易盖房丨8.4m×12.5m ，浙江宁波小面宽新中式民宿

每日get绝美乡墅案例

项目名称

浙江宁波方家新中式别墅

项目经理

张也

图纸编号

1450

建筑面积

306.9㎡

占地面积

100.6㎡

建筑尺寸

8.4m×12.5m

建筑结构

砖混结构

参考造价

52.9万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：自家宅院

西：邻家住宅

南：村内道路

北：邻家住宅

项目简介：

该项目定位于民宿或客房出租，业主在项目前期提出建成新中式风格的要求，并希望在功能上简单明了，分区明确合理。设计师根据基地的局限性，结合业主意愿，最终将项目确定为带阁楼的新中式别墅。

平面布局

户型概况：

2层+阁楼层  / 12室 12卫 1洗衣 1布草间

△一层平面图

主体建筑设计三个入口，其中东侧通过院落连接户外与室内，设计师依照业主嘱托，在庭院内设置休闲区域，为业主提供休憩赏景空间。

△二层平面图

△阁楼层效果图

二层和阁楼层布局基本相同，主要以居住空间为主，考虑到纯出租的需求，每层多间卧室套房搭配洗衣室和布草间，大大提升了业主的生活品质。

造型设计

△东南侧效果图

△东北侧效果图

建筑为新中式宅院，主体以白色真石漆为主，外立面的设计不仅使平直的墙面产生变化，还可以使空间似隔非隔，景观若隐若现，富有层次。

△西南侧效果图

△东北侧效果图

建筑的南北两个立面的窗户均为大开窗，通透玻璃与明亮墙面搭配，利用木色做局部点亮，使得建筑体现出新时代的轻快时尚感。

△局部效果图

窗户则用条窗进行变化，使得立面不会太过单调，东侧庭院在建筑后续作为民宿使用时可改为花圃，景色别致，自有一番韵味。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

孙泱

设计师问答

1.本项目采暖和制冷采用什么设备？

答：分体空调。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：35天左右。

3.你觉得本项目在施工的过程中需要注意什么问题？

答：由于业主家场地很受限制，西边紧挨邻居，施工一定要找专业的施工团队和专业的技术指导。

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