成为有钱人的地图

这是一修的第215篇原创

大家好，我是一修，

一个努力传播真理的好人。

10年前，我大学同学聚会，

喝了二两青岛啤酒，就和同学们夸下海口：

我现在就和你们打明牌，但是10年后，你们仍然跑不过我！

打什么牌呢？

——资产牌

10年后，我和同龄人相比，拉出了一个数量级。

你以为这是一个毛头小伙，为了实现当年夸下的海口，然后艰苦奋斗，并最终屌丝逆袭的故事吗？

NO，这其实就是一个毛头小伙，拿着藏宝图，按图索骥，并一路捡宝的体力活。

挣钱的道路，是有地图的。

一）小目标

今天上午在家睡觉，中午洗了洗头，去见了个朋友W。W做过金融行业，地产行业。

去的路上，我在寻思，找我干啥呢，想买更多的房子吗？不应该

见面后第一句：

“一修，你想不想赚一个亿？”

我一哆嗦，然后秒变正常道：

“看来你今天找我，定不是为了买卖房子。”

朋友故作不解，问，兄台何出此言？

我抿了一口茶，缓缓道：你我都清楚，

一个亿的资产估摸，纯粹的房产投资，绝无法到达

事实上，在青岛这样的二线城市，通过房产投资，把资产从〇堆到4000W，已经是异类了。

我们的小目标，到了8位数就合格满意了，

再往后，信贷不支持，家人不支持，心力也不支持。

从8位数到9位数，非换赛道所不能往。

看过地图的人，都知道这个答案。

二）地图

大数据告诉你，想做到1000W净资产，只有四条赛道：企业主，做金领，投资买房，炒股票，

只此四条，再无其他的赛道。

向上通道拥挤不堪的原因是：

全国的小中大学，一整套教育体系里，本质上都是让大家挤进金领赛道

——杜拉拉升职记

没有人告诉你如何注册企业，如何做账，如何招人，如何管理，如何建立企业间合作，如何买房，如何办贷款，如何开户，如何选股，如何坚守投资原则……

没有，从幼儿园到你大学毕业，23年的岁月光景里，

你的教科书上没有教给你半个字。

什么叫输在起跑线上，有些小孩3岁的时候就拿到了这张图，并进行了浸泡式的培养。

巴菲特11岁开始炒股，你31岁了，连股票账户怎么开，都不知道

有些人，可能一辈子都不知道，还有地图的存在。

三）资产积累的台阶

0-40W，工资收入积累 借款能力积累

40-1000W，房产积累 借款能力积累

1000W-4000W，房产 金融资产积累

4000W-2个亿， 金融资产积累 企业资产积累

2个亿以上，别想了，超过两个亿的，都不是你的钱。

人生分为好几个阶段，每个阶段有每个阶段任务。

既不能超越，也不要迟延。这一点，一修在《我30岁，已经准备好随时退休【一修聊房0416线下沙龙节选】》也有提到。

丈母娘能接受你20岁没钱，但她接受不了你35岁了仍然没钱。

你上学时去饭店端盘子打个工，没人笑话你，

可你成家了还在干，那定是需要极大的心理承压能力。

如果你现在是20-30岁，想赚1000W，就是四个字

——挣钱买房。

W说：我们如果做起来金融业务，一定要坚守筛选原则，低于100W现金的人，绝不能接。

100W以内，最适合他的，还是买房，你让他拿着几十万进入金融市场，那是害了他。

一修说，对，先买够1000W总货值的房产，再谈其他的事情。

1000W-4000W，才是布局金融资产的最合适的阶段。

跑得快的90后和80后，可以考虑换赛道了。

就像你攀登非洲第一高峰——乞力马扎罗，并不需要什么特别的护具

但如果你已经有了一整套登山装备，面罩氧气瓶全部备齐的话，

珠穆朗玛峰，你不想挑战下吗？

关注 一修聊房，让我们一起慢慢登阶。