要么整改！要么退房！重庆这个项目居然这般差别对待！
（图源网络）
01 自己的房子，却身不由己
重庆的楼市是不能用常规套路捉摸的。所以，只要是买房子的人，就必不可免的会感受到政策利好和群诉事件同时出现这种魔幻的事儿。
这时总会给大家带来强烈的矛盾感。感觉一切都在变好，但是部分项目修出来的房子又不忍直视。我们这些购房者，似乎能理解KFS在项目修建的时候有些许的减配，但是无法原谅事先未告知、当时描述模棱两可、甚至直接忽略合同的设计修改。
每个人都做好了买家秀和卖家秀不一致的心理准备，但是谁都接受不了买了个苹果手机，到货却发现是个山寨苹果这件事。
在与不同项目的业主们交流的过程中，关于KFS对业主不满意的地方进行整改，我听到业主说的最多的话就是——
“他们好像个青蛙，踢一脚，跳一下，跳到哪也不受我们控制。”
言语间充满了辛酸和无奈。
（手机截图）
一直到昨天，在我进行常规的踩盘时，亲身“被参与”了一次群诉之后才体会到那种身不由己、似是被卷入洪流想挣脱又无可奈何的窒息感。
02 看盘竟遇阻
在鹿角有个二次开盘的项目，是由三家大型开发商联合打造的一个中型组团。因为距离奥莱不远，去茶园打车也就是11块左右，房屋价格又没很贵，所以当时一度销售紧俏。首开踩盘我没赶上，这次我打听好了开盘时间，直接杀到项目，准备会一会这个曾经在鹿角很火的“小网红”。
凭着之前的踩盘经验，除了几个需要验资的豪宅把我拦下了，还没有哪个项目不欢迎购房者进入的。于是我两手空空、自信满满的准备登个记就进去看项目的时候，保安把我拦住了，非常客气的说：
“老师，请您出示一下身份证。”
？？？？
“不好意思老师，因为疫情，今天我们开盘，人流量会比较大，所以需要进行准确的身份登记。”
这个理由看似是说得过去的。但是仔细一想，又感觉哪里不太对。
重庆的黑天鹅已经稳得差不多了，现在出入项目营销中心，基本要求都是必须戴口罩量体温，严格点的进入之前要消毒一下。但是还没遇到哪个项目管我要身份证的。如果是位于观音桥、解放碑这种实打实的人流量庞大的项目，我完全可以理解。
但是你们的项目在鹿角哎，我这一路过来连人都没看到几个。你怕不是在逗我？
（实拍，已静音）
由于保安的态度很坚决，一番理论之后我还是吃了闭门羹。当我蹲在门口郁闷的时候，看到了十几个拎着包裹的人，怒气冲冲的往售楼处里冲。
随即，门口传出来争吵的声音。果然是因为要身份证进行登记这件事，人群和保安们吵了起来。我混进人群里仔细听了一下，原来这十几个人是业主。
（实拍）
业主拒绝提供身份证的理由很简单：
我是你们的业主，我来看我买的房子，我要回我自己家，我还得拿身份证？那以后我们接了房，是不是也要按照这个流程，想回家，先拿身份证？
在一通争执之后，保安松了口，从最开始要求提供身份证，到需要身份证照片，到最后不要身份证，在纸上自行登记就可以。
进了售楼处之后，在场的业主大多身穿印着“退房”的文化衫，在沙盘边上摆上了自家房子的照片，用扩音喇叭来表达自己的不满。
要么整改，要么退房。
（实拍）
一瞬间我有点不知所措，我真的就是来踩盘的。现场连个置业顾问的影子都看不到，在扩音喇叭的高分贝吵嚷之下，我怕是也没法认真看项目了。
（实拍）
此时，一个姐姐把我拉到了一边，问我是不是来买房子的。我说我就是想看看，听说之前卖得很好。
“你先别听他们说，我是业主。这个项目有几栋楼有点问题，你别急着买。”
听到这里，我便主动表明了身份，业主当即表示要带我去项目里看看。
03 狠起来，连销售都不放过
“我们群诉的事情真的不是我们无理取闹。要是绿化差点啥的，我们根本不在意。差不多就得了，我们也不想因为这种事来找他们。”业主很坦诚的说，“但是你见过一米五左右宽、两米四左右高的门厅么。并且，另外一栋楼不仅门厅小气，门厅进去有道梁距离地面特别低，实在是太压抑了。”
通过观察，已经交房的7栋完全没问题，入户大厅宽敞大气。
（实拍：同小区其他楼栋大堂）
而门厅很窄的这栋的业主，花了同样的钱，得到一个感觉进了谁家卧室一样的小门厅。就算是卧室的宽度都超过了一米五吧？要不连张床都放不下。
（实拍）
（实拍）
业主说， 在他们第一次提出入户大堂实在是说不过去的时候，KFS方面给出了整改方案。
就是在原有基础之上，在大门外加了个框……
（业主提供）
加了个框也改变不了狭窄门厅的事实啊！当业主是傻的么？！
我问了下业主，当时买房子的时候是否被告知有这种情况时，业主给我的答复是：
当时未被告知有这种情况，房屋单价并没有比其他楼栋便宜。
听业主说，KFS还将室外的“康乐广场”变成室内的“日间照料中心”。当时他们去找KFS问为何将康乐广场变成日间照料中心时，KFS这边给的答复是，日间照料中心是符合规范的，没什么问题。
如果业主反映的情况属实，那么我觉得这个问题KFS是应该好好整改一下。
（实拍）
更糟心的是，某栋的入户门口，还修了个6踏步的梯坎。至于双数踏步有什么说法，自行百度吧。
（实拍）
而当业主们去询问置业顾问这些乱七八糟的情况的时候，更无奈的事情出现了。
置业顾问表示，他也是业主，他完全不知情。
假如情况属实，那我只能说，某些KFS狠起来，是连自己员工都不会放过的……
（业主提供）
在走了一圈之后，业主跟我说：“其实像日间照料中心在楼里这种事情，如果在我们交钱之前就告知了，我们基本上不会有太大的意见。谁家还没个老人了。”
“而且像这么狭窄的门厅的事情，我们要是买的便宜，一分钱一分货，我们也不会说什么的。”
“但是，我们钱没少交不说，说减配就减配，说改设计就改设计，改就算了，话都没一句。等到交房了，就给我们这个'N星级的家'？鹿角房子是不贵，但是也不能这么干啊。”
“我还把我的亲戚朋友拉来一起买房子，想着住在一起互相有个照应。结果给我搞这种事情，这让我怎么做人？”
“他们（KFS）就像个癞蛤蟆，踢一脚，跳一下，这事儿算是没个头了。”
说罢，业主叹了一口气，直直的看着眼前的工地。像是欲言又止一般，把剩下的话梗在了喉头。
（实拍）
04 结语
没人愿意顶着40度的高温，从重庆的东南西北折腾到售楼处为自己权益进行抗争。
在大企业面前，业主的力量是弱小的。购房款交出去的那一瞬间，业主基本上失去了话语权。
买房子是个喜事儿，别最后让业主勉勉强强的住进去，天天对着自己家不仅宽度狭窄，层高又低的门厅叹气。
希望房企们有所为，有所不为，原则底线要坚守好。
以上。
E·N·D
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原创：北十七
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主编：南城旧事
总编：浮云
图源：网络、实拍
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