过程中亭、台、游廊、拱桥、月洞门、屏风、叠山、置石、理水、植物等设计元素。
九章赋以传统中式合院住宅的形式，通过建筑、连廊与灰空间将庭院围合，将假山、水景、植物引入其中，为住户提供幽雅、私密的庭院生活，使宅院成为室内与室外融合、宅院合一的居住单元。
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08
杭州龙湖·景粼天著
项目 · 档案
开发商：龙湖集团
项目地址：杭州市江干区
建筑设计：LWK梁黄顾
占地面积：42900㎡
建筑面积：141700㎡
容积率：2.3
绿化率：30%
考察内容：示范区、样板间
第14届金盘奖总评选年度最佳预售楼盘奖
大区的屋顶均提炼于《富春山居图》连绵起伏的东方神韵，该元素为龙湖首创，为首个国家专利级庑殿顶新中式产品，新中式传承传统中式风格精髓。
占地约4.29万㎡，总建筑面积约14万㎡，容积率2.3，由7幢六层叠墅与12幢精装高层组成，一共612户。
在细节处则凸显匠心独运，延用大区屋顶线脚造型元素，突出细节精细、端庄、隽永，诠释出高雅的调性。
现代主义与中国传统建筑风格的结合体：通过现代材料和手法，提炼传统建筑中的元素，在传统基础上抽象和演化，外观上看不到传统建筑原来的模样，但在整体风格上，仍然保留着中式住宅的神韵和精髓，空间结构上继续遵循传统住宅的布局格式。
正立面采用超白玻璃肋幕墙结构，希望达到整体干净通透的立面效果。
微微扬起的屋檐，上翘的弧度恰当好处，尽显中国传统大宅的气度，却又不失现代建筑的美感。入口处，那贵气逼人的“檐椽府门”，门头金黄色的古铜镶嵌着玉石，搭配24品桂花椽檐，两侧墙体则是12片“景粼灰”大理石嵌入精美的“金镶玉”纽扣。
概念推导 ▼
建筑群落美学与中国山水意向 ▼
原型→体块演变 ▼
整体形体控制由四个层级组成以满足风格形体的需求