最高优惠63万!单价4字头!白云八大顶豪齐飞,它是一股清流

南北豪宅斗艳,胜负已然。

在上周番禺全新别墅亮相引发高度关注后,昨日,屡次上榜亚洲十大豪宅的大一山庄,传出销售重启的消息,全新示范单位,造价高达5亿

▲华远·大一山庄别墅实景图

毫无疑问,广州顶豪纪录被又一次刷新。

同样是昨日,位于新市板块的全新项目金地仰云首次亮相,仅127套复式,同样剑指高端。

据统计,今年,白云区将有8大豪宅先后上市,风头之强劲,无区能及。

项目名称 售价
华远·大一山庄 最高5亿
华远云和墅 1200万起
新天半山 约4000万
佳兆业天墅 待入市
龙湖天奕 9万-12万/平
新世界云逸 5.5万/平
金地仰云 待定
万科未来森林  待定

▲白云区今年上市高端项目一览

这是广州豪宅的爆发年,更是白云的厚积薄发年。

看得见的价值:资源、商业、交通、产业齐飞

不可复制的白云山,使白云区有着天然的豪宅土壤。

早期的亿元别墅大一山庄、白云高尔夫均诞生于此。

除了与生俱来的条件,近年来,逐渐发力的市政规划也拉升了片区价值。

比如,日渐成熟的白云新城。百信广场、白云万达、5号停机坪、凯德广场·云尚、绿地·缤纷天地聚集,5大商业体各领风骚,高端商圈已然形成。

除了遍地开花的商业,白云新城近两年还大力发展总部经济,无限极、韩后、娇兰佳人、中航油等名企均将在此建造总部大楼。

▲总部聚集区白云新城

又如,快速完善的交通路网。

除了已经开通的地铁2号线、3号延长线、9号线,白云区今年还将增加14号线,连通生态旅游区从化。

同时,还规划打造棠溪火车站,这是集国铁、城际铁路、地铁、长途客运、常规公交、社会车辆、出租车等多种交通方式于一体的综合交通枢纽,预计将于今年动工。

今年4月份,广州公共资源交易中心发布“棠溪站综合交通枢纽一体化建设工程勘察设计招标公告”,首次明确,将在棠溪火车站预留6条地铁线路,包括8号线北延段换乘通道、12号线及4条预留地铁车站。

△最终规划以官方公布为准

值得一提的是,这也是目前,广州最多地铁线路汇集的站点。

片区发展的健步如飞,土地价值自然不言而喻。

截止目前,白云新城最高地价冲破4.5万/平,旁边新市也近3.3万/平。

从需求方面看,白云区是广州常住人口最多的区域,也是唯一超200万人口大区。其释放的购买力,可想而知。

区域 常住人口 户籍人口
荔湾 95万 73万
越秀 116万 117万
海珠 166万 104万
天河 169万 90万
白云 257万 99万
黄埔 109万 49万
番禺 172万 93万
花都 107万 75万
南沙 72万 41万
从化 64万 62万
增城 120万 92万

▲2017广州各区常住人口一览

可以说,环境、产业、人口、交通,土地全方位的价值释放,引爆了白云区。安居客数据显示,6月白云区新房平均售价为54088元/平方米,超过荔湾。

4字头品质盘

咬合复式+5千方园林

非豪宅买家,当真不能入主大白云?

房产君要告诉大家,机会终于来了。

给予这个机会的,正是由央企保利打造的保利紫云。

▲保利紫云效果图

项目所处的新市,是白云区近两年旧改的拳头板块,也是下一个新房供应主力。

2017年出让的金地华盛物流地块、万科鱼苗场地块,以及待改造的棠溪、棠涌项目均位于此。

保利紫云距离广州北部重要交通枢纽——棠溪火车站,百度测距仅1.4公里。

同时毗邻白云新城商圈,5大商业体环绕。其中直线距离1.2公里的百信广场今年将重新升级,涵盖国际标准真冰溜冰场、定制版巨幕影院、精品书店、大型儿童游乐场、机器人VIP服务等,总建面达36万平方米。

▲百信广场

教育方面,周边有汇侨小学、汇侨中学、广雅实验学校等多家优质教育资源。项目还自带12班幼儿园、24 班小学。

在交通上,则毗邻机场高速、三元里大道、机场路等广州核心干道。北边还规划有双向8车道的白云二线【石槎路-白云大道】,开通后从项目开车去白云新城只需要5分钟。

规划的地铁12号线【南航新村】站距离项目亦只有500米

▲保利紫云区位图

作为新市板块内唯一在售新盘,保利紫云的品质也不在话下。

首先,体现在产品,项目在售86-126平方米三房四房,既有平层也有复式。

其复式是保利独门创新的咬合结构,拥有挑高6米层高,实用率高达130%。并且户户单边,拥有极佳的通透性及景观视野。

在设计方面,更是别出心裁,在“保利5.0全生命周期居住系统”核心理念下,强收纳、智能家居、适老适幼、绿色环保四大系统均融入产品,人性化至极。

▲保利紫云样咬合复式板房

在豪宅扎堆的白云区,刚需产品本就稀少。保利紫云的86平方米的小三房,实属刚需福音。

▲保利紫云样板房

另外,项目带有的5千方中央宽阔园林,也是亮点之一,和周边一二手小区鲜有园林的情况相比,堪称奢侈。

▲保利紫云富有情趣的园林

而价格方面,准备好尖叫声吧。据房产君了解,项目近期推出少量一口价单位,价格低至4万/平方米,总价不到400万,即可入手一套三房,最高优惠幅度达63万

是不是足够惊喜?要知道,上周,连增城的住宅售价都已经突破4万/平方米。

保利紫云的售价意味着什么?一眼明了。

最后,房产君提醒各位,机会面前人人平等,能否成为幸运儿,让生活原地升级,就看各位的速度了。毕竟,特别房不会一直存在。

项目地址:广州市白云区机场路西侧进棠乐路段(靠霸王酒店)

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