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蒙哥马利 · Mount Waverley
Montgomery · Mount Waverley
精品双拼联排别墅
臻于极简，匠心非凡
项目地址：2-4 Montgomery Avenue
Mt Waverley, 3149
房产类型：精品双拼联排别墅
建筑商：Everkeen Group
景观设计：John Patrick
项目规模：4栋双拼别墅 共8套
交割日期：2021年中
价格：138万澳元起
– 项目亮点 –
在Montgomery · Mt Waverley
坐拥四方名校
开启极简品质生活
Montgomery 蒙哥马利联排别墅项目位于墨尔本东南区，紧邻墨尔本著名富人区Glen Waverley，连接精英名校，门口公交直达澳洲八大之一莫纳什大学。
Montgomery项目是附近唯一获批的三层带电梯别墅项目。景观视野好，与绿意相伴，采光无遮挡，享阳光沐浴，站在家里便可远眺整座城市的轮廓。
外立面设计风格现代简约：每户都拥有3面采光面，深咖啡色外墙砖配可供植物攀爬的铝合金格栅，兼顾美观的同时保有绝对的私密性；
室内空间搭配风格简约自然：法式落地窗，私人室外花园，登高观景风景宜人，入户小憩怡然自得，无论自住陪读或投资使用，都有着稳固增值空间。
– 区域介绍 –
区域绿地葱郁
生活便利度首屈一指
Mount Waverley是墨尔本的成熟老城区，地域辽阔且交通便利，到处是澳洲传统风格的宽敞住宅；街道绿地葱郁，天然氧吧环绕，顶级的教育环境，更有多个购物中心和电影院围绕，生活便利度可谓首屈一指。
Mount Waverley的主要社区结构以成熟家庭为主。
在这里居家你可以过上田园式的生活，周末可以在Riversdale高尔夫俱乐部打球，或是在Pinewood购物中心的电影院看一场电影，又或者沿着风景如画的Damper Creek散步欣赏日落美景，也可以在一旁的Valley Reserve烧烤度过愉快的周末时光。
– 周边设施 –
从Montgomery项目步行3分钟到评分97分的Syndal South公校小学。该小学曾获选世界最佳学校之ㄧ(awarded worlds best school 2006, 2007, 2009 and 2010 )。
项目位于Mount Waverley Secondary School学区内，位列所有公立中学近3年大学升学成绩优秀比例平均排名第14，是维州著名的精英公校，也是维州最早接受海外学生留学的学校之一。
因此在对海外生的照顾和教育方面有着很多的经验。只需驱车4分钟即可到达，对于接送孩子上下学的家长，省时又省力。
卫斯理学校Wesley College在澳洲私立高中排名首屈一指，距离项目仅有1.5公里。学校是澳大利亚最负盛名的精英中学之一，曾培养出过两任国家总理，在澳大利亚的教育史上具有举足轻重的地位。
汉庭塔瓦学校（Huntingtower School）从项目出发沿着路走6分钟就可到达。该校在维州排名第四，也是最古老的男女混校寄宿学校。学校的学术成绩一直以来都非常优秀，在2016年的VCE考试里成绩表现不俗。
Huntingtower学校在墨尔本男女混校中排名第4，其中：有64%的毕业生进入了澳洲的八大名校中的墨尔本大学和莫纳什大学。
除了坐拥四方名校，周边的餐饮休闲、公园绿地、娱乐购物、交通出行、医疗设施也一应俱全：
餐饮美食
Rose of Thailand – 800米
Danny's kopitiam – 900米
Upal's Melbourne – 1.0公里
Plams on the Park – 1.0公里
Trei Cafe – 1.0公里
La Porchetta– 1.1公里
公园绿地
Valley Reserve – 450米
Fairway Reserve – 1.8公里
Mt Waverley Reserve – 1.1公里
娱乐购物
Pinewood Shopping Village – 2.0公里
The Glen Shopping Centre – 2.8公里
Chadstone Shopping Centre – 6.1公里
交通出行
Syndal Station – 950米
Mount Waverley Station – 1.6公里
Glen Waverley Station – 2.5公里
医疗设施
Waverley Private Hospital – 1.1公里
Waverley Genaral Practice – 1.1公里
Chemist Warehouse – 1.4公里
High St Rd Animal Hospital – 1.2公里
– 项目详情 –
达芬奇说过一句名言：
“Simplicity is the ultimate form of sophistication”
“简约是复杂的终极形式。”
在Montgomery，简约是去除浮华和虚伪、从复杂中挣脱的自由与高雅，是经过沉淀后获得的美感与精致。
Montgomery的每一户都拥有双阳台
（生活阳台及观景阳台），
基于其是区域内独一无二的三层建筑，
阳台的风景成为Montgomery项目
最大的设计亮点。
Montgomery的园林由本地著名
园林设计公司John Patrick悉心呈现，
院落由低灌木和常青树种搭配组合，
温馨轻快，突出了其舒适易打理的现代庭院特点。
– 推荐户型 –
Lot 1
4室3.5卫生间2车库
建筑面积：224.42㎡
花园面积：125㎡
总面积：349.42㎡
价格：$1,550,000
Lot 2
4室3.5卫生间2车库
建筑面积：200.21㎡
花园面积：22㎡
总面积：222.21㎡
价格：$1,380,000
Lot 3
4室3.5卫生间2车库
建筑面积：202.67㎡
花园面积：22㎡
总面积：224.67㎡
价格：$1,380,000
Lot 8
4室3.5卫生间2车库
建筑面积：190.53㎡
花园面积：104㎡
总面积：294.53㎡
价格：$1,450,000
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