疯疯火火！苏州楼市暖春将至？
01
疯疯火火！
上海楼市魔幻大戏上演，苏州也...
近期，上海楼市在苏州人的朋友圈疯狂刷屏！
冬寒料峭的四九天，没能挡住倾巢而出的上海买房人，上海楼市彻底被点燃，二手房价涨幅直接冲上第1名！
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新房各种千人摇号，二手房一个月成交3.88万套，创4年新高！
二手房市场，一套房几个小时就涨了40万，有的房东为了涨价，宁愿赔偿20万也要毁约！
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新房市场，买房人沦为“抢房人”，开发商开始捂盘惜售，千人摇已经不稀罕，买房验资超千万也难挡火爆！
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摇不到号的买房人，心急如焚手足无措，在网上写信求助！
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速度与激情随时上演，一切的一切，都让人有种梦回2016年的感觉！
作为顶级一线城市，上海楼市疯狂翘尾，是个强烈的信号！通常来说，在楼市中一线城市永远是领涨作用和风向标作用，这意味着什么，懂的人都懂。
紧靠上海的苏州，已经苗头初现。
拿比较有参考价值的工业园区来说，近一个月二手房成交骤然回暖，中海国际社区一个月卖近100套房，湖东二手房16分钟内成交4套。
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根据冰山指数显示，苏州房价连续4周上涨，一改过去一年的颓势，开始止跌了！
聪明的人已经意识到，2021年的苏州楼市，可能要燥起来了！但伴随着政策调控，猪都能起飞的时代已经过去，房票必须用在刀刃上！
02
猛料！随时开盘...
主城新盘火了，有人请假看房！
2021年，抢占苏州优质资产的发令枪已经打响！苏州楼市开年红就要来了！
独家猛料！苏州口碑红盘“金科印象平江”马上取证，随时开盘！首推一批高层和洋房！
销售透露，目前预约的人数非常多，而且马上就要截止，开盘当天只有预约过的人才能入场选房。
据小道消息爆料，本次开盘的高层面积约99㎡、117㎡，洋房面积约134㎡，全部精装交付，装标非常高。
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听到这个消息，买房人瞬间沸腾，纷纷表示钱已备好，摩拳擦掌坐等开盘抢房！
实拍图
说到金科印象平江，六个字足以形容：“人气高！口碑好！”
自从公开以来，项目售楼处火热难挡，每天人满为患，来访量爆表，最近听说了要开盘的消息，有人甚至在工作日专门请假来看房。
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人气满满的售楼处，竟神似上海楼市的“疯”味儿，还没开盘就率先成为现象级爆款，堪称苏州楼市开年王炸！
今年苏州要入市的新盘一大堆，买房人唯独偏爱金科印象平江，为什么？
用买房人的话说：“3万+的楼盘能做到这种水准，且买且珍惜！”
作为苏州首个博翠系，自然是为封面平江新城而来，罕见的精装“真洋房”，加上传说中“对标奥体盘”的精装水准，金科印象平江收获一大票铁粉，全凭本事！
上海火完苏州火
早买早享受，感兴趣加微信
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03
无瑕疵户型+顶配精装标准
在苏州能够同时征服圈内圈外人的楼盘不多，金科印象平江算一个。很多买房人看完样板房直呼：“就它了，别的不看了！”就连置业顾问，都忍不住想自抢一套！
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苏州精装盘不少，但很多都是为了迎合规划要求，在成本上能省则省，交付后大概率要敲掉重装。
相比之下，金科印象平江的精装完全不敷衍，甚至很惊艳。
全屋墙纸，三大件配齐，而且使用的都是知名品牌，包括迈迪龙的新风，威能的地暖，东芝的中央空调，科勒的水槽和水龙头，方太炉灶、油烟机...
