新式里弄 || 高安新邨～高安路1弄，近淮海中路，使用权，三楼整层出售

高安路是上海市徐汇区的一条街道，南北走向，北起淮海中路，南至肇嘉浜路，中间与康平路、衡山路、建国西路相交。长1022米，宽15米到16.5米。

高安路最初为1914年法公董局越界所筑，以法国一战阵亡中尉命名为高恩路。1943年10月，汪伪政府以江西高安县改名高安路，名称延续至今。

高安路全长约一公里的柏油马路，道路两侧法国梧桐成荫。两侧有很多保存完整的民国建筑，民国风浓郁。

高安路，位于上海历史文化风貌区

也是上海64条永不拓宽的马路之一

1938年的高安路地图

高安路上有很多著名的建筑

♦️ 14号～阿麦仑公寓，竣工于1941年，赉安设计，现代建筑风格的公寓楼

♦️ 18弄20号～荣德生住宅（今徐汇区少年宫），建于1939年，独立式现代花园住宅

♦️ 60号、62号～首长公寓，建于1931年，竣工于1947年，建国后由于军区首长居住于此因而得名，略有西班牙风格

♦️ 63号～厉树雄住宅（现市建委老干部活动中心），建于1930年，地中海式建筑风格的花园住宅

♦️ 78弄1—3号～建安公寓，竣工于1932年，德国青年派风格的公寓楼

♦️ 99号～轮换12位房主的传奇洋房，建于1936年，折中主义风格的独立式花园住宅

高安路1弄，位于高安路东侧，北临淮海中路，南临康平路。

高安路1弄，又名“高安新邨”，原名“高恩新邨”。由高恩路得名，高安新邨略有西班牙建筑风格，1955年改名为高安新邨。

1940年建造的新式里弄，砖木三层结构，共10幢，建筑面积3493平方米。

该住宅原系徐美峰所有，徐美峰为原龙潭中国水泥厂经理，该厂始建于1921年，产品至今仍是江苏省名优产品，徐美峰解放前享有“水泥大王”的称号。

徐美峰（1902一1996.2.25) 浙江郸县人，1948年曾任南京红十字会常务理事。新中国成立后，徐美峰历任江苏省工商联合会副主委，南京市政协副主席，江苏省人民代表，中华全国工商业联合会第五届执行委员会顾问等。

1980年代该住宅由房地部门收购，现为居民住宅。

今天分享的是位于弄内的新式里弄的二层以上部位。

东边套，三面临空，双开间格局，二层以上一门关；

二间朝南，二间朝北，三楼层高3米，尖顶可开发；

不计面积：东北面露台20平方米，卫生间6平方米；

一本房卡，房东因置换诚意出售。

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房卡面积：85.6平方米

实用面积：160平方米

露台面积：20平方米

出售报价：1600万元

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楼道干净宽敞

三层西南间，房卡面积26.2平方米，壁橱不计面积，通南阳台（5平方米）

三层东南间，面宽5.5米，南面6扇窗；房卡面积26平方米，壁橱不计面积

三层东后间，房卡面积15.6平方米，壁橱不计面积，东面、北面都有窗

三层西后间，房卡面积9.1平方米，北面有窗，尖顶已打开

三层半晒台，20平方米（不计面积），视野开阔

古色古香的木门

社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利

娱乐：衡山公园769米、故事公园940米

医疗：眼耳鼻喉科医院855米、华山医院1310米

教育：乌南幼儿园427米、高安路第一小学116米、第五十四中学201米

购物：百联徐汇商业广场1408米、汇金百货（肇嘉浜路店）1486米

交通：地铁10号线上海图书馆站226米、地铁1/7号线常熟路站1152米

类似在售房源（1500万元左右的使用权）

• 花园洋房 || 愉园～淮海中路1350弄，整层出售

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