埃及各部委搬迁在即 此举对新行政首都房价有何影响？

随着埃及各部委搬迁至新行政首都办公日期的临近，加之媒体的大肆报道，埃及民众到新行政首都购房出现新的热潮，他们购房的目的几乎是一致的，那就是——埃及的未来在那里！他们担心各部委搬迁完成后房价会大涨，如果现在再不出手买房，届时会追悔莫及！

那埃及各部委一旦迁至新行政首都办公，会对房价产生重大影响吗？房价真的会大幅上涨吗？

对此，埃及房地产专家和开发商的观点各不相同，下面让我们进行逐一梳理。

侯赛因·萨伯（Hussein Sabour）工程师

Al-Ahly房地产开发公司负责人侯赛因·萨伯（Hussein Sabour）工程师说，政府各部委向新行政首都的搬迁不会以任何方式影响房地产价格。

他指出，新行政首都正见证着住宅和行政类型房地产销售的放缓，并指出，将部委搬迁的决定是根据国家计划的具体行动，该计划将根据现代技术的发展在管理中使用现代科学方法，并有助于向智慧型政府过渡，以提高政府绩效的效率并启动为公民提供卓越的电子政务服务的新时代。

新行政首都发言人哈利德·侯赛尼准将在先前的一份声明中确认，已经准备好将51000名员工从各部委办公室转移到新的市政府区，并指出该区将于3月份开始运营，前提是政府将在6月30日即革命纪念日一起在计划部的统一协调下顺利搬迁。

他指出，政府搬迁的建设工程已经完成了85％，并强调将员工转移到新的行政办公地是这些机构内部工作的转移，这将开始走向数字化并使用最佳技术方法。新行政首府设有一个信息中心，可为所有部委提供所有需要的服务。

Walid Mukhtar：预期将增长15％

伊万房地产开发公司首席执行官瓦利德·莫赫塔尔工程师瓦利德·莫赫塔尔（Walid Mokhtar）预计，由于政府各部门的迁入，新行政首都的房地产价格将在未来一段时间内上涨15％。

他解释说，新行政首都房地产价格的上涨是因为它代表了为客户提供住房和行政部门投资机会的真实理由。

穆罕默德·阿萨尔（Mohammed Al-Assal）：我预计会增长15％至20％

意大利Misr Italia房地产公司首席执行官Mohamed Khaled Al-Assal表示，受政府宣布迁至新行政首都影响，房价预计将上涨15％至20％。

他补充说，与此同时，其他地区项目的房地产价格将处于相对稳定的状态，不会出现大幅上涨。

Nihad Adel：不会对新行政首都意外地区的房价造成影响

B2B房地产投资和营销总裁Nihad Adel表示，将各部委搬迁至新行政首都是一项积极的决定，将有力带到新行政首都经济圈的建设，使各项配套工程计划迅速推进。

他预计到2020年新行政首都的房地产价格将不会上涨，并指出价格会处于相对稳定的状态。（K客先生）