湖南一家500万火锅店被一夜砸成“废墟”，物业：两年没有交房租

2020-12-30 09:29 来源：芒果都市报道

湖南省娄底市来长沙市创业的梁某，两年前在中茂城盘下了两层楼的火锅店，豪掷500万进行装修，可是由于种种原因，一直未能开张营业。

然而，近日梁某发现，店铺竟一夜之间被砸得稀巴烂，这究竟是怎么回事呢？

梁某很年轻，是湖南娄底人，两年前从学校毕业。正巧遇见长沙县中茂城商铺招租，据当时的招商顾问称，这里是酒吧餐饮一条街，今后生意很红火。

没有任何经验的梁某心动了，恰好家里也有些经济实力可以资助她，于是她租下了一间两层楼的火锅店，缴纳了7万元租金开始装修火锅店，装修费用前前后后换了500万元。

投入了这么大的本钱，原以为即将迎来红火的生意。没想到开张难产了，中茂城一直没有客流量，店里就没有生意，而今年一月份又遭遇到了疫情，梁某的火锅店一直生意不理想，迟迟没有开张。

火锅店没有生意，梁某拒绝交租金以及物业管理费，商场方在沟通无果之后怒砸店铺。

在现场可以看到，这家原本装修豪华的火锅店，一夜之间满目疮痍：到处都是破碎的玻璃渣和凌乱的电线，墙面上掉落下来的木板横七竖八地摆在地上。看到自己的心血毁于一旦，梁某一家十分痛心。

中茂城商业管理有限公司的人员赶到了现场。他们承认了砸店一事。工作人员说：自从签了合同之后，梁某一直没有开门营业，到现在已经有两年多了。

没有开业，她们也没有交过一分钱租金或者物业管理费。这种情况下，商场管理人员和她们一直沟通协调，让她们开业，但是她们一直没有开。

至于店铺为什么被砸，是因为一直没有营业，一直没有交过费用，所以商场方面受到了很大的损失。

但是根据梁某的说法，她和中茂城的副总之前曾经有口头协议，如果没有收入那么就不用交租，梁某还有录音。

目前，双方正在进一步的协商中，律师表示，即使有合法的合同，解除权，也应该通过合法的程序来解除合同，而非通过暴力的手段解决，同时提醒各位餐饮老板在签署合同时口头约定最好以文字的形式写进合同中，以免无法取证。