2020年1月底正式脱欧，到底英国未来的10年会有什么变化呢? 对于英国的房市又有什么样的改变? 而2020年 英国房产投资新趋势 又是如何呢? 让我们一起看下去 ~首先，在英国房地产市场里一项较新的投资趋势-Build to Rent，也就是建造来租的经济模式。Build to Rent可说是从2010年来发展逐渐成熟的投资模式之一，就目前的市场来说，它已占了整个市产品量的三分之一，而这样的投资模式都是以高端规格的方式来开发项目，像是24小时礼宾服务、健身房、免费Wi-Fi 和 洗衣服务等设施。在当地的市场中，许多企业都己非常认可这类的投资模式，因此不论是开发商、住宅房东、物业管理公司还是投资机构，都纷纷投入到这个领域。
目前，根据英国官方的统计，全英国有148，046个申请的建造计划，其中已 有34，840个项目已完后，其余的仍然在建造中。可见Build to Rent仍然有很大的增长空间，专家也预测在2020年中，这项投资模式持续会受到重视。
Purpose-built student accommodation
第二种在2020年的投资标的是Purpose-built student accommodation (PBSA) ，也就是专用学生宿舍。在英国的经济体系里，教育资源是英国一大收入之一，因此来英国求学的学生也逐年增加，同时在学生居住的需求不减反增。也因为需求增加，导致英国房产大型企业延伸了新的产品-专用学生宿舍，透过大型房产中介-莱坊(Knight Frank)的研究表示，在2018年此项投资达到163亿美元。
JLL仲量联行也表示，英国的PBSA的前景乐观，学生人数的不断增长，导致相关投资者的对此产品的兴趣不断的提升。
除此之外，学生公寓投资是一项门槛较低的投资项目标的，少量的投资金额即可马上升级至坐收房租的房东。若是刚入门的投资伙伴们，不妨考虑一下学生公寓的投资项目。
第三种投资产品为Eco-friendly Homes环保住宅项目，这个新的房地产投资项目已是2019年的投资主流之一，由于近年来的气候变化和全球暖化的现像，让各国家和各大企业对于建筑材料有更多的考虑。因此在英国开始了环保住宅项目，许多当地的房屋建筑商、建筑公司都非常积极建造具有环保证书的房产项目，加上英国政府的积极推广下，预言将在2050年做而零碳净排放的目标，因此环保建筑在未来10内很有可能会持续热烧下去。
第四种即是Retire Home退休房产项目的投资，英国老年人的人口仅占英国人口中的4.8%，但英国老年人口中就多80%住在退休小区当中，而这类的房产项目，不像以往我们所想象的养老院，在英国这类的房产都是以高端市场为主， 且英国人对于养老院的想法是非常能接受的。因此许多开发商都纷纷进去此领域，在未来的10年内是一个不可忽视的投资项目。
