易盖房丨19.7m×15.3m，福建宁德通透精致型现代别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

福建宁德周家现代别墅

项目经理

林枝和

图纸编号

1861

建筑面积

757.2㎡

占地面积

203.2㎡

基地面积

328.6㎡

建筑尺寸

19.7m×15.3m

建筑结构

框架结构

参考造价

182万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图（右侧为北）

基地情况：

东：村内道路

西：村内道路

南：邻家住宅

北：村内道路

项目简介：

该项目场地近邻家住宅，业主家宅基地为多边形布局业主在项目前期希望室内空间流线清晰，并希望将娱乐健身功能置于地下室；在立面造型上，业主偏爱现代简约风格。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为带地下室的4层现代别墅。

平面布局

户型概况：

4层+地下室 / 6室 2厅 6卫 1厨 1储藏 1洗衣间 1设备 3衣帽 1书房 1书吧 1瑜伽/禅室 1品酒区 1酒吧室 1健身区 1影音室 2阳台 2露台 1车库

△地下室平面图（右侧为北）

地下室主要以娱乐休闲功能为主，有瑜伽、禅室、品酒区、酒吧、健身区和影音室，整层空间满足了业主居家需求；其预留的车库功能，便于业主家出行。

△一层平面图（右侧为北）

一层以休息待客为主，共设置3个入口，老人房和保姆房相邻，便于业主家长辈日常起居；中部的客厅、宴会厅和餐厨空间一体化设计，在一定程度上提升了室内的通透感。

△二层平面图（右侧为北）

二层主要以休闲起居功能为主，在该层设置了儿童套房和客房，东侧的双露台设计，使得建筑舒适性大大提升。

△三层平面图（右侧为北）

三层主要以居住休闲功能为主，共布置2间卧室，其中西北侧的主卧室套房，搭配衣帽间和独卫使用，此外飘窗设计满足居住者晾晒的需求。

△四层平面图（右侧为北）

四层以辅助功能+休闲功能为主，西侧的设备间、储藏间搭配洗衣房布局；东侧预留了较大面积的室外空间，给业主提供了休闲、观景、待客的场所。

造型设计

△鸟瞰图

△东北侧效果图

△西北侧效果图

建筑为现代风格，立面以浅色真石漆为主，设计师通过深色装饰构件，并融入混凝土元素，增强了整体空间感，丰富了建筑的视觉体验。

△西北侧效果图

△北侧效果图

△鸟瞰图

露台位置采用玻璃围栏配合空间变化，形成十分通透的视觉感。露台周边深褐色构件极为沉稳，因此玻璃围栏的转折处增加栏杆，让空间整体感觉更加和谐。

△东侧效果图

△局部效果图

△局部效果图

木质建材的使用具有一定递进性，重点区域得到强调的同时让立面更加美观。东侧院墙虚实结合，通过预留的车库空间进行变化。

△局部效果图

△局部效果图

△局部效果图

△庭院效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

杨洋、郑亮辉、付玉香（易盖房杨洋工作室）

设计师问答

1.本项目从哪方面考虑节能的处理？

答：从建筑整体的自然采光和开窗面积的合理性入手。

2.设计周期是多久？

答：30天左右。

3.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：建筑主体的南侧与邻家住宅同建，因此在结构的基础施工上一定要把控好尺寸。