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还有各种小细节，比如厨房使用抽拉式水龙头、一体式台面，入户玄关柜和厨房移门，大理石材质的洗漱台等等。
除了高品质的精装水准吸睛，金科印象平江的户型也是大亮点，从三房到四房都覆盖到了。
洋房约134㎡四房两厅两卫
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金科印象平江的洋房，只有这一个户型，但却堪称教科书级别的设计。
四开间朝南，南向面宽约13.9米，其中光客厅开间就有约6.9米，餐客厅面积约40㎡，做到了150㎡以上的尺度感。
宽敞且互不干扰的四叶草户型，主卧套房不仅有独立卫生间，还有科勒的嵌入式浴缸，北侧两个卧室带飘窗，空间利用率几乎做到极致。
高层约99㎡三房两厅两卫
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三开间朝南，即便不到100㎡，也做出了双卫生间的设计，主卧还带有衣帽间，非常适合首次改善的家庭。
高层约117㎡三房两厅两卫
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这个户型是约99㎡户型的放大版，同样是三开间朝南的基础上，这个主卧内卫和北侧卧室都带有飘窗，整体上做到1阳台+4飘窗设计，南北采光俱佳。
客厅面积约30㎡，单阳台开间约4.4米，房型方正宽敞。
这样的精装修标准和无瑕疵户型，谁看了不说一句真香？
04
博翠系“王炸”
金科式洋房，窗墙比超70%
迈入改善的苏州楼市，打价格战的时代已经过去，现在是拼产品力的时候。
金科印象平江之所以饱受关注，也和它头顶光环有关系。
首先，是金科洋房的分量
时代需要榜样，行业需要样本，金科的洋房，就是业界翘楚。
金科拥有“花园洋房之父”的业界美誉，还获得过国家知识产权局授予的 “原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”四项专利，足见其在洋房上造诣之深。
其次，是博粹系的精工标准
金科博翠系，是金科面向城市新中产阶级的高端改善产品系。
上好地块，方为博翠，凡金科博翠系，必须严格遵循“三好四核”。
三好即好地段、好资源、好产品，四核即核心城市、核心地段、核心资源和核心产品。
在产品打磨上，博粹系也都是奔着标杆去做，目前现有的博翠系产品，基本都是区域内首屈一指的改善豪宅。
金科印象平江，是博翠系首次落地苏州，秉承5大体系、18大系统、100个细节的精工产品标准，真正做到内外兼修，各种亮点，简直是不给同行留活路。
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论颜值，刚柔并济、形意皆备，外立面采用大面积的石材+铝板+金属板+多彩漆，质感高级，直逼一线豪宅。
论硬核，金科印象平江窗墙比高约77%，除了必要的承重，几乎都是玻璃！采光好到在家也要擦防晒霜！
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论配置，金科印象平江设计了苏州罕见的精装双入户大堂，就连地下车库入户也是精装的；小区车位配比高达1：1.43，绿化率近40%，社区景观打造，也延续了金科一贯的精致，气派。
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所以说，金科洋房+博翠系的结合，放在苏州目前鱼龙混杂的改善市场，就是王炸！
翻看网上的测评，包括业内人士的评价，就不难发现这是个近乎于0差评的楼盘，口碑出奇一致的好，光凭这一点就很牛了。
从这个作品身上，能看到金科洋房的全部精华和开发商满满的诚意，好的产品永远不愁没人买单！
05
3万+的平江新城
苏州楼市改善第一站
吸引买房人的是产品，给买房人带来信心的，则是项目的区位——平江新城。
众所周知，4万+的园区和狮山，新房库存告急，基本宣告进入存量房时代。
接下来，苏州3万+的板块，才是新房改善的主战场。
这其中，平江新城发展较为醇熟，各项资源配套都属苏州塔尖。
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论交通，平江新城地铁、高速、高架、高铁一应俱全。
地铁：2号线、4号线、6号线和8号线（规划中）
铁路：京沪铁路、沪宁城际铁路
枢纽：苏州火车站和汽车北站
高速：沪宁高速公路
论商业，平江万达、苏宁广场，还有在建的50万方平江天地商业中心。
教育资源更不用说，苏州教科院附小附中、善耕实验小学、草桥中学等优质学校，直接让平江新城一二手房形成倒挂，二手房比新房贵近1万/㎡。
比起各种尚在蓝图阶段的大规划，已经兑现的利好更令人信服。
凭借成熟的开发界面和优质配套，平江新城从众多3万+板块脱颖而出，成为2021年苏州改善第一站。
当然，发展成熟并不意味着平江新城没有未来和预期，相反，平江新城一手紧抓优质资源，另一只手也没停下。
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去年8月份，姑苏区北部经济区的概念正式落地。北部新高地，名城新硬核，北部经济区力争在未来5-8年完成这些事：
进一步释放2平方公里产业用地、200万方载体空间
招引5000家企业落户，新增10万人就业
贡献20亿—30亿全口径税收，实现亩均投资达到1000万，亩均税收贡献在100万至200万的预期
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产业、企业、人口，源源不断，平江新城作为姑苏区北部经济区核心组团，也是排头兵，将迎接挑战，也将优先享受发展红利。
平江新城，无论眼下还是未来，都值得托付信任。
金科印象平江，恰好在平江新城核心位置，1公里范围内有4号线、8号线地铁站点，项目西侧规划有3000㎡的商业配套，距离虎丘湿地公园约800多米。
成熟板块+核心地段+优质资产，相信真正追求改善和生活品质的人，绝对绕不开这个盘。
最后强调一遍：金科印象平江最近随时会开盘，约134㎡洋房去年底就被一群人紧盯着，想买的话要抓紧时间！
鸟瞰效果图
另外，面积约99㎡和约117㎡高层住宅，也收到很多初次改善家庭的青睐，3万+的价格，买4万+的品质，这样的机会真不多。
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好房子不等人
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