11月17日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有711套房屋参与拍卖，清空率为46%；墨尔本有1151套房屋拍卖，清空率为45%；堪培拉有96套房屋拍卖，清空率为44%；布里斯班102套，清空率为57%；阿德莱德80套，清空率为65%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示，上周悉尼有844套房屋参与拍卖，清空率为42.1%；墨尔本有1127套房屋拍卖，清空率为46.2%；堪培拉有108套房屋拍卖，清空率为40.2%；布里斯班139套，清空率为33.6%；阿德莱德123套，清空率为46.2%。

澳洲最新房价变化

本周，澳洲五大首府城市房价全部出现下行，导致整体下滑0.21%，悉尼房价下跌最大为0.32%，墨尔本下跌0.11%。

2018年截止11月15日，澳大利亚5大首府城市房价平均下滑了4.57%；悉尼和墨尔本市场分别以6.42%和4.90%领跌。

过去12个月，澳洲5大首府城市房价下滑了5.2%，悉尼以7.8%领跌。唯有阿德莱德市场出现1.5%的上涨。

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

自上一个房产高点到现在，在整个周期中房价下滑了5.3%。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至11月17日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了7.77%，墨尔本房价下跌了5.10%，西澳首府珀斯下跌3.86%；其余城市均录得增长，布里斯班（包含黄金海岸）上涨0.20%，阿德莱德上涨1.54%，澳洲5大首府城市负增长，-5.30%。

参考资料：CoreLogic、Domain、Macrobusiness