年末“补课”！西青大学城再挂宅地，楼面价逼近1万3

2018年仅剩下最后一个月，天津土地市场开启了密集挂地的“补课”模式。昨天晚间，凤凰网房产注意到土地交易中心更新了两宗西青地块的上架信息。两宗地块编号为津西青（挂）2018-21号、津西青（挂）2018-17号，分别位于西青大学城和大寺镇。

津西青（挂）2018-21号地块位于精武镇迎水南路以西、海泰南道延长线以北，与在售项目格调松间，以及11月21日摘牌的津城置业地块相邻。

该地块出让面积为85536.3平米，土地用途为城镇住宅，起始总价17.71亿元，合算起始楼面价为12940元/平米。地块其他信息如下：

津西青（挂）2018-21号地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为19.49亿元。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。

竞报自持租赁住房建筑面积上限为132700平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。竞买人竞报自持租赁住房起始建筑面积为1000平方米，竞报阶梯为100平方米及100平方米的整数倍。

和该住宅用地同时上架的，还有一宗位于大寺镇的科教用地，地块编号为津西青（挂）2018-17号，位于卫津河以西。

该地块按照价高者得的原则确定竞得人。

以上两宗地块的出让时间定于12月21日下午。