还您一个真实的美国房地产市场 | 50万美元能买到啥
有一个观点极少会受到争议：就算是公寓，对于很多纽约人来说都太贵了，其遥不可及的程度真是耸人听闻。
单间公寓一直被视为入门级公寓。根据柯克兰集团(Corcoran Group)的数据，曼哈顿单间公寓的价格中值现为48.5万美元（约合人民币314万元）。如果这个价格不足以让你汗毛倒竖，那就想想曼哈顿下城(Downtown Manhattan)的情况吧，在那个热门的子市场，二手单间共管公寓的价格中值在2015年第四季度达到了86.3万美元（约合人民币558万元）。(数字来源：纽约时报)
不过，回到50万美元（约合人民币323万元）的价位。这个价位能在曼哈顿买到的，很可能除了一个单间加一间无窗厨房以外，几乎没有别的。
普通美国夫妻窄小的公寓
拥挤的生活空间
每个屋子都是“多功能”的
对于必须留在市区的人来说，其他行政区一般房价更低，而且房源更宽敞。但是居住面积更大的代价或许是购物不方便，餐饮选择少，学校不够好，通勤时间长。
相比于纽约房地产市场的尴尬，投资首都大华府的投资者们就幸运的多了。
华府-老一辈中国移民对华盛顿特区（以下简称DC）的爱称，就如DC在美国人民心中的地位一样。作为美国的政治文化中心，华府有太多的故事可以讲述。华府及其唇齿相依的两个州：弗吉尼亚州、马里兰州统称为大华府地区，这两个州始终为华府提供着生活机能配套。
相比DC市中心的拥挤，在开车约20分钟路程的DC北部马里兰州，和DC南部的弗吉尼亚州，居民住房有了明显的改观。
今天让我们一起领略一座马里兰州50万左右的房子
地址：11401 Tulip Poplar Ter, Germantown, MD 20876
价格评估：$561,262 （数据来源：Zillow）
房屋价格：$535,000（数据来源：Zillow）
户型描述：4卧室 3.5卫
居住面积：3,144 sqft （292.1平方米）
特点：围起来的院子/全装修的地下室
房屋外部
挑高的门厅
主卧
后院
学区
投资预测（近十年放价走势）
总体来讲Germantown地区的放假走势良好，作为一个冉冉升起的新区，germantown平均房价偏低，配合优越的周边环境，和优质的教学水平，可以明显降低该区域的投资风险。除此之外，房产本身的增值也为投资者带来不小的收益。
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