先有自建APP定房，后有小程序看房，最近则是如火如荼的明星直播花式卖房。一个看起来很重的传统行业，突然身姿轻盈，向“云端”无限靠近，似乎要与互联网融为一体了。不过，就短期来看，线上卖房仍在尝试阶段，没有任何一种路径被确定为最终的形态和模式。也许，更新、更有效的玩法还在后面。中骏携手京东，强强联合，战略签约，地产跨界电商，迎接618购房狂欢节。中骏集团成为首个在京东开设“自营房产”旗舰店的开发商。
京东零售集团CEO徐雷（后排中）、中骏集团执行总裁王勐（后排左二）、京东零售生活服务事业群总裁姚彦中（后排右二）、中骏集团营销总经理陈文（后排左一）、京东房产总经理曾伏虎（前排右）、中骏集团北京公司总经理孙志勇（前排左）等双方代表出席签约仪式
在电商狂欢节618大促前夕，中骏与京东联合推出“首个京东房产自营旗舰店-中骏·云景台”，突破以往的房地产销售壁垒，开创全新线上营销模式，将项目首批1000套房将作为京东渠道专享房源，昨日在京东平台正式开售！签约仪式后，中骏&京东还举办了盛大的直播首秀，两位集团总裁史无前例的同时出席京东房产中骏·云景台自营旗舰店的直播首SHOW，携手「安家」王牌经纪人张晓谦、「奇葩说」闪光青年大王，在京东直播间与网友们热烈互动。
京东“自营房产”启动和中骏优质项目魅力，果真带动巨大线上流量蜂拥而入，在线观看人数超过3875000人，7513000点赞，一小时内爆抢26456张购房券，24小时破3万张，亮眼的数据，显示中骏·云景台在市场上所受到的关注和热捧，见证了双方非凡的品牌实力。开启预售后，中骏·云景台即享受京东618补贴，即日起至6月开盘期间，用户可享受6.18元抵6180元房款的优惠，且在自营店购房，还可享受1万抵2万优惠，更有其他大奖等多重惊喜。
其中，最惊爆的大奖，是以6.18元抽得618狂欢节当天6.18折购房机会，相当于买中骏·云景台至少能节省80万以上的房款，绝对是天降馅饼；另外还有机会抽得免费车位等大奖。
另外，在直播中获悉，中骏&京东此次迎接618狂欢节的合作，也恰逢6.6中骏集团33周年司庆，喜上加喜，中骏集团将联动活动，推出六重豪礼，全国发放10亿购房津贴，同步掀起中骏在全国52城百余项目的购房狂欢。
中骏与京东在“自营房产”上的营销突破，在『地产营销人』看来，拥有非同寻常的价值和意义：『地产营销人』是京东自营的重度用户，几乎所有的生活用品都会在京东自营上挑选。除了京东送货及时，自营商品过硬的品质也是让人保持信任的来源。
在外界看来，京东自营是其平台的核心竞争力，是京东极其珍贵的资源。
所以，京东“自营房产”的启动，绝不是一般意义的创新，而是对房地产线上营销带来的一次重要革新。
这意味着京东将最好的资源开始向房地产倾斜，更加重视线上卖房模式的构建。
值得一提的是，京东零售集团CEO徐雷亲自首次“直播带货”，被各大财经媒体关注，这个支持力度前所未有。
可以说，有了顶级电商平台的支持，房产线上营销的创新道路就变得平坦多了。
现在看，房产线上营销创新方式固然很多，但真正能与超级电商平台抗衡的还极少。一方面，无论自建平台，还是明星主播，都是瞬间行为，爆发力有，但持续力不够。而超级电商平台的流量是稳定恒久的，这是最深的“护城河”。另一方面，房产线上营销需要成体系的服务，必须有完备的流程、丰富的经验和专业的团队，唯有如此，才能对转化带来直效，显然超级电商平台在这方面又独具优势。也就是说，一旦找准切口，发挥出京东“自营房产”的潜力，就相当于撬动了杠杆，引爆效果将出其不意。在直播中，京东零售集团CEO徐雷也提到，并不是所有商品都配得上京东自营。作为重要的品牌资产，不辜负客户的信赖，京东自营对其选定的商品历来都有严苛的标准，必须满足“四好”才可能合作，即：产品好、服务好、价格好、品牌好！那么，中骏·云景台因何被京东自营选中，成为首个合作的项目呢？当对项目全面了解之后，你就会发现，可能北京楼市没有一个项目像中骏·云景台这般合适。首先，从企业品牌和客户口碑角度，中骏集团是房产品质的代名词。中骏集团从1987年成立至今已有33年历史。公司2010年在香港上市；2017年将总部从厦门正式搬迁至上海，开始全国化的脚步，提出了“地产千亿级开发”及“FUN+幸福生活”生态圈的双轨战略。中骏一直把客户放在企业发展最重要的位置。建造高品质的房子，一直是中骏的DNA。中骏在北京打造了中骏天宸、中骏西山天璟高品质项目，充分显示了高端住宅的开发能力。
其次，看中骏·云景台项目，在限竞房市场中，几乎是以最高品质，对应最低价格，堪称“性价比之王”。
中骏·云景台拥有50万平米超级体量，项目覆盖一平方公里，如此规模在土地稀缺的北京十几年未见。社区规模大，自然施展空间多，配套设施就更完善。根据规划，项目未来呈现开放式国际街区设计，学校+中央公园+交通枢纽串联互通，生活极为便利。
在社区中，有4200平方米幼儿园用地和小学，有超级商街，也有老年设施甚至托老所的配置。除此之外，还有满足年轻人的潮流配套，包括：云会所 ——1500平米主题会所，900平米室内体育馆，健康共享；云空间——云健身、云书吧、云coffee、骏骏乐园等主题空间，乐趣共享；云智慧 ——楼宇对讲系统、出入口控制系统......更安心更安全，智能共享；
中骏·云景台全部规划为洋房及小高层产品，四周被城市绿地包围，正中规划超大中央公园，再加上45-50米超阔楼距间，是内外交互、绿意盎然的生态住区。75㎡两居和89㎡三居的全能主力户型，格局方正、南北通透，超过80%超高得房率，给予超出同类产品的舒适性。
89㎡三居户型极为经典，不仅配备两个卫生间，且双卫全明。南向面宽达到7.3米，且客厅、主卧分别设计了大面积的飘窗和阳台，让生活空间得到有机延展。更值得一提的是，所有产品皆超配精装，省心省力。卫生间一线国际品牌加持；赠送的客餐厅管藏式空调，节省了室内空间；UBS贴心插座、双控开关、户内门防撞条、厨房水池台面挡水槽等37个人性化细节，让年轻人一步跨越品质生活。
中骏·云景台，凭一己之力让北京房价重回2万+时代，高层均价2.8万/㎡，洋房均价2.9万/㎡，首付甚至不到70万！相信项目所覆盖的客群基数极其庞大，必然会在京东平台引起轰动，吸附最大流量。再加上京东“自营房产”定制化特色服务，从商品体验到服务体验为购房者提供全面保障。将中骏·云景台推荐给适合的客群，也能不断优化京东房产平台的业务服务，从根本上发挥线上营销的最大成效。把你心仪的房产放进购物车，点击购买，现在欢迎进入房产线上营销新纪元！
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