03月10日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

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本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示,悉尼本周有743套房屋参与拍卖,清空率为64%;墨尔本有318套房屋拍卖,清空率为72%;堪培拉有35套房屋拍卖,清空率为76%;布里斯班91套,清空率为57%;阿德莱德58套,清空率为73%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示,悉尼上周1,088有套房屋参与拍卖,清空率为62.4%;墨尔本有1,524套房屋拍卖,清空率为66.5%;堪培拉有112套房屋拍卖,清空率为66.7%;布里斯班152套,清空率为48.5%;阿德莱德115套,清空率为62.3%。

澳洲最新房价变化

本周,澳洲五大首府城市除布里斯班上涨0.09%和珀斯上涨0.06%外,其余城市房价均出现下滑,平均跌幅为0.07%。各州府城市中,悉尼跌幅最大为0.13%,墨尔本下跌0.07%。

CoreLogic的数据显示,截止03月08日,2018年澳洲首府城市房价已经下跌了0.84%。悉尼持续走低,今年已经下滑1.59%。

导致过去12个月中,墨尔本成为涨幅最大的首府城市,上涨6.38%,推动5大首府城市平均涨幅至1.57%。

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后,整体出现上涨,截至2018年03月08日,悉尼房价上涨了61.8%,而墨尔本房价上涨44.7%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高37.4%。

2012年5月,澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似,悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2017年03月08日,悉尼房价上涨了68.1%,墨尔本上涨了58.0%,5大首府城市平均涨幅为47.3%。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至03月08日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了1.16%,墨尔本房价上涨6.44%,布里斯班(包含黄金海岸)上涨1.87%,阿德莱德上涨2.03%,澳洲5大首府城市中,除西澳首府珀斯下跌2.68%,其余城市均录得增长,平均涨幅为1.52%。

本文信息来源:CoreLogic、Domain、AFR

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