70㎡老房住出大平层的感觉 设计师太强大
今天带大家认识一个优秀的老房改造案例，一间建于99年看样子就知道很典型的老房了。
由于孩子上学考虑到离家远近问题，一直在随升学变动不停搬家，直到孩子上大学之后一家人终于要稳定下来了。
户型：两室
使用面积：70㎡
花费：40万元
房屋位置：北京 昌平
在此之前这间老房屋主一直用于出租，稳定下来后决定拥有一间属于自己的，可以享受生活的温馨居所。
设计师根据屋主需求将大部分预算用于改善居住舒适度，在格局优化的基础上，打造超大储存空间的智能现代式住房。
改造前结构图
改造前户型存在的问题：
● 进门处玄关与餐厅相邻，采光差
● 格局不合理造成的收纳空间浪费
● 卫生间动线不合理，没做干湿分离
改造后平面图
设计师进行以下格局改造：
● 拆掉餐厅和厨房间的隔墙，优化动线变通透
● 将厨房阳台改成烹饪区，增加空间利用率
● 次卧的门洞位移，增加玄关和次卧双向储物功能
●改变主卧门的位置优化动线，加大储物
● 卫生间做成日式三分离
玄关
玄关结构图
改造前
改造前入户区几乎以餐厅为主，进门左手边是客厅，右手边是次卧，所谓的玄关区根本没有可收纳功能，空间极度不合理利用率低。
改造后的玄关成为家里收纳重量级选手，进门左手边直接做整面嵌入收纳柜，右手边将次卧门洞移位做成省空间的推拉门，放下一款轻巧的玄关柜收纳通勤鞋刚刚好。
大面积白色通顶柜，采用烤漆板材质内置反弹器，无把手设计弱化存在感，收纳衣物和季节性用品统统不成问题。
玄关通顶柜顺延至客厅，这种做成大面积白色的优势完全隐形收纳，简直就是一堵墙的视觉效果。
柜内利用不同垂直高度，采用隔板分区和洞洞板组合形式收纳清洁用品，关上门藏起来清爽整洁。
餐厨区
餐厨区结构图
改造前
由封闭式厨房改成采光动线优秀的开放式，拆掉厨房和餐厅间的墙体。
由于整体空间延续清爽白的简约高级感，重整所有厨房区收纳柜体后，加大储物的同时实实在在改变了原本厨房狭窄的封闭感敞亮大气。
相连的用餐区实木餐桌搭配黑色餐椅，加上线条感十足的黑色简约吊灯，舒服的用餐氛围一下就出来了。
设计师在改造前就与屋主沟通好了各种电器尺寸，这也是所有电器做嵌入式尺寸丝毫不差的原因，方便屋主使用的同时完全不会阻碍动线或遮挡视线，就连双开门冰箱都做了嵌入式！
这里要特别注意，买冰箱之前一定要问清楚，并不是所有冰箱都适合做内嵌。
看似平淡无奇的储物柜藏着设计师很多巧思，比如装咖啡机的小操作台，三组不同深度满足不同型号餐具收纳的抽屉组合等。
原本老旧厨房不少外露管道在改造后包在橱柜里，不能改动的管道就用瓷砖遮挡起来丝毫不影响美观，悬挂式暖气对减少厨房卫生死角也非常有效。
打掉部分厨房阳台墙面，将原本闲置的厨房阳台打通后改称成烹饪区。
客厅
客厅结构图
改造前
考虑到屋主的生活习惯居家时间少，与其拥有超大客厅，不如打造一个舒适的卫生间体验来的享受，牺牲客厅面积扩增卫生间更符合屋主需求。
客厅与阳台相通没有任何遮挡物，自然采光优秀通透温暖，整个客厅空间并没有缩减后的拥挤感，阳台绿植区的打造给客厅增添一片生机。
客厅在软装上没有花费太多预算，简洁舒适为主更注重功能性体验。
客厅收纳柜
客厅单面墙刷了淡灰蓝色墙漆，搭配灰色沙发茶几、大面积纹理状几何地毯，只花了一万块打造的舒适客厅同样高级感十足。
卧室
卧室结构图
改造前
改造后的在调整进门位置的前提下，在进门右手边定制了整面嵌入式通顶衣柜，白色爱格板搭配极简黑色把手弱化储物空间。
进门左手边藏着一个储物小天地，由于改变了卫生间格局后，这里变成了更强大的储藏室。
面积2.4m² ，储存空间达5.76m³，比改造前的1.6m³的储存空间足足多了三倍不止。
线条感美学的床和床头柜，全部采用越南进口的相思木，搭配几何感的水晶壁灯，卧室深浅有序整体氛围柔美舒适充满暖意。
书房
书房结构图
改造前
次卧空间准确的说是一个拥有榻榻米的书房，由于只有屋主二人常住，这间屋子除了看书办公外，作为孩子回家住时的临时卧室。
设计师采用实木复合门做外悬推拉门，进门右手边做整面通顶柜，书桌、书柜、衣柜一举三得。
这里特意做到60cm柜格深度，为了使书柜和衣柜保持在同一平面看上去视觉效果最佳，书柜下方是专门电线收纳区细节满分。
特别设计的榻榻米能完整的塞下一整张床垫，掀开阶梯下面也藏着储物空间，这种细致到每1m²的收纳规划简直是我的理想住宅也太好住了吧！
卫生间
卫生间结构图
改造前
改造后的卫生间做了日式三分离，除了洗衣机烘干机上下叠放空间外，浴室柜和狭缝收纳柜一个都不少，爱格板定制的置物架摆放日常清洁用品储物强大。
壁挂智能马桶旁区域藏着一面隐形收纳柜，用来囤货简直不要太爽。马桶上方不能改位置的暖气加白色格栅做遮挡，搭配内嵌灯带的木色壁龛提升气质。
马桶区和淋浴区都采用了省空间的推拉玻璃门，淋浴区有壁龛和免打孔拖鞋收纳架，灰白色系清爽精致。
改造前后储物空间对比图
改造前储物空间
改造后储物空间
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