违法占地在先，后补办手续就变成合法？

违法占地是征地拆迁中比较常见的违法行为，一般指的是某单位、个人没有得到相关部门的批准，或者直接通过欺骗等手段获取批准，违法占用土地并进行非农建设的行为，随着经济快速发展，各行业的发展对土地的需求不断增加，土地的价值也在不断增长，对于用地目前法律有严格的审批程序，这就导致一些人为了快速获利开启违法占地之路。

违法占地的表现形式

1、没有得到批准用地手续，指的是个人、单位没有获得合法的审批手续或没有办理用地手续而进行的占地建设。

2、通过欺骗手段获取用地手续，指的是个人、单位取得了用地手续，但是获取用地手续是通过欺骗、虚假取得的，是不具备合法性，也属于违法占地。

3、少批多占指的是实际占用面积大于批准占用面积。

4、依法收回土地使用权拒绝交付的，依法收回非法占用的土地拒绝归还的，临时用地到期，拒绝交付的等。

根据法律规定，没有经过批准或通过欺骗等手段获取批准，违法占用土地的，将由县级以上ZF行政土地主管部门责令退还，违法土地利用总体规划擅自更改土地性质的，责令限期拆除违法占用土地上的建筑物，恢复土地原貌，符合土地利用总体规划，没收违法占地土地上的建筑物等并处罚款，对违法占用土地的个人、单位负责人、相关人员给予行政处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

从法律规定中我们得知，不管是谁违法占用土地，都会被严厉处理，很多有心的朋友发现，身边有一些违法占地的现象，虽然建筑被查处，但是并没有要求拆除，也没有恢复土地的原貌，他们和那些被依法拆除的建筑有什么区别吗？为什么不能一视同仁呢。

原因在于，这样的处理方式符合现行的法律规定，拒绝一刀切处理，法律规定，对一些可以通过补救措施消除影响的，可以通过罚款、补办手续使之变成合法用地，对一些不能通过改正消除影响的，则就需要通过拆除，恢复土地原貌的处理方式，具体符不符合补办条件还需要视情况而定。

可以通过改正消除影响的能不能补办手续，还要看符不符合法律规定，法律规定，应当注意不是所有的违法用地都可以通过罚款就能补办合法手续，对按照法律规定应当拆除没收的，不应该改通过罚款、补办手续处理。

补办条件

1、占用的非基本农田的，基本农田的处理方法只有拆除。

2、符合土地利用规划不影响建设的。

3、不超出用地指标的。

4、没有破坏生态环境的。

5、没有造成严重不良影响的。

只有符合条件的，才能进行手续补办程序，上述所说的是精简化以后的，具体的要求和执行程序还需要以各地区为准。