买房时，如果一栋楼就剩以下5层，建议别犹豫，换个楼盘比较好

买房时，我们会遇到一些销售非常火热的楼盘，但这个时候，一定要保持理智，如果发现一栋楼只剩下这5层，就不要贪小便宜去买，入手后可能会有更多糟心事：

第一，底层

高层楼层高，楼间距本身就不合理，受楼栋互相遮挡的影响，底层基本是常年晒不到太阳的。而对于人的身体来说，常年在阴暗的环境里居住，很容易患上软骨病，南方城市比较潮湿，一层的这一问题更严重，属于骨质不好的人，还会加大患上风湿病的隐患。并且，由于一层距离地面太近，来往人群都能看到屋里的情况，隐私将暴露在大家视线中。而且，一般出现偷窃等问题时，底层财务损失问题也更严重，因为相比其他楼层更加容易进入，安全性将难以保障了。

第二，二层

二层相比一层虽然私密性和安全性好了一些，但是如今的主流房产都是高层，二层的采光并不比一层好多少。并且，相比一层来说，二层有个很麻烦的地方，就是下水管道的问题。一层设计了独立的下水管，所以鲜少出现管道堵塞的问题。但二层是和以上所有楼层共用一根下水总管，由于现在很多高层都是30层左右，这么多住户，难免有人会造成马桶堵塞的问题，由于二层处在下水总管最底端，一旦出现管道堵塞，将是第一个受害的，家里的卫生间和厨房可能都不能正常使用了。如今，房价进入万元时代，普通刚需买房没有能力再投资，基本都是以居住为主购买的，可能以后要住十几年，甚至几十年，这么长时间，想要完全避免管道堵塞是不可能的，所以二层可能要频繁遭遇修理下水管的问题了。

第三，腰线层

腰线层的问题主要就是外面多增加的装饰，从外部观看，会觉得整栋楼很美观，但对于住在这一层的居民来说，就很不方便。因为多了这一面墙，肯定会遮挡一部分光照，也就是说，即使你购买的楼层很高，受遮挡物的影响，房间的采光还是达不到正常需要。而经过下雨后，装饰墙与楼栋外侧连接的位置就会有很多的积水，但受空间窄小的原因，住户也不能进去清理，时间长了，就容易产生异味，住户开窗通风将受到影响。

第四，设备层

高层一般都会选择其中一层用来布置整栋楼的大型设备，比如电梯机房，高层水泵，空调、给水排水等等。设备体积大，占用的空间就会很多，对于这一层的住户来说，意味着自己活动的公共区域就要减少。而在设备工作的过程中，会产生一定的噪音和辐射，对于距离这些设备比较近的本层住户，就要受到更多的影响了。

第五，顶层

顶层具有视野高，采光通风好的优势，但由于顶层与楼顶连接紧密，夏天太阳暴晒，雨天积水，冬季积雪的时候，顶层的冬冷夏热，漏水问题也是感触最深的。就算遇到了比较良心的开发商，没有在建造房子时偷工减料，但建筑材料都是有使用寿命的，经过多年的腐蚀，肯定会有损坏，这个时候，顶层就很容易出现因漏水，导致的墙皮脱落，墙壁开裂等的问题。除了居住缺点外，出行也很不方便，由于顶层是一栋楼的最高层，基本也只能乘坐电梯上下楼，平时等待的时间要比其他楼层的住户更长，遇到火灾地震等危险，一般都不能乘坐电梯逃生，害怕有二次伤亡，到时候，顶层住户的安全就将更难保障了。

房子的居住问题这么多，自己居住都很难忍受，以后想要转手给别人，受房子缺点的影响，很多人也不愿意花大笔钱购买，可能还需要低价转手，面临的可能就是亏本投资了。