一期一会:北京租房记|卡卡·早茶夜读699

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一期一会:北京租房记

文/ 卡卡

26岁,管理咨询从业者

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对于大部分在北京工作、生活的年轻人来讲,逃不开的一个话题就是租房。

从我毕业到现在,4年过去了。由于工作地点变动、租约到期等等原因,一共搬了4次家,在5个小区住过,换住所的频率有点略高。搬得多了,也就逐渐形成了自己的租房经验。

如何获取房源?现在来看,大部分人在找房子时,都会考虑中介。从我毕业时开始,在各个论坛上挂出来的消息里,就已经很少有直租这回事儿了。虽然偶然也听说朋友在豆瓣等地找到了房东房源,但毕竟是少数。网上的绝大部分房屋消息放出来,都是经由中介之手。

北京的房屋租赁,恰在我毕业前后那几年有了跨越式的发展。资本进场,各个品牌的长租公寓正如火如荼地发展。虽然现在依然能收到租房黑中介的种种消息,但这个市场相对规范了很多。毕业之前,曾听室友说她的朋友租房被黑中介骗走了1万多。也让我在选择租房中介的时候慎重了很多。

最后兜兜转转,我用的是XX,也就再没有换过了。价格相对而言贵一些,但会放心、省心很多。

第二个就是如何选择合适的房子?

在APP上能进行第一步初筛,就是小区到工作地点的通勤距离。

毕业之后的两份工作,公司地址固定在三元桥、酒仙桥这两个地方,相距并不远,照理说,搬不搬家问题不大。但由于,我对通勤距离有一种异乎寻常的执念。也就人为地在北京的生活经历中,增加了一些颠沛流离。

爸妈都是在一个单位工作了大半辈子的人,工作十分稳定。两个人虽然不在同一个单位,但工作地点离家也就不到10分钟的步行距离。我觉得这是生活该有的常态,内心对长距离通勤有些抵触。

于是,住所也就随着工作地点而不断变化,从三元桥到酒仙桥,再到朝阳门。确定能接受的通勤半径,然后将周围所有备选的小区,都转一转,实地感受一下通勤路线,也顺便观察小区周围的设施和内部的整体环境。也就大概能缩小范围了。

生活气息浓烈些的小区——梵谷水郡,路上总是会碰上三两成群玩闹的小朋友,日常出来遛弯的老人。小区的超市与公共休憩区域,总是熙熙攘攘的一群人。

周末早上倚在飘窗上发呆,若是打开窗户,就会听到小朋友从楼下传出的喊声,“XXX,你快下来,我今天穿了裙子,你也穿裙子吧!记得带上仙女棒!”或者一群小朋友,在楼下的石凳边,嬉笑追逐打闹。

生活气息稍弱一些的小区——滨河壹号,就会更加安静闲适。保安大哥会对入出小区的每一个人行注目礼。若是遇到熟悉的,会热情地打招呼,遇到不认识的,极有可能会多盘问一番。

夏夜突降暴雨,窗户未关,被雨声惊醒,竟在雨声中听到了阵阵蛙鸣。熟悉又陌生。夜半听蛙鸣,也别有一番味道。

选定小区,通常已经大致决定了所居住的房型。XX的房源都是统一装修,软装比较干净整洁,设施也齐全。但是在看房子的时候,也会有一个很重要的变数——采光。采光不好的房子,价格相对会低。但其实会对人的情绪产生很大的影响。我曾在霞光里小区住过一段时间,老房子的一楼,阴暗的环境,总有一种挥之不去的阴霾。

自此在选择居住地时,采光成了一个重要考量因素。飘窗、落地窗、阳台都成为了实实在在的提升幸福感的存在。

从霞光里,到将府家园、滨河壹号、梵谷水郡,再到最近搬到朝阳门附近。似乎生活中唯一不变的,就是变化。作为这个城市中的微小存在,在与这个城市的碰撞中,一路跌跌撞撞。

虽然不知道下一个地点会在哪里,但其实并不重要。此心安处是吾乡。

今晚二条

摘帽子汪曾祺沽源画土豆

进医院沈从文长信勉爱徒

“三人为众,也应当算是有了群众!”
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本期编辑:白水

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