12×19米四层别墅，每层都有厨房，自住、出租都能满足
户型-1646
农村建房不仅要考虑到养老问题，还要考虑到分家问题。如果宅地或者预算受限，那完全可以参考今天的户型：不一样的双拼设计、每层空间独立，分家不成问题。
这套户型是海南刘先生的定制户型，因以前的老房年久失修，特意重新设计，而业主要求有三，分别是：
1、房屋每层均要带厨房、客厅，为以后出租、分家所考虑；
2、房屋左右需独立划分，方便两家人居住；
3、东西两侧是邻居，不能开窗，因此尽可能南北采光保证居室光照。
基于这三点设计要求，我们绘制了这套四层农村洋楼，不一样的双拼住宅，能否给你带来新鲜感。
户型基本信息
占地尺寸：12.93m×19.58m
占地面积：229.94㎡
建筑面积：900.2㎡
建筑高度：15.2m
建筑结构：框架结构
建筑情况：13卧室 4客厅 8餐厅 8厨房 10卫 4书房 5阳台 1露台
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独立且统一是这套户型的设计准则，房屋左边是一户，右边是一户，且四层设计每层均带厨房与客厅餐厅，可分租也可另行规划。
房屋左户为业主一家居住，占据了三分之二的面积，室内布局由接待空间（玄关、客厅）、居住空间（老人卧室）、功能用房（厨房、餐厅、卫生间）组成。
房屋右户布局简单，只取消了卧室设计，一厨、一餐、一客、一卫的常规布局，自在简单。
之所以左右户差异明显，乃是考虑到业主家常住农村，但其弟兄不常居住，且业主承担着赡养老人的职责，因此双方共同商讨后决定这样设计。
二层往上便是居住空间，左户设计三间卧室，朝南主卧自带独立卫生间，搭配落地窗更能带来舒适享受。
考虑到学习工作需要，特地在公共区域设计书房一间，满足在家办公的需求。
左户相较来说布局就简单了许多，但胜在简洁明了，空间不浪费，布局有章可循。
二、三、四层布局无太大区别，完全可以作为独立空间居住使用，日后出租也方便。
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