最高优惠63万!单价4字头!白云八大顶豪齐飞,它是一股清流
南北豪宅斗艳,胜负已然。
在上周番禺全新别墅亮相引发高度关注后,昨日,屡次上榜亚洲十大豪宅的大一山庄,传出销售重启的消息,全新示范单位,造价高达5亿。
▲华远·大一山庄别墅实景图
毫无疑问,广州顶豪纪录被又一次刷新。
同样是昨日,位于新市板块的全新项目金地仰云首次亮相,仅127套复式,同样剑指高端。
据统计,今年,白云区将有8大豪宅先后上市,风头之强劲,无区能及。
项目名称 | 售价 |
华远·大一山庄 | 最高5亿 |
华远云和墅 | 1200万起 |
新天半山 | 约4000万 |
佳兆业天墅 | 待入市 |
龙湖天奕 | 9万-12万/平 |
新世界云逸 | 5.5万/平 |
金地仰云 | 待定 |
万科未来森林 | 待定 |
▲白云区今年上市高端项目一览
这是广州豪宅的爆发年,更是白云的厚积薄发年。
看得见的价值:资源、商业、交通、产业齐飞
不可复制的白云山,使白云区有着天然的豪宅土壤。
早期的亿元别墅大一山庄、白云高尔夫均诞生于此。
除了与生俱来的条件,近年来,逐渐发力的市政规划也拉升了片区价值。
比如,日渐成熟的白云新城。百信广场、白云万达、5号停机坪、凯德广场·云尚、绿地·缤纷天地聚集,5大商业体各领风骚,高端商圈已然形成。
除了遍地开花的商业,白云新城近两年还大力发展总部经济,无限极、韩后、娇兰佳人、中航油等名企均将在此建造总部大楼。
▲总部聚集区白云新城
又如,快速完善的交通路网。
除了已经开通的地铁2号线、3号延长线、9号线,白云区今年还将增加14号线,连通生态旅游区从化。
同时,还规划打造棠溪火车站,这是集国铁、城际铁路、地铁、长途客运、常规公交、社会车辆、出租车等多种交通方式于一体的综合交通枢纽,预计将于今年动工。
今年4月份,广州公共资源交易中心发布“棠溪站综合交通枢纽一体化建设工程勘察设计招标公告”,首次明确,将在棠溪火车站预留6条地铁线路,包括8号线北延段换乘通道、12号线及4条预留地铁车站。
△最终规划以官方公布为准
值得一提的是,这也是目前,广州最多地铁线路汇集的站点。
片区发展的健步如飞,土地价值自然不言而喻。
截止目前,白云新城最高地价冲破4.5万/平,旁边新市也近3.3万/平。
从需求方面看,白云区是广州常住人口最多的区域,也是唯一超200万人口大区。其释放的购买力,可想而知。
区域 | 常住人口 | 户籍人口 |
荔湾 | 95万 | 73万 |
越秀 | 116万 | 117万 |
海珠 | 166万 | 104万 |
天河 | 169万 | 90万 |
白云 | 257万 | 99万 |
黄埔 | 109万 | 49万 |
番禺 | 172万 | 93万 |
花都 | 107万 | 75万 |
南沙 | 72万 | 41万 |
从化 | 64万 | 62万 |
增城 | 120万 | 92万 |
▲2017广州各区常住人口一览
可以说,环境、产业、人口、交通,土地全方位的价值释放,引爆了白云区。安居客数据显示,6月白云区新房平均售价为54088元/平方米,超过荔湾。
4字头品质盘
咬合复式+5千方园林
非豪宅买家,当真不能入主大白云?
房产君要告诉大家,机会终于来了。
给予这个机会的,正是由央企保利打造的保利紫云。
▲保利紫云效果图
项目所处的新市,是白云区近两年旧改的拳头板块,也是下一个新房供应主力。
2017年出让的金地华盛物流地块、万科鱼苗场地块,以及待改造的棠溪、棠涌项目均位于此。
保利紫云距离广州北部重要交通枢纽——棠溪火车站,百度测距仅1.4公里。
同时毗邻白云新城商圈,5大商业体环绕。其中直线距离1.2公里的百信广场今年将重新升级,涵盖国际标准真冰溜冰场、定制版巨幕影院、精品书店、大型儿童游乐场、机器人VIP服务等,总建面达36万平方米。
▲百信广场
教育方面,周边有汇侨小学、汇侨中学、广雅实验学校等多家优质教育资源。项目还自带12班幼儿园、24 班小学。
在交通上,则毗邻机场高速、三元里大道、机场路等广州核心干道。北边还规划有双向8车道的白云二线【石槎路-白云大道】,开通后从项目开车去白云新城只需要5分钟。
规划的地铁12号线【南航新村】站距离项目亦只有500米。
▲保利紫云区位图
作为新市板块内唯一在售新盘,保利紫云的品质也不在话下。
首先,体现在产品,项目在售86-126平方米三房四房,既有平层也有复式。
其复式是保利独门创新的咬合结构,拥有挑高6米层高,实用率高达130%。并且户户单边,拥有极佳的通透性及景观视野。
在设计方面,更是别出心裁,在“保利5.0全生命周期居住系统”核心理念下,强收纳、智能家居、适老适幼、绿色环保四大系统均融入产品,人性化至极。
▲保利紫云样咬合复式板房
在豪宅扎堆的白云区,刚需产品本就稀少。保利紫云的86平方米的小三房,实属刚需福音。
▲保利紫云样板房
另外,项目带有的5千方中央宽阔园林,也是亮点之一,和周边一二手小区鲜有园林的情况相比,堪称奢侈。
▲保利紫云富有情趣的园林
而价格方面,准备好尖叫声吧。据房产君了解,项目近期推出少量一口价单位,价格低至4万/平方米,总价不到400万,即可入手一套三房,最高优惠幅度达63万。
是不是足够惊喜?要知道,上周,连增城的住宅售价都已经突破4万/平方米。
保利紫云的售价意味着什么?一眼明了。
最后,房产君提醒各位,机会面前人人平等,能否成为幸运儿,让生活原地升级,就看各位的速度了。毕竟,特别房不会一直存在。
项目地址:广州市白云区机场路西侧进棠乐路段(靠霸王酒店)